„COLT DE RAI” sub amenintare!(Drumul de cura balneara Calimanesti)

Buna ziua stimati prieteni,

Pentru multi dintre dumneavoastra care cunoasteti acest loc minunat, dar si pentru cei care urmeaza sa poposeasca la Calimanesti am decis sa realizez acest material pentru a trage un semnal de alarma autoritatilor de a lua masurile necesare de conservare si pastrare a acestor locuri mirifice, locuri de odihna si recreere, dar si persoanelor malitioase care distrug in drumul lor elemente ale acestei investitii.

Asadar acesta este DRUMUL DE CURA BALNEARA  de la Calimanesti sau i se mai spune si DRUMUL GENIULUI.

A fost refacut in anii 2010-2011 si are o distanta de aproximativ 2,5 km. Incepe de la Vila Teilor  din Calimanesti si se termina in spatele Hotelului Traian din Caciulata.

Inca de la intrarea pe acest drum, te izbesti vrei nu  vrei, de imaginea impunatoare a PODULUI SUSPENDAT, un adevarat monument care a dainuit de-a lungul vremurilor, loc de intalniri al tinerilor de alta data. Tot traseul esti acompaniat de  sinfonía pasarilor, de fosnetul gigantilor arbori care au stat marturie schimbarii vremurilor pe aceste meleaguri. Nu poti inainta fara sa observi veverite jucause prin copaci sau la izvoarele, din pacate neamenajate, cate o caprioara care isi potoleste setea.

Drumul de cura balneara iti ofera posibilitatea de profunda recreere, de reincarcare energética, aer reconfortant, vederi panoramice mirifice. Este un loc unde poti sa te relaxezi in adevaratul sens al cuvantului, un loc nepoluat, un loc unde poti strange un copac in brate si vei simti cum te incarci cu energía pamantului.

Insa poate ca nu mi-asi fi propus sa realizez acest material daca nu asi fi primit nenumarate semnale de alarma de la diversi cetateni, unii chiar turisti, care reclama dezinteresul autoritatilor fata de acest loc minunat.

Si asa cum puteti observa chiar de la intrarea pe PODUL SUSPENDAT, au disparut plasele de protectie de la mana curenta sau dalele de beton care acopereau camínele de ancorare.

Ne deplasam mai departe si observam cum bordurile se disloca, nu sunt nici macar rostuite. La fel si zidurile laterale de sprijin care incep sa se degradeze.

Dar mergand mai departe, observam farolele de iluminat, care oricum nu erau finalizate si conectate, rupte, furate si vandalizate. Acelasi lucru se intampla cu balustradele metalice de protectie, care sunt rupte, furate, aruncate in canale sau prin padure.

Bancutele sunt foarte putine si nu se stie cat vor mai exista daca nu se iau masuri de urgenta.

Unii cetateni au refacut gardul propietatii lor chiar pana langa bordura acestui drum. Chiar asa ?

Ma revolta aceste lucruri care iau nastere datorita dezinteresului si nepriceperii unui administrator local care este primarul. Ma revolta aceste aspecte cand stiu ca primaria are la indemana o societate comerciala proprie care poate efectua aceste nereguli, care poate asigura front de lucru angajatilor sai, nu sa fie disponibilizati si societatea in insolventa premeditata. Ma revolta faptul ca s-au cheltuit bani multi pentru realizarea acestui  proiect, dar fiind faptul ca a fost realizat de primarul anterior este mai bine sa fie lasat in degradare. Probabil pentru a se spune ulterior: “Ia uite ce lucrari proaste a facut cel dinaintea mea !”

Ma  revolta idea ca daca nu avem bani pentru a finaliza aceasta investitie, desi asa cum spuneam exista si alte solutii proprii, macar sa le conservam, sa le pastram, sa le pazim prin politia locala si sa le respectam.

Ma revolta chiar si lipsa de respect a unor indivizi care vandalizeaza aceste bunuri, care nu au primit educatia necesara  pentru a nu face inscrisuri obscene pe eleméntele acestor trasee, pentru a nu arunca in urma lor gunoaie de tot felul .

Cu totii trebuie sa respectam natura, sa mentinem atat investitiile noastre cat si ale lui Dumnezeu, sa respectam flora si fauna daruite de acesta  meleagurilor noastre.

Asadar pentru a da dovada de putin spirit civic respectati urmatoarele sfaturi:

1. Nu lasati deseuri sau ambalaje de nici un fel  aruncate in natura. Nu trebuie sa va ganditi la faptul ca si altii arunca mizerii pe jos si ca nu va strica cu nimic daca si voi veti face la fel. Fiecare dintre noi trebuie sa impiedicam pe altii sa faca acest lucru groaznic pentru natura. Sunt locuri special amenajate pentru acest lucru;

2. Nu rupeti eleméntele de iluminat al acestui drum. Creati o paguba comunitatii dar va puteti si accidenta;

3. Nu distrugeti eleméntele balustrazilor de protectie. Puneti in pericol o alta persoana sau poate un copil;

4. Nu faceti inscrisuri obscene pe eleméntele din dotare sau pe scoarta copacilor. Nu este civilizat;

5. Nu va urcati cu picioarele pe bancute. Se pot rupe dar creati un disconfort celor care vor veni in urma voastra;

6. Nu aprindeti focul in padure. Puteti cauza un incendiu devastator, va puteti pierde viata si puneti in pericol si pe a altora;

7. Nu circulati cu motoscutere sau motociclete printre drumeti;

8.  Nu aruncati la intamplare tigara nestinsa;

9.  Dacă întâlniţi focuri lăsate de alţii, stingeţi-le;

10. Anunţaţi imediat orice abuz, orice problema care pune in pericol natura, dotarea acestui drum, vieti omenesti sau incendiu la 112.

Asa ca dragi prieteni ,protejati aceste daruri pe care Dumnezeu ni le-a harazit, degeaba avem o tara frumoasa, un oras frumos cu locuri minunate datatoare de sanatate si liniste, daca nu stim sa le respectam.

Sta in puterea noastra acest lucru ! A mea, a ta, a tuturor !

Pentru o calitate mai buna a filmului puteti vizualiza si : https://www.youtube.com/watch?v=OAYe2nQaLlQ

Pe curand !

PRIMARUL CONSTANTINESCU – AGENT IMOBILIAR

Buna ziua,

Asa cum v-am prezentat in articolul anterior, marti 30.04.2013 a avut loc sedinta consiliului local Calimanesti. Printre punctele dezbatute in aceasta sedinta a fost si proiectul de hotarare privind insusire raport de evaluare si aprobare cumparare teren in suprafata de 200 mp, situat in punctul “Plute”, teren ocupat de reteaua de apa potabila care alimenteaza Centrul de Conventii si Expozitii Nord-Oltenia.PLUTE

Despre ce este vorba:

Odata cu realizarea proiectului Centru de Conventii si Expozitii de la Seaca, a trebuit sa se realizeze alimentarea cu apa a acestui obiectiv. S.C Apavil S.A.  in colaborare cu o firma de proiectare au gasit ca solutie racordarea din caminul 39 aflat la intersectia strazilor Campului cu Ana Ipatescu din Jiblea-Noua si subtraversarea raului Olt in dreptul Popasului Europa 15 A.  Astfel, asa cum se poate observa in imaginea atasata, caminul intermediar a afectat oarecum pe o suprafata de aproximatv 2,00 mp, terenul unei doamne din Calimanesti pe nume POP ELENA.

Dupa atatia ani, ca prin minune, cineva se gandeste ca se poate profita de aceasta situatie si ca se pot scoate niste bani frumusei, motivand repararea acestei erori. Si se trece la treaba! Se face un schimb de corespondenta intre avocatul acestei doamne si primarul orasului Florinel Constantinescu dupa care cel din urma initiaza un proiect de hotarare prin care noi sa cumparam acest teren, sau o parte din el (200 mp) pentru a stinge acest litigiu si a se repara ceea ce s-a gresit.

Pentru a se putea dezbate un asemenea punct in consiliul local, primarul  a solicitat un RAPORT DE EVALUARE dar, atentie, nu cerut de catre primarie ci a lasat pe propietarul terenului sa-l ceara, adica, in mai putine cuvinte, sa fie facut „CUM TREBUIE”.

In aceste conditii RAPORTUL DE EVALUARE, intocmit de catre  PRUNDEANU MIHAI ADRIAN din localitatea Vladesti, la cererea doamnei Pop,  a fost supraevaluat luand ca referinta unele propietati din Jiblea-Noua si Jiblea-Veche, intravilane care dispun de utilitati si alte facilitati, care si acestea sunt sub pretul pe care domnia sa la evaluat pentru terenul in cauza. Evaluatorul a solicitat si a selectat aceste oferte care sa dea impresia unor preturi ridicate, de la agentii imobiliare din Rm. Valcea sau din internet, nicidecum de la Agentia Imobiliara din Calimanesti unde exista in portofoliul acesteia terenuri in toate zonele orasului.IMG_2681

In concluzie, primarul solicita cumpararea a 200 mp din terenul doamnei POP ELENA la pretul de 14,30 €/mp, fara a se tine cont de observatiile pe care eu le-am ridicat in sedinta, dar si alte considerente, si-anume:

  • Suprafata afectata nu este mai mare de 2,00 mp (vezi in poza);
  • Pretul este supraevaluat avand ca referinta terenuri intravilane din J. Noua si J. Veche;
  • Pretul terenului de sub Centrul de la Seaca a fost evaluat la 26 €/mp. Faceti comparatia cu zona „Plute” ;
  • Pretul in zona „PLUTE” este cuprins intre 1,00 – 2,00 €/mp;
  • Nu a acceptat constituirea unei COMISII MIXTE, conform art 55 alin 9 din Legea 215 care sa anlizeze in detaliu aceasta situatie;
  • Propietarul a solicitat 30 €/mp;
  • Exista posibilitatea ca in viitor aceasta doamna sa reclame lipsa accesului pe propìetate si sa actioneze in instanta dreptul de servitute. Si sa-si redobandeasca gratis terenul pe care a incasat niste bani;
  • Raportul de evaluare este din partea propietarului, adica din partea celui care cere bani, nu din partea Primariei care trebuie sa plateasca !!! Nu este ciudat ?
  • Nu s-a vrut contestarea acestui raport;
  • Nu exista o hotarare judecatoreasca in acest sens;
  • Cel care a executat lucrarea banuiesc ca avut un proiect si o autorizatie. Pentru obtinerea autorizatiei au trebuit niste avize.
  • Cel care a executat lucrarea a primit banii contra unei facturi si a unui PROCES VERBAL DE RECEPTIE LUCRARI.

Ma simt foarte revoltat ca in general in Romania, intotdeauna trebuie sa plateasca cetateanul, si cu varf si indesat greselile altora, pentru ca acesti bani se vor plati din banii dumneavostra. Ma simt revoltat ca si aceasta doamna, banuiesc ca si-a dat acceptul atunci cand s-a executat aceasta lucrare si nu ar fi trebuit sa revina cu aceasta problema dupa atata timp Ma simt revoltat ca, daca chiar ar fi fost afectata propietatea acesteia, macar sa fie evaluata corect atat din punct de vedere al suprafatei cat si a pretului in zona, mai ales ca configuratia parcelei nu este una propice in vederea dezvoltarii unei afaceri, unei constructii, etc.  Ma simt revoltat ca actualul primar nu cauta solutii de mijloc de negociere astfel incat sa impace toate partile si sa nu risipeasca banul public. Ba chiar mai mult, in sedinta de consiliu a inceput sa-si manifeste gesturi de mistocareala de ras sarcastic si sfidare, fara sa tina cont ca intr-o sedinta organizata unde fiecare ales local va reprezinta pe dumneavoastra, trebuie sa dam dovada de foarte multa seriozitate, implicare, corectitudine, cinste si devotament. Acestea lipsec cu desavarsire la primarul Florinel Constantinescu. Ma simt revoltat pentru ca evita conlucrarea cu consilierii locali nedorind realizarea unei comisii mixte asa cum am amintit mai sus care sa puna cap la cap toate aceste aspecte si gasirea unor solutii favorabile ambelor parti. Ma simt revoltat pentru ca ca atunci cand se instraineaza se evalueaza preturi mici, iar atunci cand se achizitioneaza se face la preturi mult mai mari.

Nu vreau sa gandesc raul… sau ca exista vreo intelegere murdara, dar in acelasi timp pot sa trag aceste semnale de alarma in scopul de a evita  nelegalitati si suspiciuni.

Pe curand !

ORDINEA DE ZI A SEDINTEI C.L. CALIMANESTI DIN 30.04.2013

Buna ziua,

Va informez ca marti 30.04.2013 orele 13,00 va avea loc sedinta Consiliului Local Calimanesti care va avea pe ordinea de zi urmatoarele puncte:BENER  MIRCEA + SEDIU

1. Proiect de hotarare privind rectificarea bugetului local al orasului Calimanesti pe anul 2013;

2. Proiect de hotarare privind modificarea si completarea H.C.L. al Orasului Calimanesti nr. 32/11.04.2013 prin care s-a aprobat asocierea orasului Calimanesti cu Asociatia Sportiva VIITORUL CALIMANESTI in vederea finantarii si sustinerii echipei de fotbal in Liga IV  a judetului Valcea, Seria Nord, precum si a echipei de juniori ce activeaza in acelasi campionat;

3. Proiect de hotarare privind acordarea „Diplomei de Fidelitate” pentru anul 2013 familiilor care au implinit 50 de ani de casatorie din orasul Calimanesti si a unor premii speciale persoanelor care implinesc sau au implinit 100 de ani de viata;

4. Proiect de hotarare privind insusire raport de evaluare si aprobare cumparare teren in suprafata de 200 mp, situat in punctul „Plute”, teren ocupat de reteaua de apa potabila care alimenteaza Centrul de Conventii si Expozitii Nord-Oltenia;

5. Proiect de hotarare privind retragerea din delegarea directa de la S.C. CALIMANESTI SERV S.R.L. a activitatilor specifice serviciului public de salubrizare al orasului Calimanesti, asa cum au fost descrise in H.C.L. Calimanesti nr. 47/13.10.2010 si incetarea in mod corespunzator a contractului nr. 18.753/30.11.2010, respectiv aprobarea delegarii acestui serviciu prin contract de concesiune in baza unei licitatii publice;

6. Raport de activitate al Politiei Locale a Orasului Calimanesti;

7. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali.

In acest sens puteti adauga comentariile si sugestiile dumneavoastra, astfel incat, orice propunere sa fie cunoscuta de catre consilierii locali, precum si de catre executiv. Dupa finalizarea sedintei, am sa va postez hotararile luate precum si toate problemele care au fost dezbatute la punctul 7.

In acelasi timp, cei care au placerea sa ridice anumite probleme legate de ordinea de zi sau probleme diverse, pot sa participe la lucrarile sedintei intrucat este publica.

Cu stima,

INDISCRETII PARTEA I (Transparenta primarului Constantinescu)

Buna ziua stimati prieteni,

Revin cu o oarecare intarziere cu unele explicatii si videoclipuri ale emisiunii realizate de televiziunea locala Etalon Rm Valcea in ziua de vineri 19.04.2013. Aceasta emisiune a avut ca obiectiv o dezbatere asupra problemelor administrative din orasul Calimanesti, dezbatere moderata de catre ziaristul Crisu Popescu, avand ca invitati pe primarul orasului Calimanesti Florinel Constantinescu si subsemnatul in calitate de consilier local.

In aceasta prima parte a emisiunii se pot desprinde cateva idei pe care doresc sa le detaliez, si pe care am sa continui cu fiecare videoclip in parte, in articolele urmatoare:

1. TRANSPARENTA. Primarul orasului Calimanesti incearca prin toate mediile sa asigure ca este cel mai transparent asupra problemelor administrative, dar asta doar verbial nu si faptic. Mai in toate aparitiile declara ca se consulta cu cetatenii orasului precum si cu consilierii locali. Tot la fel declara ca raspunde la solicitarile, petitiile si adresele venite din randul cetatenilor sau a consilierilor locali. Pai daca lucrurile stau asa cum explica urmatoarele aspecte:

  • De ce un consilier local nu primeste raspuns la adresele prin care solicita unele date  necesare intocmirii unor proiecte de hotarari ?
  • De ce incurajeaza administratorul S.C. CALIMANESTI SERV SRL sa nu dea raspuns la adresele venite din partea unui consilier local ?
  • De ce nu raspunde la solicitarile venite din partea unor cetateni, in termenul prevazut de lege ?
  • Unde este site-ul primariei orasului Calimanesti ? astazi a trecut si termenul de o saptamana de cand a declarat si a promis public ca in cursul acestei saptamani vom putea accesa site-ul primariei. Am tot cautat pe internet, dar a fost in zadar ! O alta minciuna, nu ?

Asa cum reiese din acest videoclip primarul nu recunoaste nici macar in fata camerelor ca  nu asigura transparenta pe care o invoca atat de des, nu recunoaste ca nu a raspuns la niste adrese primite si inregistrate la primarie. Ba chiar mai mult, dupa cum o sa constatati in urmatorul videoclip, cu privire la raspunsul la adresele primite din partea cetatenilor si care nu au primit raspuns in termen legal declara ca : ” acest lucru s-a intamplat si in trecut…., sunt foarte multe adrese si timpul nu permite raspunsul la toti…”.

Pai domnule primar, dumneavostra ati cerut votul oamenilor afirmand ca veniti cu o schimbare. Daca spuneati asta inainte de alegeri, poate ca cetatenii aveau o alta optiune. Asta inseamna minciuna pe fata, nu ?

Adresele primite din partea unui consilier local nu sunt supuse prevederilor Legii 544, asa cum afirmati atat in sedintele de consiliu, in aparitiile dvs in presa sau in acest videoclip. Legea 544 se refera la Accesul la informații de interes public de catre orice cetatean si va redau text din aceasta lege:

Autoritatile si institutiile publice au obligatia sa raspunda în scris la solicitarea informatiilor de interes public în termen de 10 zile sau, dupa caz, în cel mult 30 de zile de la înregistrarea solicitarii, în functie de dificultatea, complexitatea, volumul lucrarilor documentare si de urgenta solicitarii. În cazul în care durata necesara pentru identificarea si difuzarea informatiei solicitate depaseste 10 zile, raspunsul va fi comunicat solicitantului în maximum 30 de zile, cu conditia înstiintarii acestuia în scris despre acest fapt în termen de 10 zile.prevederi din Art. 16 din capitolul III (Norme Metodologice din 2002) la data 08-mar-2002 pentru Art. 7, alin. (1) din capitolul II, sectiunea 1

Art. 16
Termenele pentru comunicarea în scris a unui răspuns solicitanților de informații de interes public sunt cele prevăzute de Legea nr. 544/2001, și anume:
a) 10 zile lucrătoare pentru comunicarea informației de interes public solicitate, dacă aceasta a fost indentificată în acest termen;
b) 10 zile lucrătoare pentru anunțarea solicitantului că termenul inițial prevăzut la lit. a) nu a fost suficient pentru identificarea informației solicitate;
c) 30 de zile lucrătoare pentru comunicarea informației de interes public identificate peste termenul prevăzut la lit. a);
d) 5 zile lucrătoare pentru transmiterea refuzului de comunicare a informației solicitate și a motivării refuzului.

Refuzul comunicarii informatiilor solicitate se motiveaza si se comunica în termen de 5 zile de la primirea petitiilor.

Asadar domnule primar, mai revizuiti afirmatiile dumneavoastra si respectati legea. Nimeni nu este mai presus de lege, desi observ ca legea in acest oras o inventati dumneavoastra.

Raspunsul la dresele unui consilier local sunt reglementate de Legea 215/2001 privind administratia publica locala, art 51 alin 2 in care se spune :

ART. 51
(1) În exercitarea mandatului, consilierii locali sunt în serviciul colectivităţii locale.
(2) Primarul este obligat ca, prin intermediul secretarului şi al aparatului de specialitate, să pună la dispoziţie consilierilor locali, la cererea acestora, în termen de cel mult 10 zile lucrătoare, informaţiile necesare în vederea îndeplinirii mandatului.
(3) Consilierii locali sunt obligaţi ca, în îndeplinirea mandatului, să organizeze periodic
întâlniri cu cetăţenii şi să acorde audienţe.

Cu toate acestea, termenul legal de primire a raspunsurilor nu se respecta , asa ca degeaba avem legi care sa specifice clar aceasta obligatie a executivului daca nu sunt respectate.

Solicit public primarului orasului Florinel Constantinescu, sa respecte legislatia in vigoare si sa ne respecte si pe noi consilierii locali, indiferent din ce partid facem parte, deoarece cu totii am primit voturile cetatenilor si cu totii ne dorim un oras mai curat, mai prosper din punct de vedere economic, un oras truristic european, cu oameni deosebiti care merita mai multe eforturi din partea noastra pentru a crea conditii moderne, decente, de trai, indiferent de zona in care locuiesc.

In curand am sa revin cu inca doua parti (videoclipuri) ale acestei emisiuni si cu comentariile de rigoare.

Pentru o viteza mai mare puteti viziona si pe http://www.youtube.com/watch?v=KJ0QcMLkF6w

Sa auzim de bine !

REZULTATE SURPRIZATOARE SONDAJ

Buna ziua,

Am tinut sa realizez acest articol pentru a va prezenta situatia la zi a sondajului postat pe acest site cu referire la primarii care au gestionat orasul nostru in perioada postrevolutionara.

La acest sondaj au participat 487 de respondenti, intrebarea fiind – care este cel mai reprezentativ, cel mai activ primar al orasului Calimanesti?  In urma votului lor a rezultat urmatorul clasament:AMUZAN SI DOCTORUL CU MOCHETE

1. ILIE AMUZAN       – 51,58%

2. NEAMTU TUDOR  – 16,84%

3. NICIUNUL   – 15,79%

4. DULCEA GHEORGHE  – 7,37%

5. LAZARESCU ION   – 4,21%

6. FLORINEL CONSTANTINESCU  – 4,21%

Asa cum se poate observa, in cele 8 luni de guvernare ale doctorului Florinel Constantinescu, nu s-au facut simtite schimbari pozitive care sa multumeasca populatia, ba chiar am asistat la o decadere a nivelului de trai in orasul nostru, prin scumpiri ale utilitatilor, cresterea taxelor si impozitelor, degradarea infrstructurii si asa precare, precum si cheltuirea banilor publici fara o perceptie bazata pe profesionalism, competenta si chibzuinta.

In aceste conditii, sigur ca oamenii au fost nevoiti sa analizeze activitatea fiecarui primar in parte si sa le construiasca o balanta a realizarilor.

Dar sa analizam situatia primelor 3 locuri ale acestui sondaj.

1. ILIE AMUZAN – a fost primar doua mandate in perioada 2004-2012. A pierdut ultimele alegeri doar la cateva zeci de voturi, desi candida din partea celei mai mari forte politice actuale, USL. Chiar daca in timpul mandatului sau au existat multe nemultumiri ale oamenilor, acesta poate demonstra ca si-a lasat amprenta peste orasul nostru prin realizarea a mai multe proiecte de importanta precum: aductine cu apa in Jiblea-Noua, reabilitarea caminului cultural, reteaua de gaze, centrul de conventii si expozitii de la Seaca, centrele de informare turistica, drumul geniului, inceperea proiectului de canalizare si altele.

Pe langa aceste realizari, a lasat actualului primar continuarea proiectelor MIRAJUL OLTULUI, AMENJAREA SI MODERNIZAREA PARCURILOR, ASFALTARE STRAZI si continuarea lucrarilor la canalizare si statie de epurare.

In urma acestui sondaj este clasat pe primul loc, ceea ce dovedeste ca in 2016 are posibilitatea de a castiga un nou mandat. Acest lucru a fost confirmat in declaratia prezentata de domnia sa in ziarul local Cozia-Info.

2. NEAMTU TUDOR – a fost primar in perioada 1996-2000 din partea P.U.R.. A pierdut alegerile in favoarea lui Dulcea Gheorghe P.D.. Acesta a jucat un rol important in realizarea sondelor de extractie a apei geotermale precum si realizarea instalatiei de distributie a acesteia catre un segment al populatiei si a unor institutii din orasul nostru, investitie realizata de catre guvernul Austriei.

A realizat lucrari edilitare de o anvergura mai mica, dar mult necesare pentru locuitorii unor zone precum Jiblea-Noua, Jiblea-Veche, Calimanesti. Printre acestea enumeram retele de iluminat stradal, poduri, consolidari si altele. Ceea ce este de subliniat faptul ca in aceea perioada nu existau fondurile europene si alte instrumente care sa ajute finantarea unor proiecte de anvergura. Totul se realiza prin gestionarea eficienta a banilor publici, fie locali, de la guvern sau C.J..

In perioada domnului Neamtu Tudor nimeni din institutie nu avea telefoane mobile ci statii de radiofrecventa, nu existau atatea calculatoare, atatia functionari si nici dotarea auto pe care o au astazi, iar lucrurile mergeau la fel de bine in ceea ce priveste relatia cu cetateanul.

3. NICIUNUL – acest raspuns dovedeste faptul ca exista si un segment al populatiei care este nemultumit de prestatia tuturor primarilor. Acesti respondenti cauta o alta perceptie asupra gestionarii unui oras turistic balnear precum Calimanesti. Acestia cauta un model mai european in care dezvoltarea economica si cresterea nivelului de trai sa survina in baza unei strategii bine gandite, astfel incat toate investitiile din plan local sa fie logice, nu haotice asa cum se intampla la noi. Trebuie sa avem o directie clara, nu proiecte de care ne bucuram pe moment, ne multumim ca se face ceva, ne multumim ca vin niste bani la noi si este foarte bine, numai ca toate acestea se pot face sub un proiect general, o strategie care sa ne marcheze o directie. Astazi nu avem nici-o directie! In aceasta categorie de respondenti sunt persoanele care nu se lasa amagiti de mesajele populiste, sunt persoanele care gandesc pentru un viitor si al copiilor nostri, pentru ca cei care ne conduc astazi, amaneteaza bunul mers al viitorului, prin datorii de tot felul. Nu este drept!

Dar ce facem cu actualul primar care se afla in coada listei ?

Acesta a castigat alegerile in 2012, asa cum spuneam, la o diferenta foarte mica de Ilie Amuzan, din foarte multe motive. Unul a fost campania facuta de catre Florinel Constantinescu, din casa in casa, altul a fost votul negativ al nemultumitilor fata de guvernarea Amuzan. Pe langa aceste motive, mai exista si diverse versiuni precum ca au fost oferite o serie de cadouri electorale sau ca a existat o posibila tradare din partea membrilor aliantei, etc.

Dar toate acestea sunt istorie. Relevant este faptul ca actualul primar a reusit sa-si atraga in numai opt luni foarte multi nemultumiti, unii chiar din barca acestora. In toata aceasta perioada nu a realiza vreun proiect propriu, toate acestea fiind preluate de la administratia Amuzan. In acelasi timp, pentru ca alectoratul sau sa nu observe acest fapt, face sapaturi pentru a demonstra presupuse abateri sau lipsuri ale lui Amuzan.

Ar fi fost normal sa existe o colaborare armonioasa intre fostul si actualul primar, macar pentru a finaliza corect aceste proiecte. Ar trebui sa fie mutumit pentru ca are ca mostenire aceste proiecte, are ca mostenire o baza materiala, dotare logistica, si multe altele.

Actualul primar, pana in momentul de fata nu a demonstrat ca doreste a fi unul cooperant, decat cu colegii sai de partid. Nu accepta nicio idee din partea unei alte persoane din afara partidului, sau a altui consilier, acesta considerand ca primaria este un S.R.L..Din aceste motive si-a atras antisimpatia multor cetateni si circula si zvonul precum ca, daca nu se va intrevedea nimic constructiv nici in acest an, se va demara actiunea de strangere de semnaturi pentru demiterea sa.

Aceasta fiind sinteza sondajului realizat pe acest site, nu ne ramane decat sa speram la schimbari de macaz, la schimbari pozitive,  indiferent cine guverneaza in plan local sa fie reprezentantul fiecarui cetatean, indiferent ca este membru al altui partid, ca a votat sau nu cu aceea persoana, ca este bogat sau sarac. Primarul trebuie sa pastreze echilibrul in comunitatea pe care o reprezinta si sa-si duca la indeplinirea programul electoral si promisiunile facute in campania electorala.

Sa auzim numai de bine !

Pe curand cu noi informatii de importanta.

Nota: articolul a fost realizat pe marginea rezultatului acestui sondaj, astazi 11.02.2013. Exista posibilitatea ca dupa aceasta data sa existe schimbari de procente.

APELE METEORICE SAU TAXA PE PLOAIE

Buna ziua,

         Pentru ca nu a trecut decat o luna de cand consiliul local Calimanesti a aprobat majorarea pretului la apa si canalizare, printr-un proiect de hotarare initiat de catre primarul Florinel Constantinescu, ca urmare a respectarii unui grafic de crestere graduala angajat de catre Calimanesti, multi cetateni m-au intrebat si mi-au cerut detalii cu referire la modul de calculare al pretului platit, in special pentru controversata apa meteorica.

Dar pentru a intelege mai bine, sa incepem prin definitia apelor meteorice care li se mai spun si pluviale – acestea sunt apele care provin din precipitaţii atmosferice.

Cantitatea de apa pluvială (meteorică) preluată de reţeaua publică de canalizare se determină prin înmulţirea cantităţii specifice de apă meteorică, comunicată de A.N.M. pentru luna anterioară emiterii facturii, cu suprafeţele totale ale incintelor construite şi neconstruite, declarate de fiecare utilizator şi cu coeficienţii de scurgere recomandaţi de standardele române aplicabile în vigoare.

Cantitatea de apa pluvială (meteorică) preluată la canalizare lunar se calculează cu relaţia:

Qm = (SC x C1 + SN x C2) x K,

unde:

 SC = suprafaţa totală construită;

SN = suprafaţa totală neconstruită;

C1 = 0,90 (media coeficienţilor de scurgere pentru suprafeţe construite);

C2 = 0,12 (media coeficienţilor de scurgere pentru suprafeţe neconstruite);

K = cantitatea specifică de apă pluvială comunicată de Autoritatea Naţională de Meteorologie pentru luna anterioară emiterii facturii (mc/mp).

 

Legislaţia şi normele tehnice aplicabile serviciului de alimentare cu apă şi de canalizare sunt:

Nr.

crt.

Indicativul actului normativ sau tehnic

Denumirea actului normativ sau tehnic

1

Legea nr.241/22.06.2006 Legea serviciului de alimentare cu apa si de canalizare

2

Ordinul ANRSCnr. 88/20.03. 2007 Regulamentul-cadru al serviciului de alimentare cu apă şi de canalizare

3

Ordinul ANRSCnr. 90/20.03. 2007 Contractul-cadru de furnizare/prestare a serviciului de alimentare cu apa şi de canalizare

4

SR 1846/2 – 2006 Determinarea debitelor de apă meteorică evacuată prin canalizare

Din punctul meu de vedere, aceasta este o taxa absurda, o inventie prin care autoritatile incearca sa ne stoarca tot mai mult de bani, desi platim impozite si o mie de taxe, intre ghilimele, drept pentru care ar fi fost obligate sa ne asigure, ca cetateni, conditiile de infrastructura necesare. România ocupă locul doi în lume, după Ucraina, la numărul de taxe pe care un cetățean le plătește anual, în condițiile în care salariile pe care le încasăm sunt cele mai mici din Uniunea Europeană. Românul s-a obișnuit să muncească mai mult și poate nu mai simte cum eforturile făcute anual intră în buzunarul fără fund al statului. Chiar dacă guvernanții ne promit că banii câștigați prin impozite și taxe vor fi folosiți în sprijinul nostru, descoperim că țara noastră are tot mai multe lipsuri neacoperite. Există 114 taxe prin care ni se reține o bună parte din venituri, majoritatea acestor taxe aflându-se la limita legalității. Guvernele au moștenit acest sistem de impozitare de la liderii politici anteriori, însă, indiferent de culoarea politică dominantă în Executiv, sub umbrela legislației stufoase și haotice, tot mai mulți bani munciți din greu de cetățeni sunt absorbiți în bugetul de stat.

Nu este de-ajuns că plătim sute de taxe şi impozite. Unele dintre acestea sunt cel puţin spus ciudate. De departe, cea mai bizară taxă este aceasta, cea pe apa de ploaie. Apa meteorică – cum este denumită oficial apa de ploaie – este inclusă în factura de întreţinere a locuinţelor, fiind considerată parte integrantă din sistemul de canalizare, sistem care presupune cheltuieli susţinute din banii contribuabililor.

Autorităţile spun că prin taxa pe apa de ploaie, cetăţenii plătesc faptul că respectiva apă, odată ajunsă la sol, este preluată de sistemul de canalizare. Altfel spus, prin plata taxei pe apă de ploaie, se amortizează construcţia sistemului de canalizare. Sistem care, în mare parte, a fost construit pe vremea comunismului, fiind demult amortizat. Deci, inca o minciuna!

O alta problema cu această taxă este că nimeni nu poate stabili cu certitudine în ce localitate sau cartier plouă mai mult. Până la ce cifră este luat în calcul coeficientul transmis serviciului de meteorologie, ca să fie real? Pentru că, lucru știut, în cazul precipitaţiilor de până la trei litri pe metru pătrat, apa nu ajunge în sistemul de canalizare, pentru ca se infiltreaza sau se evapora.

Potrivit normelor în vigoare, nivelul taxei se stabileşte prin decizia consiliilor locale, la care se adaugă un algoritm stabilit în funcţie de datele furnizate de meteorologi privind precipitaţiile. Asta înseamnă că, cu cât plouă mai mult, cu atât facturile la apă sunt mai mari. Reglementarea acestei taxe conţine atâtea inadvertenţe, încât cu greu poate fi considerată legală. Pentru că orice lege sau hotărâre se bazează pe certitudini, or, acestei taxe, din punctul meu de vedere,  îi lipseşte orice logică.

Din păcate, nici autoritatile centrale nu vor veni cu o iniţiativă legislativă pentru desfiinţarea acestei taxe, deoarece este adoptată prin iniţiativa consiliilor locale si este convenabila pentru toata lumea. Dacă consiliile locale decid că trebuie să-şi taxeze cetăţenii, atunci aceştia sunt taxaţi, aşa că aici nu este vorba de o iniţiativă legislativă a Parlamentului, ci ţine de administraţiile locale. Din păcate, în România, majoritatea consiliilor locale sunt incapabile să managerieze unităţile administrativ-teritoriale pe care le conduc. De aceea nu au scos această taxă, pentru că nu sunt capabilile să facă bani din altceva, ci din taxe stupide, precum taxa pe ape meteorice. Asta este explicaţia pentru care nu va fi scoasă de nimeni, deocamdata. Atâta timp cât cetăţeanul e mulţumit şi fericit şi-i votează pe cei care i-a băgat taxa asta pe gât, nu este nimic de făcut, pentru că românul consideră normală această taxă. La asta se reduce totul. Atâta timp cât nu ne interesează, nu este nimic de făcut. Şi să vă mai spun ceva… exista si consumatori care inregistreaza consumuri mici la apa potabila, dar apar cu costuri mai mari la canalizare si ape meteorice. Ciudat nu… ?

Pana la urma nu asi fi nici eu atat de revoltat, daca asi vedea ca pe raza orasului exista investitii de calitate, conditii optime pentru toti cetatenii, apa de calitate, etc. Toate acestea sunt doar pe hartie. Lucrarile care se executa sunt de cea mai proasta calitate. Lucrari noi la care se executa interventii de avarie, infrastructura daramata si nereparata la stadiul initial, portiuni de canalizare infundate sau subdimensionate, colectoare de apa pluviala, infundate, colmatate, si apa potabila care, uneori numai potabila nu este !

Astept comentariile dumneavostra.

Pe curand !

 

INTRE SULEYMAN MAGNIFICUL SI PRIMARUL CONSTANTINESCU

„ORASUL CALIMANESTI ESTE SPART, ABANDONAT SI AMPUTAT” (Florinel Constantinescu) PDL -PNL

Asi vrea sa incep prin a explica alegerea acestui titlu. Din surse apropiate am fost instiintat ca Luni seara la orele 20,00 primarul orasului Calimanesti Florinel Constantinescu va fi prezent la televiziunea locala VTV.AMUZA, DOCTORUL SI SULEYMAN

Am stat putin pe ganduri pentru ca la aceeasi ora incepea si serialul pe care multi dintre noi il urmarim, SULEYMAN MAGNIFICUL, un serial care, chiar daca unii critica pe cei care il vizioneaza, eu vreau sa va spun ca este cat se poate de interesant si de unde putem trage multe concluzii, atat istorice, politice sau economice. Si am sa revin cu detalii sub acest aspect intr-un alt articol.

Cu toate acestea, dat fiind faptul ca sunt si eu un ales local, am considerat ca primeaza dezbaterea pe care o facea primarul nostru asupra problemelor orasului, propunerile si proiectele pe care le aducea la cunostiinta opiniei publice sau alte vesti incurajatoare pentru populatie, atat de necesare pe aceste vremuri economice severe, precum locuri de munca, reduceri de taxe, transport in comun unde nu exista, si altele.

Dar ce sa vezi : primarul nostru merge la televizor si spune ca orasul Calimanesti este unul spart, abandonat si amputat. Foarte incurajator! Ma intreb ce va mai urma ?

Eu inteleg aceste false aprecieri, pentru ca poate si-a dat seama ca mai e un pic si se face un an de zile de cand este primar si nu are ce arata cetatenilor ca realizari. Si atunci, este mai usor sa te vaiti de greaua mostenire pe care o invoca mai multi politicieni si alesi locali in tara asta.

Personal, m-am saturat de aceasta lozinca, m-am saturat sa aud mii de promisiuni in campanii electorale, dupa care sa aruncam vina pe greaua mostenire, m-am saturat sa vad lipsa de profesionalism si incompetenta, m-am saturat sa vad cum se cheltuiesc banii publici fara nici-o responsabilitate.

Este adevarat ca au fost facute multe greseli si in trecut, nu numai in mandatele domnului Amuzan, ci in toate legislaturile. Dar asta nu inseamna ca nu au realizat si lucruri importante pentru oras. Fiecare primar a avut aportul lui, atat cat a fost posibil, pentru dezvoltarea acestui oras, a avut viziunea lui, a fost ales in acele timpuri de catre cetatenii acestui oras si merita respectati.

Si eu sunt nemultumit ca nu s-a progresat, ca nu s-a reusit mai mult si ca au existat multe greseli. Dar cand ne-am prezentat la alegerile locale in calitate de candidati, am promis ca noi suntem cei mai frumosi, cei mai inventivi si venim cu solutii noi, cu proiecte care sa aduca plus valoare economiei si dezvoltarii locale! Nu-mi amintesc sa promitem ca ne vom plange de ce am preluat ! Stiam ca sunt si datorii, asa cum au marea majoritate a primariilor din tara.

Acest aspect reflecta inca o data neputiinta, nepriceperea si invidia sa fata de fostul primar. Nu cred ca este sanatos pentru noi, sa auzim astfel de afirmatii. Edilul trebuie sa fie personajul care da sperante oamenilor, care cauta solutii de a implementa proiecte, care cauta sa chibzuiasca banul public ci nu sa-l risipeasca, sa atraga investitori si sa creeze noi locuri de munca, sa fie cel care se consulta cu cetatenii si cu reprezentantii politici locali, fie ei in consiliu sau nu, nu numai declarativ pe pliantele din campanie, ci la modul real, sa vegheze la pastrare echilibrului in ceea ce priveste conditiile cetatenilor in toate zonele orasului, sa se consulte cu fostii primari care au si ei experienta lor, nu sa scormoneasca luni de zile greselile altuia sau ce ar fi furat. Nu asta e menirea unui edil. Eu asa cred si asa asi face. Este doar parerea mea, poate ma insel !

Dupa ce emisniunea a luat sfarsit, am trait un sentiment de intristare, pentru ca nu ma simt reprezentat cu demnitate de catre actualul primar, dar si pentru faptul ca am pierdut un episod mai educativ al lui SULEYMAN MAGNIFICUL, de unde, cu siguranta puteam invata mai multe. Data viitoare, voi face alegerea corecta!

Dar astazi fiind si ziua de nastere a unui fost primar, pe nume ILIE AMUZAN, nu-mi ramane decat sa-i urez LA MULTI ANI !

Pe curand !

VIZITA PE STRADA PACII (Jiblea-Veche)

Buna ziua,

                   Asa cum spuneam in articolul anterior, problemele cetatenilor orasului Calimanesti sunt multe si au fost si in trecut. Acum insa, prin acest mijloc de comunicare, oamenii sunt informati cu ceea ce se intampla pe strada lor, sau ce proiecte are administratia locala pentru ei. Totodata, solicita sprijin in vederea analizarii anumitor situatii si rezolvarea lor.P2

Asa se face ca joi 31.01.2013, orele 10,00 am organizat o intalnire pe strada Pacii din Jiblea-Veche, la solicitarea domnului Dragomir Ion si Mitu Constantin, intalnire la care a participat si viceprimarul Vasile Scirlea si unde  au fost ridicate urmatoarele probleme:

  1. Realizarea unui colector transversal pentru preluarea apelor pluviale care vin dinspre locuinta domnului MITU CONSTANTIN, precum si repararea ulitei de acces catre locuinta;
  2. Amenajarea unei alei de circulatie pietonala pe langa aceasta ulita, intrucat acesta are varsta de 84 de ani, sotia lui are probleme cu vederea, sunt bolnavi  iar veniturile lor sunt foarte mici;
  3. Pe ulita domnului Ion Dragomir se solicita masuri pentru curatarea rigolelor in dreptul altor propietari;
  4. Asfaltarea drumului;

Referitor la canalul colector de care spuneam, a mai fost solicitat sprijinul primariei, insa datorita neprofesionalismului celor pe care actualul primar i-a inscaunat acolo, ma refer la societatea care executa aceste lucrari, CALIMANESTI SERV SRL, s-a executat o lucrare de rasul curcilor, astfel cheltuindu-se bani din impozitele pe care dumneavostra le platiti, si se vor mai cheltui in continuare pana la rezolvarea acestei situatii, desi problema este destul de simpla.IMG_2578

Dar asa se intampla cand toate aceste functii sunt politizate si nu se tine cont de profesionalism sau competenta.

In ceea ce priveste asfaltarea strazii, si aceasta strada este cuprinsa in proiectul de asfaltare initiat de catre fostul primar Ilie Amuzan si aprobat in consiliul local la 25.10.2012, pe o lunime de 648 m. In acest proiect avem strazi si in Jiblea-Noua, Calimanesti, Seaca si Pausa.

Ar fi  bine daca inainte de a se realiza aceasta asfaltare sa fie introdusa si conducta de canalizare, pentru a nu fi nevoiti sa spargem din nou acest asfalt. Altfel, alti bani, alta distractie!

Sa aveti o zi buna !

DRAMA UNUI CALIMANESTEAN

Buna ziua stimati prieteni,

De aceasta data vin in fata dumneavostra cu un aspect putin mai trist, un aspect care din pacate este tot mai intalnit in societatea noastra.

Asadar, ieri am fost invitat la o emisiune a televiziunii Etalon Valcea. Dupa ce am terminat emisiunea si tocmai ma indreptam catre masina, un cetatean mai neingrijit, mai ramolit, pentru ca nu asi vrea sa folosesc acest termen prea dur de „boschetar”, tot imi dadea tarcoale, parca vrand sa intre in vorba cu mine. M-am gandit ca intentioneaza sa-mi ceara bani, dealtfel asa cum intalnim in foarte multe locuri. Nu a facut asta. Parca ma cunostea de undeva dar nu era sigur. In cele din urma, vazand ca trebuie sa plec, a indraznit sa intre in vorba cu mine si sa ma intrebe daca sunt chiar eu, Mircea Stanculescu.IMG_2589

L-am intrebat de unde ma cunoaste si omul a incept sa se destainuiasca, incepand trista povestioara a unei etape din viata lui care la determinat sa ajunga in aceasta situatie ingrata, bineinteles cu lacrimile curgandu-i pe obraji.

Se numeste VLAD VASILE, candva traind intr-o familie din Jiblea-Noua. Pe data de 02. ianuarie a implinit 50 de ani, domiciliul il are pe strada I.L. Caragiale, nr 21 din Jiblea-Noua, desi propietatea respectiva nu mai este a lui.IMG_2584

In anul 1973 parintii lui se despart si incep sa imparta propietatile pe care le detineau. In anul 2000 tatal sau moare iar el ramane singur. Imediat dupa moartea tatalui sau, afla ca si casa in care locuieste a fost vanduta de catre tatal sau pana sa moara, mai in secret, ceeace il conduce cu gandul ca este posibil sa existe si niste ilegalitati juridice in acest sens.IMG_2588

Neavand posibilitati financiare, fara sprijin moral, cu o pregatire mai precara, nu reuseste sa investigheze aceasta situatie si este scos afara din imobil. Din anul 2000, Vlad Vasile pleaca unde vede cu ochii pentru asi asigura existenta, incercand pe ici pe colo sa caute de lucru. Nici situatia lui medicala nu este prea buna, suferind  de  afectiuni la plamani.

Neavand unde sa mearga, si-a gasit locul in zona Ostroveni, chiar sub scara de acces in CASA STIINTEI. Am fost acolo si mi-a aratat care este dormitorul lui, care este bagajul lui si care este pritenul lui, un caine de care nu se desparte nici ziua nici noaptea. Impreuna cu acesta isi incalzesc culcusul si se trezesc unul pe altul.IMG_2582

Din discutiile purtate cu politia locala si jandarmii, mi-au marturisit ca numele lui pe-acolo este VASILE CU CAINELE. Ca este un om cuminte, singurul din tot orasul Rm. Valcea care cu exceptia prezentei, nu deranjeaza pe nimeni, nu cere mila, nu face galagie sau scandal, nu fura si colaboreaza foarte bine cu autoritatile de control din zona. Oamenii ii ofera ei de buna voie de mancare, de baut sau haine. EL NU CERE!  Este foarte cunoscut de catre toti lucratorii din cladirea stiintei, de la televiziunea Etalon sau de agentii economici din zona.

Ceea ce ii lipseste lui VASILE este o camaruta unde sa poata dormi si ingriji, pentru ca altfel, vorba jandarmilor, o sa-l gaseasca intr-o dimineata inghetat tun.

In aceste conditii, astazi m-am intors la VASILE si am discutat din nou cu el, cu locuitorii din zona si cu jandarmii. I-am cerut datele personale si l-am pus sa completeze o cerere catre Primaria Calimanesti pentru a-i gasi o locuinta (o camera) unde sa locuiasca. Luni dimineata am sa merg la Serviciul de Asistenta Sociala pentru a analiza posibilitatea acordarii unui ajutor social, necesar pentru asi asigura hrana si medicamente.

L-am intrebat daca a solicitat sprijin primariei Calimanesti la care mi-a spus ca la data de 10-14 Octombrie 2012 a fost la primarul Florinel Constantinescu, care i-a spus ca pentru moment nu are solutii dar ca sa mai treaca din cand in cand pe la primarie.IMG_2594

Consider ca este de datoria noastra sa facem tot ceeace ne este in putiinta sa ajutam aceste persoane cu situatii exceptionale. Este de datoria noastra sa-l ajutam pe VASILE  pentru ca este calimanestean. Dar trebuie sa-l ajutam pe Vasile pentru ca suntem oameni si este nedrept ca unii sa avem de toate pe masa, sa avem caldura iar altii sa fie privati, fara voia lor, de toate acestea ! Merita sa-i acordam o sansa acestui biet amarat care a a juns intr-o siutatie ingrata, la care imi marturisea ca avea chiar de gand sa-si curme zilele.

Si cred ca toata clasa politica, precum si administratiile publice locale au datoria sa se implice cu adevarat in rezolvarea acestor probleme, nu doar promisiuni in campaniile electorale. Realitatea anului 2013 este crunta, oameni fara adapost, copii legati de paturi in spitale sau centre de asistenta, batrani abandonati sau multe alte situatii la care nu ar trebui sa se ajunga atat timp cat auzim pe toate posturile de televiziuni, presa, ca ala a furat milioane de euro, ca altul a vandut fabricile statului, ca unii au elicoptere si limuzine de sute de mii de euro, ca copilul unui parlamentar se sterge de transpiratie cu hartiile de o suta de euro si altele.

Eu, in calitatea de ales local, am promis nu numai concetatenilor mei  ci si lui Dumnezeu, prin juramantul pe care la-m facut dar si ca om, ca ma voi implica atat cat va fi posibil pentru a da o mana de ajutor si acestor oameni, pentru a ma implica in problemele comunitatii. Si cred ca mai exista si altii care gandesc asa !

Puteti viziona materialul si pe http://www.youtube.com/watch?v=l43IaNVuSWU&feature=youtu.be

Pe curand cu alte noutati din teren, aceasta saptamana fiind una foarte aglomerata de evenimente in teritoriu.

Cu stima,

PAC – PROIECTUL PENTRU AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE

Termen Tehnic – PAC

           Voi continua in acest articol cu prezentarea unui alt element in realizarea unei investitii si obtinerea autorizatiei de construire si-anume proiectul pentru autorizatia de construire.

Proiectul pentru autorizarea executarea lucrărilor de construire (PAC) este un element cheie al procesului de autorizare, alături de certificatul de urbanism şi acordurile şi avizele stabilite de autoritatea emitentă a autorizaţiei de construire.BENER  MIRCEA + SEDIU

PAC este extras din proiectul tehnic şi se elaborează în conformitate cu conţinutul-cadru prevăzut în anexa nr. 1 a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie, în concordanţă cu cerinţele certificatului de urbanism, cu conţinutul avizelor şi al acordurilor cerute prin acesta. Executarea lucrărilor de construcţie se poate face numai pe baza proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie.

Investitorul împreună cu executantul au obligaţia de a executa lucrările autorizate numai în baza proiectului tehnic (a cărui existenţă pe şantier este obligatorie pe toata durata execuţiei lucrărilor) şi de a face dovada că între acesta şi proiectul pentru autorizare – vizat spre neschimbare – există concordanţa tehnică. 


Proiectele pentru autorizarea executării lucrărilor de construire, precum şi proiectele tehnice, pe baza cărora se întocmesc acestea, se elaborează de colective tehnice de specialitate, se însuşesc şi se semnează de cadre tehnice cu pregătire superioară numai din domeniul arhitecturii, construcţiilor şi instalaţiilor pentru construcţii, astfel:  de arhitect,
de ingineri constructori şi de instalaţii, de conductor arhitect, urbanist şi/sau de subinginer de construcţii. 

In conformitate cu prevederile anexei nr. 1 la Lege nr. 50/1991, în mod obligatoriu, fiecare planşă a proiectului pentru emiterea autorizaţiilor de construire/desfiinţare va avea un cartuş care va conţine informaţiile minimale necesare pentru identificarea investitorului, proiectantului şi proiectului, potrivit modelului cuprins în Anexa nr. 5 la normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991.

În situaţia în care, înainte de începerea sau pe parcursul executării lucrărilor de construcţii, devine necesară modificarea soluţiilor tehnice din proiectul autorizat, beneficiarul/investitorul/administratorul/managerul de proiect are obligaţia de a nu începe, ori de a opri lucrările, după caz, si de a solicita emiterea unei noi autorizaţii de construire corespunzător modificărilor aduse proiectului, materializate prin documentaţii scrise şi desenate, cu condiţia că proiectul astfel modificat să se încadreze în prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate.

Documentaţia vizată spre neschimbare va conţine proiectul pentru autorizarea executăriilucrărilor de construcţii în întregul său, incluzând modificările supuse autorizării.

 

Prin excepţie, se pot admite modificări locale ale
soluţiilor tehnice din proiectele autorizate fără emiterea unei noi autorizaţii de construire, dacă prin acestea: nu se modifică funcţiunea consemnată în autorizaţia iniţială; se asigură respectarea prevederilor Codului civil; nu se modifică condiţiile de amplasament (regim de înălţime, POT, CUT, aliniament, ori aspectul construcţiei); nu sunt periclitate rezistenţa şi stabilitatea clădirilor învecinate; se asigură respectarea prevederilor reglementărilor tehnice în domeniul securităţii la incendiu.

Conform Normelor metodologice ale Legii nr. 50/1991, autoritatea emitentă a autorizaţiei de construcţie admite, pentru anumite tipuri de lucrări şi/sau construcţii, prezentarea unor PAC, cu conţinut simplificat în raport cu conţinutul – cadru prevăzut în anexa nr. 1 la Lege. Se referă la locuinţe individuale în mediul rural, cu regim de înălţime P, P+1E, realizate din fondurile persoanelor fizice; anexe gospodăreşti ale locuinţelor care alcătuiesc împreună cu aceasta o unitate funcţională. distinctă racorduri şi branşamente la reţelele de utilităţi; anexe ale exploataţiilor agricole; construcţii provizorii cu utilizare temporară: târguri, oboare, iarmaroace, circuri ambulante, construcţii temporare ocazionate de diverse evenimente.

Voi reveni in numerele urmatoare cu alte precizari.

Sa aveti o zi buna !