Joi 30.10.2014 sedinta ordinara a C.L. Calimanesti

Am placerea sa va  informez ca JOI 30.10. 2014, orele 16,00 va avea loc POZA CLsedinta ordinara a Consiliului Local Calimanesti care va avea pe ordinea de zi urmatoarele puncte:

  1. Raport şi proiect de hotărâre privind actualizarea componenţei Comisiei Locale de Ordine Publică constituită la nivelul oraşului Călimăneşti
  2. Raport şi proiect de hotărâre privind aprobarea contului de execuţie al bugetului local la data de 30 septembrie 2014
  3. Raport şi proiect de hotărâre privind rectificarea bugetului local al oraşului Călimăneşti pe anul 2014
  4. Raport şi proiect de hotărâre privind însuşirea de către Consiliul Local al oraşului Călimăneşti a opţiunilor domnilor consilieri Stănculescu Mircea şi Boriceanu Constantin, de a deveni consilieri independenţi
  5. Raport şi proiect de hotărâre privind acceptare donaţie teren cu destinaţia de drum de acces
  6. Întrebări, interpelări, petiţii şi informarea consilierilor local

Miercuri 29.10.2014, orele 16,00 vor avea loc sedintele comisiilor de specialitate. De precizat ca cei care au placerea sa ridice anumite probleme legate de ordinea de zi pot sa participe la lucrarile sedintei ordinare in plen, intrucat este publica, sau pot tranzmite mesaje, opinii si sugestii prin intermediul acestui blog, e-mail, facebook, telefon 0742188517.

Pe curand !

REZULTATUL SEDINTEI C.L. Calimanesti din 28.11.2013

Astazi Joi 28.11. 2013, orele 16,00 a avut loc sedinta ordinara a Consiliului Local Calimanesti care a avut pe ordinea de zi urmatoarele puncte votate astfel:CL 2

1. Proiect de hotarare privind modificarea HCL nr. 73/16.09.2013 privind trecerea cu titlu gratuit a unor drumuri forestiere si a terenurilor aferente acestora din domeniul public al statului si din administrarea Regiei Nationale a Padurilor – Romsilva, in domeniul public al orasului Calimanesti. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

2. Proiect de hotarare privind  aprobarea REGULAMENTULUI DE DESFASURARE A ACTIVITATILOR DE COMERT STRADAL, pe raza or. Calimanesti. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi, cu unele amendamente pe care am sa le prezint in articolul care va urma, in zilele urmatoare.

3. Proiect de hotarare privind  necesitatea si oportunitatea aprobarii modelului legitimatiei pentru Primarul Or. Calimanesti, a modelului legitimatiilor si semnului distinctiv al consilierilor locali din Calimanesti. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

4. Proiect de hotarare privind aprobarea componentei comisiei de analiza a solicitarilor de locuinte sociale in vederea repartizarii acestora. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

5. Proiect de hotarare privind aprobarea REGULAMENTULUI DE ORGANIZARE SI FUNCTIONARE A APARATULUI DE SPECIALITATE AL PRIMARULUI Or. Calimanesti. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

6. Proiect de hotarare privind  aprobarea Regulamentului concursului de proza scurta pentru copii DE CRACIUN – POVESTEA UNUI COPIL si a fondului de premiere propus. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi, cun amendament propus de subsemnatul in care am suplimentat bugetul de premiere la suma de 2000 lei pentru acordarea mai multor premii speciale sau mentiuni.

7. Proiect de hotarare privind  rectificarea bugetului local al orasului Calimanesti pe anul 2013. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

8. Proiect de hotarare privind  situatiile financiare anuale incheiate la 31.12.2013 precum si raportarea contabila la data de 30.06.2013 de catre  S.C. CALIMANESTI SERV S.R.L.. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

9. Informare privind evolutia societatii S.C. CALIMANESTI SERV S.R.L.

10. Proiect de hotarare privind admiterea unor noi membri in cadrul Asociatiei de Dezvoltare Intercomunitare „ZONA METROPOLITANA RM. VALCEA” . Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

11. Proiect de hotarare privind aprobarea bugetului de venituri si cheltuieli al S.C. CALIMANESTI SERV SRL  pe anul 2013. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi, dar am sa revin cu un articol incare am sa va prezint cateva date si un amendament pe care l-am supus aprobarii dar care a fost respins.

10. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali. La acest punct subsemnatul am ridicat o serie de probleme primite de la cetateni printre care :

  • Sa fie facute demersuri pentru programul farmaciilor la sfarsit de saptamana, adica sa aiba program prelungit prin rotatie, astfel incat cetatenii sa aiba acces la medicamentatie. Raspunsul a fost ca primaria sau primarul nu poate interveni in programul farmaciilor;
  • La trecerea de pietoni din centrul orasului sa fie coborat nivelul bordurilor, pentru a fi accesibil atat persoanelor cu dizabilitati cat si persoanelor care transporta copii mici in carucioare;PIETONI 1
  • Problema cainilor comunitari, in special in zona Presacet si Monument din Jiblea-Veche. Am solicitat sa fie aplicata noua lege dar si demersuri in cadrul Zonei Metropolitane; Raspunsul primarului a fost ca cunoaste situatia si ca va intreprinde masuri. Ramane de vazut cand ?CAINII 2
  • Problema terenurilor agricole care sunt inundate de apele pluviale din lipsa canalelor colectoare sau colmatarea acestora.

Acestea au fost dezbaterile acestei sedinte, ramane sa revin in zilele urmatoare cu articole detaliate asupra unor puncte mai importante, bineinteles dupa ce voi primi si parerile dumneavoastra legate de aceste proiecte de hotarari.

Pe curand !

 

REZULTATUL SEDINTEI C.L. CALIMANESTI DIN 31.10.2013

Buna ziua,

Astazi Joi 31.10. 2013, orele 14,00 a avut loc sedinta ordinara a Consiliului Local Calimanesti care a avut pe ordinea de zi urmatoarele puncte votate astfel:fdfdrtrt

1. Proiect de hotarare privind aprobarea criteriilor in baza carora se vor intocmi listele de prioritati pentru solutionarea cererilor si repartizarea locuintelor sociale. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

2. Proiect de hotarare privind  constituirea comisiei de licitatie pentru transportul public local in orasul Calimanesti. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

3. Proiect de hotarare privind  completarea si modificarea Regulamentului de Organizare si Functionare a Bibliotecii A.E. Baconsky Calimanesti. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

4. Proiect de hotarare privind  completarea Anexei nr. 1 la Hotararea C.L. nr 35/30.04.2013 privind acordarea Diplomei de Fidelitate pentru anul 2013 familiilor care au implinit 50 de ani de casatorie si a unor premii speciale persoanelor care implinesc sau au implinit 100 de ani de viata. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

5. Proiect de hotarare privind  modificarea articolului nr.2 din H.C.L. nr.17/2004 privind aprobarea concesiunii prin negociere directa a terenului aferent “Pensiunii SCCF Craiova” catre S.C. CONSTRUCTII FEROVIARE CRAIOVA S.A.,  propietara cladirilor si anexelor situate pe acesta. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

6. Proiect de hotarare privind  acordarea din bugetul local pe anul 2013 al orasului Calimanesti a unui sprijin financiar Parohiei Calimanesti in valoare de 10.000 Ron. Proiectul a fost votat cu 11 voturi pentru si o abtinere in persoana subsemnatului. Justificarea mea pentru aceasta abtinere au fost nenumaratele mesaje scrise precum si verbale de la multi cetateni care nu au acceptat acest sprijin. Si eu sunt o persoana cu frica de Dumnezeu, am sprijinit ori de cate ori mi s-a cerut, lucrari pentru biserici dar am facut acest lucru in privat. Si de aceasta data imi voi demonstra buna credinta si voi sprijini in mod privat, cu ceea ce pot, aceasta investitie la biserica, binevenita pentru toti. Dar eu nu pot hotara ca banii cetatenilor sa-i dam pe ajutoare, care mai de care. Cu banii publici trebuie sa construim infrastructura, drumuri, trotuare, rigole, parcari, parcuri de agrement si de joaca, gradinite, etc. Cand vom rezolva toate acestea, putem acorda orice sprijin. Pana atunci, toti cei care vor sa-si demonstreze buna credinta, sa o faca in mod privat.

7. Proiect de hotarare privind  aprobarea contului de executie bugetara la data de 30.09.2013. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

8. Proiect de hotarare privind  rectificarea bugetului local pe anul 2013. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

9. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali. La acest punct subsemnatul am ridicat urmatoarele probleme:

  • Am solicitat prezenta comandantului Politiei din Calimanesti pentru a prezenta situatia infractionala din ultima perioada, prin adresa nr. 17518/24.10.2013. Domnul primar a motivat lipsa acestuia de la sedinta pentru ca este plecat in concediu si ca va veni in sedinta lunii urmatoare. Aici puteti descarca adresa cu invitatia: ADRESA INVITATIE COM POLITIEI
  • Am cerut ca in fata Ocolului Silvic sa fie luate masuri pentrru interzicerea parcarii masinilor pe trotuare;
  • Pe strada G-ral Magheru sa fie reparate gropile;
  • Am transmis un mesaj din partea unui prieten spaniol prezent an de an la Tabara de Pictura „Vlaicu Ionescu”. Descarca aici mesajul: JOAN PANISELLO
  • Am solicitat primarului sa mi se puna la dispozitie toate contractele cu referire la apa geotermala, incepand de la prima investitie finantata de guvernul Austriei.

Acestea au fost punctele si dezbaterile acestei sedinte. Astept parerile dumneavoastra asupra acestora si am sa revin cat mai repede posibil cu noutati.

Pe curand !

REZULTATUL SEDINTEI C.L. CALIMANESTI DIN 30.09.2013

Buna ziua,

                Am deosebita placere sa va  informez ca Luni 30.09. 2013, orele 16,00 a avut loc sedinta ordinara a Consiliului Local Calimanesti. Pe ordinea de zi au fost trei puncte care au fost dezbatute si votate astfel:m3

1. Proiect de hotarare privind modificarea Hotararii Consiliului Local al Orasului Calimanesti nr.19/28.03.2013 privind declansarea procedurii de selectie a candidatilor ce urmeaza a fi propusi de Orasul Calimanesti pentru functiile de membri ai Consiliului de Administratie al S.C. EXPO-NORD OLTENIA S.A.. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi.

2. Proiect de hotarare privind  acordarea unui ajutor de urgenta doamnei Stoica Eugenia.

In urma analizei documentelor prezentate la acest proiect de hotarare precum si a situatiei familiei care a solicitat acest ajutor, subsemnatul am propus retragerea sau respingerea acestui proiect de hotarare si acordarea acestui ajutor de catre toti colegii consilieri locali, adica din indemnizatia pe care o primim pentru aceasta functie. In acest fel evitam eventuale neplaceri juridice de control ale institutiilor statului, ajutam oarecum bugetul local, dar cel mai important ajutam aceasta familie sa fie rebransata la curentul electric, acesta fiind de fapt scopul cererii.

Pe aceasta cale vreau sa multumesc tuturor colegilor consilieri, precum si primarului orasului, care au imbratisat aceasta propunere si care au achitat pe loc suma care revenea fiecaruia, astfel incat familia solicitanta sa poata rezolva problema bransarii la curentul electric chiar de maine.

Un astfel de gest, chiar daca este marunt si neinsemnat, demonstreaza ca putem fi receptivi la problemele oamenilor, ca putem da o mana de ajutor celor care au dificultati, bineinteles in limita posibilitatilor, indiferent de coloratura politica a fiecarui consilier sau a primarului.

3. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali.

La acest punct, personal am ridicat urmatoarele probleme:

a) Sprijin mecanizat pentru agricultoriii din Calimanesti care nu mai au posibilitatea lucrarii terenurilor agricole din lipsa utilajelor de arat, insamantat, erbicidat si recoltat. In acest sens primarul a promis ca va transmite o adresa unei societati private in domeniu, pentru a asigura aceste servicii cetatenilor orasului nostru care detine terenuri agricole, asta pana cand se va incerca dotarea S.C. CALIMANESTI SERV S.R.L., aceasta fiind a Consiliului Local, cu utilajele necesare;

b) Realizarea unei treceri pietonale la intersectia strazii Mihai Viteazul cu str. Calea Lui Traian;

c) Curatirea si colectarea gunoaielor aruncate abuziv `de-a lungul str. Anton Pann, pe langa padure, catre Daesti;

d) Repararea gropilor pe strada Nicolae Balcescu.

Cam acestea au fost problemele dezbatute in cadrul acestei sedinte, urmand sa astept comentariile dumneavostra, sugestii, observatii sau alte propuneri.

Pana atunci, va doresc o zi cat mai buna !

Pe curand !

REZULTATUL SEDINTEI C.L. CALIMANESTI DIN 30.04.2013

Buna ziua,

Va informez ca marti 30.04.2013 orele 13,00  a avut loc sedinta Consiliului Local Calimanesti care a avut pe ordinea de zi cele sapte puncte dezbatute si votate astfel:dftjt

1. Proiect de hotarare privind rectificarea bugetului local al orasului Calimanesti pe anul 2013; Proiect aprobat cu unanimitate de voturi;

2. Proiect de hotarare privind modificarea si completarea H.C.L. al Orasului Calimanesti nr. 32/11.04.2013 prin care s-a aprobat asocierea orasului Calimanesti cu Asociatia Sportiva VIITORUL CALIMANESTI in vederea finantarii si sustinerii echipei de fotbal in Liga IV  a judetului Valcea, Seria Nord, precum si a echipei de juniori ce activeaza in acelasi campionat; Proiect aprobat cu unanimitate de voturi;

3. Proiect de hotarare privind acordarea “Diplomei de Fidelitate” pentru anul 2013 familiilor care au implinit 50 de ani de casatorie din orasul Calimanesti si a unor premii speciale persoanelor care implinesc sau au implinit 100 de ani de viata; Proiect aprobat cu unanimitate de voturi;

4. Proiect de hotarare privind insusire raport de evaluare si aprobare cumparare teren in suprafata de 200 mp, situat in punctul “Plute”, teren ocupat de reteaua de apa potabila care alimenteaza Centrul de Conventii si Expozitii Nord-Oltenia; Proiect aprobat cu 10 voturi pentru si 3 impotriva;

5. Proiect de hotarare privind retragerea din delegarea directa de la S.C. CALIMANESTI SERV S.R.L. a activitatilor specifice serviciului public de salubrizare al orasului Calimanesti, asa cum au fost descrise in H.C.L. Calimanesti nr. 47/13.10.2010 si incetarea in mod corespunzator a contractului nr. 18.753/30.11.2010, respectiv aprobarea delegarii acestui serviciu prin contract de concesiune in baza unei licitatii publice; Proiect aprobat cu 12 voturi pentru si unul impotriva in persoana subsemnatului;

6. Raport de activitate al Politiei Locale a Orasului Calimanesti; Proiect amanat.

7. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali. La acest punct am ridicat urmatoarele probleme sesizate de catre dumneavoastra:

  • Repararea trotuarului in zona statiei de autobuz de langa Raiffeisen;
  • Solutionarea problemei grupului sanitar si a iluminatului public pe faleza din parcul Caciulata;
  • Repararea trotuarului (baltii) din dreptul depozitului „Marna” din jiblea Veche unde exista chiar trecere de pietoni;
  • Solutionarea tranzitului de camioane de tonaj greu pe strada A.I. Cuza;
  • Repararea instalatiei de iluminat public in Jiblea-Noua care se intrerupe pe la orele 21,00;
  • Repararea carosabilului in dreptul statiei de autobuz din Jiblea-Veche, respectiv langa monument, pentru a permite acestora oprirea in statie si evitarea strangularii traficului in zona respectiva;

In curand am sa revin cu articole la doua puncte controversate pentru ca nu cred ca este normal ceea ce se intampla si observ ca pe zi ce trece actualul primar devine tot mai mistocar la problemele care se dezbat, fara sa tina cont de semnalele de alarma pe care, personal le semnalez, asta numai pentru ca vrea sa dea dovada ca este singurul care are dreptate, el stie ce vrea cetateanul, el stie toate legile, el are controlul,el taie el spanzura, ceea ce devine foarte periculos pentru viitorul comunitatii noastre.

Acesta este punctul meu de vedere si consider ca din cauza unor asemenea gestiuni suntem unde suntem, ne vaitam de fiecare data, dupa fiecare mandat al alesilor nostri, ca au trecut 23 de ani si lucrurile merg din rau in mai rau. Pe zi ce trece situatia cetatenilor precum si a putinilor agenti economici care mai sunt in acest oras este in continua degradare. Cei mici sunt tratati jicnitor de catre actualul primar si nu au loc decat rechinii care l-au sprijinit in campania electorala.

Transparenta de care se lauda este la pamant si doar verbiala nu si faptica. Singurul lucru realizat dupa , iata, aproape un an de zile, este construirea site-ului primariei http://www.primaria-calimanesti.ro care este functional de astazi dar care inca nu este incarcat cu materialele de informare necesare . In rest doar laude si dezinformare.

Momentan nici nu vreau sa scriu mai mult pentru a nu va dezamagi si mai tare. Sa speram si in lucruri mai bune.

Sa aveti o zi buna !

PAC – PROIECTUL PENTRU AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE

Termen Tehnic – PAC

           Voi continua in acest articol cu prezentarea unui alt element in realizarea unei investitii si obtinerea autorizatiei de construire si-anume proiectul pentru autorizatia de construire.

Proiectul pentru autorizarea executarea lucrărilor de construire (PAC) este un element cheie al procesului de autorizare, alături de certificatul de urbanism şi acordurile şi avizele stabilite de autoritatea emitentă a autorizaţiei de construire.BENER  MIRCEA + SEDIU

PAC este extras din proiectul tehnic şi se elaborează în conformitate cu conţinutul-cadru prevăzut în anexa nr. 1 a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie, în concordanţă cu cerinţele certificatului de urbanism, cu conţinutul avizelor şi al acordurilor cerute prin acesta. Executarea lucrărilor de construcţie se poate face numai pe baza proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie.

Investitorul împreună cu executantul au obligaţia de a executa lucrările autorizate numai în baza proiectului tehnic (a cărui existenţă pe şantier este obligatorie pe toata durata execuţiei lucrărilor) şi de a face dovada că între acesta şi proiectul pentru autorizare – vizat spre neschimbare – există concordanţa tehnică. 


Proiectele pentru autorizarea executării lucrărilor de construire, precum şi proiectele tehnice, pe baza cărora se întocmesc acestea, se elaborează de colective tehnice de specialitate, se însuşesc şi se semnează de cadre tehnice cu pregătire superioară numai din domeniul arhitecturii, construcţiilor şi instalaţiilor pentru construcţii, astfel:  de arhitect,
de ingineri constructori şi de instalaţii, de conductor arhitect, urbanist şi/sau de subinginer de construcţii. 

In conformitate cu prevederile anexei nr. 1 la Lege nr. 50/1991, în mod obligatoriu, fiecare planşă a proiectului pentru emiterea autorizaţiilor de construire/desfiinţare va avea un cartuş care va conţine informaţiile minimale necesare pentru identificarea investitorului, proiectantului şi proiectului, potrivit modelului cuprins în Anexa nr. 5 la normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991.

În situaţia în care, înainte de începerea sau pe parcursul executării lucrărilor de construcţii, devine necesară modificarea soluţiilor tehnice din proiectul autorizat, beneficiarul/investitorul/administratorul/managerul de proiect are obligaţia de a nu începe, ori de a opri lucrările, după caz, si de a solicita emiterea unei noi autorizaţii de construire corespunzător modificărilor aduse proiectului, materializate prin documentaţii scrise şi desenate, cu condiţia că proiectul astfel modificat să se încadreze în prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate.

Documentaţia vizată spre neschimbare va conţine proiectul pentru autorizarea executăriilucrărilor de construcţii în întregul său, incluzând modificările supuse autorizării.

 

Prin excepţie, se pot admite modificări locale ale
soluţiilor tehnice din proiectele autorizate fără emiterea unei noi autorizaţii de construire, dacă prin acestea: nu se modifică funcţiunea consemnată în autorizaţia iniţială; se asigură respectarea prevederilor Codului civil; nu se modifică condiţiile de amplasament (regim de înălţime, POT, CUT, aliniament, ori aspectul construcţiei); nu sunt periclitate rezistenţa şi stabilitatea clădirilor învecinate; se asigură respectarea prevederilor reglementărilor tehnice în domeniul securităţii la incendiu.

Conform Normelor metodologice ale Legii nr. 50/1991, autoritatea emitentă a autorizaţiei de construcţie admite, pentru anumite tipuri de lucrări şi/sau construcţii, prezentarea unor PAC, cu conţinut simplificat în raport cu conţinutul – cadru prevăzut în anexa nr. 1 la Lege. Se referă la locuinţe individuale în mediul rural, cu regim de înălţime P, P+1E, realizate din fondurile persoanelor fizice; anexe gospodăreşti ale locuinţelor care alcătuiesc împreună cu aceasta o unitate funcţională. distinctă racorduri şi branşamente la reţelele de utilităţi; anexe ale exploataţiilor agricole; construcţii provizorii cu utilizare temporară: târguri, oboare, iarmaroace, circuri ambulante, construcţii temporare ocazionate de diverse evenimente.

Voi reveni in numerele urmatoare cu alte precizari.

Sa aveti o zi buna !

REZULTATUL SEDINTEI DE CONSILIU DIN 28.01.2013

Luni 28.01.2013, orele 16,00  a avut loc sedinta Consiliului Local care a avut pe ordinea de zi urmatoarele puncte si care s-au votat dupa cum urmeaza:

1. Proiect de hotarare privind reglementarea circulatiei rutiere in orasul Calimanesti prin introducerea de sensuri unice pe strazi. Acest punct a fost votat cu unanimitate de voturi. Este vorba de strada T. Vladimirescu si Decebal, pe sensul de urcare. Acest proiect este binevenit pentru a fluidiza circulatia pe aceste strazi, mai ales in timpul programului scolar. Trebuie sa amintesc ca propunerea aceasta a mai fost facuta in trecut de catre Eugen Cheran, acum preluata de catre executiv. Singura observatie pe care am facut-o a fost ca nu s-a realizat o dezbatere publica in acest sens cu populatia. Parca asa promitea actualul primar in urma cu cateva luni !BENER  MIRCEA + SEDIU

2. Proiect de hotarare privind aprobarea Regulamentului de organizare a pasunatului, precum si exploatarea pajistilor de pe raza orasului Calimanesti. Acest proiect a mai fost propus in urma cu doua luni si retras de catre primar. A fost votat in unanimitate cu doua amendamente aduse de subsemnatul si pe care am sa le comentez intr-un articol separat care va urma.

3. Proiect de hotarare privind reorganizarea retelei scolare a unitatilor de invatamant de pe raza orasului Calimanesti pt anul scolar 2013-2014. Proiect aprobat cu unanimitate de voturi.

4. Proiect de hotarare privind privind avizarea proiectului planului de scolarizare al unitatilor de invatamant de pe raza orasului Calimanesti pt anul scolar 2013-2014. Proiect votat cu unanimitate de voturi.

5. Proiect de hotarare privind utilizarea excedentului bugetar local rezultat la incheierea exercitiului bugetar 2012. Proiect votat cu unanimitate de voturi.

6. Proiect de hotarare privind acordarea unui ajutor de urgenta domnului GRADINARU FANICA, pentru minora cu handicap grav GRADINARU ELENA TEODORA. Proiect votat cu unanimitate de voturi.

7. Proiect de hotarare privind stabilirea si aprobarea impozitelor si taxelor locale pentru anul 2013. Proiectul a fost aprobat in vederea indexarii cu 16% a cotelor de impozite si taxe locale. Personal nu am votat acest proiect.

8. DIVERSE. La acest punct am ridicat problema montarii unor indicatoare de reducere a vitezei autovehicolelor pe strada 24 Ianuarie din Jiblea-Veche, la cererea unor locuitori din aceasta zona. La acest capitol consilierul local Eugen Cheran a mai ridicat problema prelungirii retelei de iluminat public pe str. Anton Pann, pe sectiunea in care lipseste, precum si montarea unei statii de autobuz.

Ca intotdeauna, comentariile dumneavostra sunt binevenite, atat in formularul acestui blog, pe pagina de facebook sau pe adresa de e-mail.

Va doresc o zi buna !

Cu stima,

CE TREBUIE SA STIM DESPRE URBANISM

  Buna ziua,
              In urma activitatii mele profesionale in domeniul imobiliar, dar si prin prisma functiei de consilier local in comisia de urbanism, am ajuns la ideea sa aduc cateva lamuriri in ceeace priveste procedurile bazice legate de obtinerea unei autorizatii de construire.
             In acest articol voi prezenta CERTIFICATUL DE URBANISM, urmand ca in perioada urmatoare sa va prezint alte elemente care pun bazele emiterii autorizatiei de construire.
             In orasul Calimanesti, toate aceste acte administrative se elibereaza de catre Compartimentul de Urbanism din cadrul primariei, in baza unei cereri pe care o gasiti anexata in portalul acesti site la pagina DOCUMENTE TIPIZATE.
Termenul  Tehnic este : CU – Certificat de urbanism

Certificatul de Urbanism este un act public emis de autorităţile administrative publice locale, prin care se fac cunoscute solicitantului elementele care caracterizează regimul juridic, economic şi tehnic al unui imobil, stabilite prin evidenţele existente şi documentaţiile de urbanism şi amenajarea teritoriului – spre exemplu: caracteristicile zonei în care se găseşte amplasamentul, cerinţele urbanistice care urmează să fie îndeplinite (înălţimea maximă a clădirii, procentul de teren ce poate fi ocupat de clădire, retragerile faţă de limita proprietăţii etc.), precum şi lista avizelor si acordurilor necesare în vederea autorizării executării lucrărilor de construcţie.BENER CU STEME

COMPLETARI

Certificatul de urbanism este actul de informare prin care autorităţile publice locale, în conformitate cu prevederile planurilor urbanistice şi ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amenajare a teritoriului, după caz avizate şi aprobate potrivit legii, fac cunoscute solicitantului elementele privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenurilor şi construcţiilor existente la data solicitării şi stabilesc cerinţele urbanistice care urmează să fie îndeplinite în funcţie de specificul amplasamnetului, precum şi lista cuprinzând avizele şi acordurile legale, necesare în vederea autorizării.

Termenul de emitere a certificatului de urbanism este de 30 de zile de la data înregistrării cererii, menţionându-se în mod obligatoriu scopul emiterii acestuia.
Termenul de valabilitate se stabileşte de către autoritatea emitentă între 6-24 de luni de la data emiterii. Prelungirea valabilităţii C.U. se poate face la cererea titularului formulată cu cel puţin 15 zile înaintea expirării pentru o perioadă de cel mult 12 luni şi doar o singură dată.
Solicitantul poate fi orice persoană fizică sau juridică interesată să cunoască informaţii cu privire la imobil-teren sau construcţii. Pentru emiterea certificatului de urbanism nu este necesar ca solicitantul să deţină un titlul asupra imobilului, actul fiind cu caracter de informare. Acesta se va adresa autorităţilor cu o cerere prin care solicită emiterea C.U. cu precizarea scopului solicitării.

Scopul emiterii C.U. – pentru autorizarea execuţiei lucrărilor de construcţii şi a instalaţiilor aferente precum şi pentru autorizarea desfiinţării construcţiilor.
Certificatul de urbansim se emite şi în vederea concesionării de terenuri, a adjudecării prin licitaţie a proiectării lucrărilor publice în faza de studiu de fezabilitate, precum şi pentru cereri în justiţie şi operaţiuni notariale privind circulaţia imobiliară.
Lista certificatelor de urbanism este publică şi se afişează lunar la sediul autorităţii emitente.

Documentaţiile de urbanism şi de amenajare a teritoriului, precum şi celelalte reglementări urbanistice care au stat la baza emiterii certificatului de urbanism vor putea fi consultate la cererea solicitanţilor certificatelor de urbanism.
Certificatul de urbanism nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii.

Art. 31 din Legea nr. 350/2001 defineşte sintagmele utilizate de lege respectiv regim juridic, regim economic şi regim tehnic.
Regimul juridic – dreptul de proprietate asupra imobilului şi servituţile de utilitate publică care grevează asupra acestuia; situarea terenului în intravilan sau în afara acestuia; prevederi ale documentaţiilor de urbanism care instituie un regim special asupra imobilului-zone protejate, zone în care acţionează dreptul de preemţiune asupra imobilului, interdicţii definitive sau temporare de construcţie sau dacă acesta este înscris în Lista cuprinzând monumentele istorice din România precum şi altele prevăzute de lege.
Regimul economic – folosinţa actuală, destinaţii admise sau neadmise, stabilite în baza prevederilor urbanistice aplicabile în zonă, reglementări fiscale specifice localităţii sau zonei.
Regimul tehnic – procentul de ocupare al terenului, coeficientul de utilizare a terenului, dimensiunile minime şi maxime ale parcelelor, echiparea cu utilităţi, edificabil admis peparcelă, circulaţii şi accese pietonale şi auto, parcaje necesare, alinierea terenului şi a construcţiilor faţă de străzile adiacente terenului, înălţimea minimă şi maximă admisă.
Servitutea de monument istoric este un element al regimului juridic al bunului care trebuie evidenţiat în mod obligatoriu pe certificatul de urbanism, pentru a nu eluda dispoziţiile legale cu privire la exercitarea dreptului de preemţiune al statului la cumpărare.
Legea nr. 50/1991 reglementează regimul autorizaţiei de construire care are ca obiect asigurarea respectării măsurilor referitoare la amplasarea construcţiilor şi se emite în temeiul şi cu respectarea prevederilor documentaţiei de urbanism şi certificatului de urbanism specific. În Anexa nr. 2 la această lege există o listă a termenilor de specialitate utilizaţi de legiuitor: – intravilanul localităţii – teritoriul care constituie o localitate ce se determină prin Planul Urbanistic General (P.U.G.) şi cuprinde ansamblul terenurilor de orice fel, cu/fără construcţii organizate şi delimitate ca fiind independente, plantate, aflate permanent sub ape, aflate în circuitul agricol sau având o altă destinaţie înăuntrul căruia este permisă realizarea lucrărilor de construcţii, în condiţiile legii. Intravilanul se poate dezvolta prin extinderea în extravilan numai pe bază de planuri urbanistice zonale (P.U.Z.) legal aprobate, integrându-se ulterior în Planul Urbanistic General (P.U.G.) al localităţii.

– extravilanul localităţii – teritoriu cuprins între limita intravilanului şi limita administrativ- teritorială a unităţii de bază (municipiu, oraş, comună) înăuntrul căruia autorizarea executării lucrărilor de construcţie este restricţionată în condiţiile legii.

Legislaţia amenajării teritoriului şi urbanismului (în special Legea nr. 350/2001) stabileşte conceptul de teritoriu şi nuanţează acest concept definind teritoriul administrativ, intravilan, extravilan, metropolitan, periurban ş.a. Această lege stabileşte atribuţiile administraţiei centrale, judeţene şi locale, în privinţa amenajării teritoriului şi a urbanismului şi prevede că aplicarea dispoziţiilor legale, conform documentaţiei specializate de amenajare a teritoriului şi de urbanism, se asigură prin eliberarea certificatului de urbanism.

Actele necesare pentru eliberarea  Certificatului de  Urbanism – CU

1.       Cerere pentru obtinerea certificatului de urbanism – formular tipizat;

2.       Chitanta – se efectueaza o plata  pentru obtinerea certificatului de urbanism;

3.       Plan de Incadrare in Zona

4.       Plan de Situatie

5.       Memoriu tehnic

6.       Extras de carte funciara.

Planul de Urbanism General al Orasului Calimanesti il puteti gasi in portalul acestui site.

Pe curand !

METOTOLOGIA DE ACORDARE A AJUTOARELOR DE URGENŢĂ

In urma postarii articolului de ieri prin care am prezentat situatiile de urgenta pentru care se pot acorda ajutoare sociale, propuse de subsemnatul, astazi va prezint metodologia propusa pentru aplicarea acestei hotarari, in cazul in care va fi aprobata de consiliul local.

La acest material, oricand sunt binevenite parerile si sugestiile dumneavostra.ETALON CU MM

METOTOLOGIA DE ACORDARE A AJUTOARELOR DE URGENŢĂ

în baza Legii nr.416/2001 privind venitul minim garantat, cu modificările şi completările ulterioare familiilor şi persoanelor care se află în situaţii de necesitate

1. Ajutoarele de urgenţă se acordă, potrivit prevederilor legale în vigoare în domeniu, de Primarul Orasului Calimanesti, prin instituţia aflată în subordinea Consiliului Local şi anume  Serviciul Public Local de Asistenţă Socială Calimanesti.

2. Ajutoarele de urgenţă se stabilesc în bani sau în natură şi reprezintă măsuri financiare destinate asigurării unui standard minim de viaţă, susţinerii familiei şi copilului, promovării şi garantării exercitării de către persoanele cu nevoi speciale a drepturilor şi libertăţilor fundamentale.

3. (1) Primarul poate acorda ajutoare de urgenţă familiilor sau persoanelor singure aflate în situaţii de necesitate datorate calamităţilor naturale, incendiilor, accidentelor, precum şi pentru alte situaţii deosebite stabilite prin hotărâre a consiliului local, în limita prevederilor bugetare anuale, pentru aceeaşi familie/persoană o singură dată pe an.

(2) Nu beneficiază de ajutoare de urgenţă familiile sau persoanele singure aflate în situaţii de necesitate care au datorii la bugetul local al Municipiului Focşani şi care au beneficiat de ajutoare pentru încălzirea locuinţelor pe perioada sezonului rece.

4. Dispoziţia primarului de acordare a ajutoarelor de urgenţă are la bază solicitarea scrisă a unui membru de familie sau a persoanei singure, precum şi ancheta socială efectuată de personalul serviciului public de asistenţă socială din subordinea consiliului local prin care se certifică situaţiile de necesitate sau, după caz, situaţiile deosebite în care se află familiile ori persoanele singure.

5. Ajutorul de urgenţă se acordă la cererea scrisă a persoanei îndreptăţite, a reprezentantului familiei sau a reprezentantului legal al persoanei îndreptăţite, conform formularului de cerere aprobat prin hotărâre a consiliului local.

6. Cererea este formularul tipizat care conţine date privind componenţa familiei, veniturile realizate de membrii acesteia, bunurile deţinute, date referitoare la situaţia educaţională şi profesională a acestora, precum şi informaţii referitoare la nevoile speciale şi situaţiile particulare în care aceştia se află.

7. Cererea este însoţită în mod obligatoriu de documentele doveditoare privind componenţa familiei, veniturile realizate de membrii acesteia sau de persoana singură, precum şi de orice alte documente privind situaţia membrilor familiei, prevăzute de lege, în funcţie de fiecare caz în parte după cum urmează:

a)     acte de identitate ale tuturor membrilor de familie (Buletin de identitate, Carte de identitate, Certificat de naştere, Carte de identitate provizorie) ;

b)     certificat de căsătorie ( copie) ;

c)     certificat de deces (copie) ;

d)     dovezi de venit ( adeverinţe de salarizare, cupon de pensie, talon alocaţie) ;

e)     adeverinţă eliberată de Administraţia Finanţelor Publice  din care să rezulte că au (sau nu au), venituri din activităţi independente ; venituri din cedarea folosinţei bunurilor ; venituri din investiţii ; venituri din activităţi agricole ; venituri din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal ; venituri din alte surse ;

f)      certificat fiscal eliberat de Primăria Orasului Calimanesti din care să rezulte că nu au datorii la bugetul local ;

g)     hotărârea definitivă de încuviinţare a adopţiei, de plasament familial al minorului, potrivit legii ;

h)     actul din care să rezulte calitatea solicitantului de tutore sau curator ;

i)       certificatul de încadrare într-un grad de handicap, eliberat potrivit legii, de către Comisia de evaluare a persoanelor cu handicap pentru adulţi/copii, respectiv acte care atestă încadrarea în gradul I, II  sau III de invaliditate, pentru persoanele aflate în întreţinere ; proces – verbal de constatare a incendiului /efectelor calamităţilor eliberat de organele competente ;

j)       adeverinţe de elev sau de student, eliberate în luna curentă sau în luna anterioară depunerii cererii pentru acordarea ajutorului de urgenţă ( în adeverinţă de elev sau de student se va menţiona dacă beneficiază de bursa, tipul şi cuantumul acesteia );

k)     facturi fiscale insoţite de chitanţe, în original, pe numele celui care face solicitarea, care să reflecte cheltuielile de înmormântare ;

l)       acte medicale doveditoare ale stării de sănătate ( bilete de internare- externare din spital, certificate de încadrare în grad de handicap, decizii asupra capacităţii de muncă, reţete sau tratamente prescrise de medicul specialist, buletine de analize, scrisoare medicală eliberată de medicul specialist, specificându-se diagnosticul şi tratamentul medicamentos propus, durata tratamentului etc) ;

m)   orice acte care vin în susţinerea cererii privind acordarea ajutorului de urgenţă.

8. Dosarul întocmit de persoana îndreptăţită, reprezentantul familiei sau reprezentantul legal al persoanei îndreptăţite, conţinând cererea însoţită de documentele  prevăzute la pct.7  în funcţie de fiecare caz în parte, se va depune la Serviciul Public Local de Asistenţă Socială Calimanesti.

9. Personalul de specialitate din cadrul Serviciul Public Local de Asistenţă Socială Calimanesti, verifică şi confruntă datele înscrise în cerere cu actele doveditoare şi va efectua  ancheta socială la domiciliul sau reşedinţa solicitanţilor de ajutor de urgenţă.

Prin  ancheta socială se va constata situaţia de necesitate sau după caz situaţia de urgenţă în care se află familia sau persoana singură.

În cazul în care solicitantul refuză să furnizeze actele necesare întocmirii dosarului sau informaţiile necesare pentru realizarea anchetei sociale, se consideră că persoana/ familia nu îndeplineşte condiţiile de acordare a ajutorului de urgenţă ;

10. După efectuarea anchetei sociale personalul de specialitate din cadrul Serviciul Public Local de Asistenţă Socială Calimanesti, va analiza fiecare dosar şi va face propuneri de aprobare sau de respingere a solicitărilor de acordare a ajutoarelor de urgenţă, de stabilire a cuantumului ajutorului în limita prevederilor bugetare aprobate, propuneri care vor fi verificate şi avizate de directorul serviciului.

12. Pentru cererile care nu au îndeplinit condiţii de acordare a ajutorului de urgenţă , personalul de specialitate din cadrul Serviciul Public Local de Asistenţă Socială Calimanesti vor înainta solicitantului o adresă prin care i se comunică faptul că cererea a fost respinsă şi care sunt motivele respingerii.

13. In baza verificărilor şi avizelor obţinute, personalul de specialitate din cadrul Serviciul Public Local de Asistenţă Socială Focşani, vor întocmi proiectul de dispoziţie de aprobare a  acordării ajutorului de urgenţă, proiect care va fi înaintat Primarului Orasului Calimanesti spre aprobare.

12. După aprobare, în termen de 5 zile de la comunicare Serviciul Public Local de Asistenţă Socială Calimanesti va înainta solicitantului un exemplar a Dispoziţiei primarului, iar serviciul de specialitate din cadrul instituţiei va efectua plata ajutorului de urgenţă.

13. După acordarea sumei beneficiarul ajutorului de urgenţă va prezenta în termen de 30 zile documentele justificative  din care să rezulte că ajutorul de urgenţă acordat a fost utilizat conform dispoziţiei primarului.

14. În condiţiile în care beneficiarul ajutorului de urgenţă nu poate dovedi modul în care a utilizat ajutorul acordat, sau a dat o altă destinaţie acestuia Serviciul Public Local de Asistenţă Socială Calimanesti va întocmi documentele legale pentru recuperarea sumei acordate.

INITIATOR,

CONSILIER LOCAL U.N.P.R.

STANCULESCU MIRCEA

NEDREPTATE SAU SFIDARE ?

Odata cu inceperea activitatii mele de consilier local, am constatat ca pe raza orasului sunt atat de multe probleme de rezolvat, probleme ale cetatenilor veniti la audientele pe care eu le acord, dar si la intalnirile pe care le realizez in teren.

In afara de aceste mijloace de comunicare, am realizat si acest BLOG, prin care incerc sa fiu cat mai aproape de dumneavostra, cel putin cei care dispuneti de aceasta facilitate, mijloc care devine pe zi ce trece tot mai vizitat  si prin care va ofer posibilitatea sa descarcati formulare on-line, informatii ale consiliului local, dezbateri si consultari, informatii ale activitatii noastre, toate venite pentru a fi corect informati si pentru a avea convingerea ca exista cineva care se gandeste la problemele comunitatii, cineva care doreste sa se implice.

De aceasta data am primit  o expunere de situatie a unui cetatean al orasului Calimanesti, care de multi ani de zile este tarat pe la usa primariei si al judecatoriilor, pentru simplul fapt ca nu si-a dobandit un drept de propietate pe care il revendica.

Daca pana mai anul acesta s-a plans de lipsa de interes a executivului anterior, astazi, cu regret constata ca si actuala conducere incalca in mod grosolan dreptul la informare si transparenta decizionala conform legii 544/2001 privind liberul acces la informatiile de interes public, precum si modul in care primarul actual l-a tratat atunci cand a fost in audienta. In consecinta, cetateanul Gabriel Ungureanu a depus la primaria Calimanesti mai multe cereri prin care solicita informari cu privire la dreptul de propietate pe care il revendica, si care prin urmare, nici astazi nu au binevoit a raspunde cel putin acestor cereri , daramite sa fie pus in posesie, in cazul in care acesta are dreptate.

Aceasta este scrisoarea adresata subsemnatului:

Buna ziua,

Domnule Mircea Stanculescu, sunt un locuitor al orasului Calimanesti si vreau sa va aduc la cunostinta unele aspecte in legatura cu reconstituirea dreptului de proprietate al tatalui meu, Traian Ungureanu decedat in anul 2011.

1.    In 1991 tatal meu a depus cerere pentru reconstituirea acestui drept de proprietate conform legii 18,

2.    Din 1991 pana in 1998 a stapanit suprafata de 0,08 ha in Caciulata,

3.    In 1998 C.L.Calimanesti prin hotararea nr 3/05.02.1998 da la schimb acest teren lui Nica Ana, care il vinde, a doua zi, lui Olteanu Gheorghe,

4.    Darie Ungureanu, angajat in Primaria Calimanesti, masoara o suprafata de teren fara ca tatal meu sa fie prezent la aceasta, intocmeste un proces verbal de punere in posesie si il prezinta in instanta, care considera ca tatal meu a fost pus in posesie si ii respinge plangerea impotriva C.L. Calimanesti,

5.     Toti anii care au urmat au fost un sir de cereri, discutii si procese care nu au rezolvat nimic, din punctul de vedere al tatalui meu,

6.    In 2009 tatal meu castiga un proces care il obliga pe fostul primar Amuzan Ilie sa-i comunice informatii de interes public. Prima dintre aceste informatii era urmatoarea: identificarea terenului care a facut obiectul cererii de intrare in C.A.P. a bunicii mele Evdochia Ungureanu, respectiv autorul dupa care a fost cerut pamantul in 1991,

7.    Amuzan Ilie refuza sa raspunda, tatal meu moare in anul 2011, Amuzan Ilie devine membru in Comisia pentru administratia publica locala, juridica, apararea ordinii si linistii publice, a drepturilor cetatenilor.

8.    Am adus la cunostinta actualului primar Florin Constantinescu aceste aspecte. Domnul primar, desi mi-a promis cel putin comunicarea acestor informatii si respectarea sentintei nr. 1393 din 2009, nu numai ca nu si-a tinut acest cuvant dar nici actualelor cereri depuse nu a gasit de cuvinta sa raspunda.

 In aceste conditii, va cer sprijinul in aceasta problema.

Gabriel Ungureanu

Calimanesti

07.11.2012

Tel:  0720 736 070

In urma acestei scrisori, am solicitat celui in cauza o intalnire in care mi-au fost puse la dispozitie toate documentele justificante ale acestor nemultumiri, urmand ca in perioada urmatoare sa urmez un set de proceduri legale, in vederea gasirii adevarului si repararea daca este cazul, a situatiei create.

Va doresc sa aveti o zi cat mai placuta !