VINERI 28.03.2014 SEDINTA ORDINARA A C.L. CALIMANESTI

Publicat pe 26/03/2014 de Ing. Mircea Stanculescu

Am placerea sa va informez ca VINERI 28.03. 2014, orele 13,00 va avea loc sedinta ordinara a Consiliului Local Calimanesti care va avea pe ordinea de zi urmatoarele puncte:

1. Proiect de hotarare privind alegerea presedintelui de sedinta a Consiliului Local al orasului Calimanesti pentru o perioada de trei luni;

2. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului de Actiuni si lucrari de interes local pentru repartizarea orelor de munca beneficiarilor de ajutor social pe anul 2014;

Descarca AICI: PLANUL DE ACTIUNE AJ. SOCIAL

3. Proiect de hotarare privind reactualizarea Planului de Analiza si Acoperire a Riscurilor din zona de competenta a Comitetului Local pentru Situatii de Urgenta al orasului Calimanesti;

4. Proiect de hotarare privind aprobarea contului de executie bugetara pe anul 2013;

Descarca AICI: CONTUL DE EXECUTIE BUGETARA

5. Proiect de hotarare privind rectificarea bugetului local al orasului Calimanesti pe anul 2014;

Descarca AICI: RECTIFICARE BUGET LOCAL

6. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali.

Joi 27.03.2014 orele 16,00 va avea loc sedintele comisiilor de specialitate. De precizat ca cei care au placerea sa ridice anumite probleme legate de ordinea de zi pot sa participe la lucrarile sedintei ordinare in plen,intrucat este publica, sau pot tranzmite mesaje, opinii si sugestii prin intermediul acestui blog, e-mail, facebook, telefon 0742188517.

O zi buna !

Sedinta Ordinara a C.L. Calimanesti din 27.02.2014

Publicat pe 22/02/2014 de Ing. Mircea Stanculescu

Răspunde

Am placerea sa va informez ca JOI 27.02. 2014, orele 16,00 va avea loc sedinta ordinara a Consiliului Local Calimanesti care va avea pe ordinea de zi urmatoarele puncte:

1. Proiect de hotarare privind aprobarea recalcularii chiriei si prelungirea prin act aditional a contractelor de inchiriere ce au ca obiect locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, construite prin ANL, pentru titularii de contracte de inchiriere care au implinit varsta de 35 de ani;

Descarca AICI: RECALCULARE CHIRIE LOCUINTE A.N.L.

2. Proiect de hotarare privind adoptarea unor masuri pentru vanzarea locuintelor pentru tineri;

Descarca AICI: MASURI VANZARE LOCUINTE A.N.L.

3. Proiect de hotarare privind aprobarea retelei scolare a unitatilor de invatamant din Calimanesti pentru anul scolar 2014-2015;

Descarca AICI: APROBARE RETEA SCOLARA 2014-2015

4. Proiect de hotarare privind acordarea din bugetul local pe anul 2014 a unui sprijin financiar pentru finantarea unor activitati sportive;

Descarca AICI: SPRIJIN FINANCIAR ACTIVITATI SPORTIVE

5. Proiect de hotarare privind aprobarea bugetului de venituri si cheltuieli al S.C. EXPO-NORD OLTENIA S.A., pentru anul 2014;

Descarca AICI: BUGET DE VENITURI SI CHELTUIELIE EXPO-NORD OLTENIA S.A.

6. Prezentarea Raportului de Activitate al Serviciului Voluntar pentru Situatii de Urgenta al Orasului Calimanesti pe anul 2013;

7. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali.

Miercuri 26.02.2014 orele 16,00 va avea loc sedintele comisiilor de specialitate. De precizat ca cei care au placerea sa ridice anumite probleme legate de ordinea de zi pot sa participe la lucrarile sedintei ordinare in plen,intrucat este publica, sau pot tranzmite mesaje, opinii si sugestii prin intermediul acestui blog, e-mail, facebook, telefon 0742188517.

O zi buna !

OMUL SFINTESTE LOCUL (Calimanesti Serv, cap 2)

Publicat pe 27/02/2013 de Ing. Mircea Stanculescu

Bine v-am gasit,

Dupa cum va relatam in articolele anterioare, zilele trecute am realizat o vizita la CALIMANESTI SERV, societatea constituita de catre Consiliul Local Calimanesti, atat de controversata in ultima perioada, datorita problemelor existente acolo.

Asa cum am promis, voi continua o serie de articole prin care sa detaliem mai clar aceste situatii si aspecte, unele mai bune, altele destul de triste.

Si pentru ca in articolul anterior am prezentat in mare traiectoria acestei societati chiar de la infiintare, astazi am sa va prezint o situatie pozitiva si imbucuratoare, pe de-o parte ca asta este adevarul, dar pe cealalta parte pentru a demonstra ca sunt impartial in a dezvalui ceea ce se intampla acolo ci nu pentru a urmari anumite interese de care am fost acuzat in unele mesaje de la o persoana anonima, aspect pe care am sa-l clarific ulterior.

Pe langa toate nenorocirile de care se vorbeste, unele false, altele avand un gram de adevar, exista si speranta ca „omul poate sfinti locul”.

Asta se intampla si la CALIMANESTI SERV, respectiv in serele orasului, unde personalul care lucreaza acolo, in sera, da dovada de profesionalism si eficienta. Din informatiile pe care le am, in mare parte este meritul „Doamnei Lili”, o profesionista prin exceptie in aceasta materie, adusa la societate inca din legislatura anterioara. Doamna Lili, impreuna cu celelalte colege, isi daruiesc toata priceperea pentru a oferi orasului aceste minunate cadouri, florile, astfel, cand trecem pe strada, pe trotuar, sa uitam de necazurile cotidiene si sa putem admira rodul muncii acestora. Munca acestor femei mai are si rolul de a ascunde alte lipsuri ale infrastructurii destul de precare.

Personal, nu o cunosc pe aceasta doamna. O vad adesea alaturi de colegele dumneaei pe strada, plantand flori, plante decorative si le admir munca si eforturile lor. Toate aceste doamne poate ca ar merita mai mult, conditii mai moderne de lucru, un salariu mai atractiv, insa situatia actuala a societatii nu permite acest lucru. Din pacate!

Si nu permite pentru ca nu a existat implicare. Nici din partea personalului de conducere al societatii, nici din partea noastra a consiliului local. Consider ca este si vina consiliului local, din care si eu fac parte, pentru ca am acceptat niste nereguli. Am acceptat sa lasam primarul, atat cel anterior cat si prezentul sa coordoneze aceasta societate, pentru a nu reclama piedici in bunul mers al serviciilor pe care societatea le presteaza. Dar acest lucru s-a dovedit neproductiv, nelegal pentru ca societatea este a consiliului local, iar primaria este beneficiarul lucrarilor. Societatea factureaza la primarie munca prestata iar primaria plateste aceste facturi. Nu se face nici-un favor asa cum se plang unii! Oamenii de la societate muncesc, chiar daca majoritatea sunt necalificati, isi fac treaba care le-a fost repartizata. Au demonstrat acest lucru. Toate „rahaturile” din Calimanesti, sa-mi scuzati expresia, au fost si sunt in continuare curatate de catre acesti oameni care muncesc in conditii inumane. Dar nu am sa intru acum in mai multe amanunte.

Am vrut sa scriu acest articol pentru a aduce multumiri tuturor angajatilor acestei societati pentru eforturile lor, pentru acceptarea acestor conditii indecente de lucru si pentru faptul ca sunt intelegatori.

Este de datoria noastra, a consilierilor locali, sa intervenim pentru a reorganiza aceasta societate fara ca acesti oameni sa sufere. Este de datoria noastra sa gasim solutii prin care sa le dam de lucru si prin care sa-i platim. Eu asta voi face si imi cer scuze fata de acestia ca nu am facut-o pana acum. Solutia nu este sa plece acasa asa cum au propus unii consilieri PDL. Solutia este sa le dam de lucru, sa le creem conditii, sa asiguram servicii de calitate. Cel mai usor este sa-i trimeti acasa! Un mesaj LAS si de neacceptat.

Si am sa mai raspund pe aceasta cale unor persoane malitioase care imi adreseaza acuze prin mesaje anonime precum ca asi vana eu functia de conducere la aceasta societate.

Declar aici public: NU MA INTERESEAZA!. Cand a fost vehiculata aceasta idee a fost o propunere a unor colegi din USL, atunci cand a fost numit noul administrator, dar niciodata nu am cerut eu asa ceva.

Daca ar fi cazul vreodata asi accepta acest lucru in urmatoarea forma: Sa conduc societatea 12 luni fara a fi remunerat (voluntar, gratis) dupa care sa o redau la cine hoataraste consiliul local sa o gestioneze mai departe. Asta pentru a demonstra ca se poate! Ca „omul sfinteste locul” si cei care muncesc acolo trebuie sa fie platiti, respectati si sa le fie garantate locurile de munca.

Nu imi ramane decat sa le urez tuturor angajatilor acestei societati mult succes si ca in viitorul cat mai apropiat sa avem vesti bune:

Asa sa ne ajute Dumnezeu!

Imagini video din sedinta de Consiliu Local cu privire la problema societatii puteti viziona la urmatoarea adresa: http://www.youtube.com/watch?v=z9mxrk8j1ZA

Cu stima,

VANZAREA LOCUINTELOR A.N.L. DIN CALIMANESTI

Publicat pe 06/12/2012 de Ing. Mircea Stanculescu

Buna ziua stimati prieteni,

Printre problemele care au fost ridicate prin intermediul acestui blog, a fost si problema vanzarii locuintelor ANL din Calimanesti, catre cei care detin contracte de inchiriere in aceste locuinte.

Si pentru ca am promis ca ma tin de cuvant cu propunerile dumneavoastra, in sedinta de consiliu din data de 29.11.2012, am ridicat aceasta problema, in vederea clarificarii si punerii ei in aplicare. Bineinteles ca exista niste proceduri care urmeaza sa fie declansate, precum ar fi: schimbarea regimului juridic al imobilelor, inregistrarea solicitarilor de cumparare din partea chiriasilor, intocmirea cadastrului pe fiecare amplasament cu dezmembrare pe fiecare apartament, intocmirea cartii funciare si altele. Dar pentru a lamuri mai mult acest aspect, va prezint mai jos un extras din modificarile legislative in materie:

Referitor la modalitatea de vânzare a locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, realizate prin programul derulat de ANL vă precizăm că în cursul anului 2012 au fost aduse modificări semnificative ale prevederilor legislative, respectiv:

prin OUG nr. 14/2010 şi OUG nr. 33/2010 s-a modificat art. 9, alin. (1) şi (2), lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
prin HG nr. 389/2010 s-a modificat art. 192 din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea ANL, aprobate prin HG nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare,

Valoarea de vânzare a locuinţei se calculează de autorităţile administraţiei publice locale sau de operatorii economici în a căror administrare se află imobilele respective, potrivit legii, şi reprezintă valoarea de înlocuire pe metru pătrat, multiplicată cu suprafaţa construită efectivă, inclusiv cotele indivize, diminuată cu amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia. Pentru anul 2012, valoarea de înlocuire este de 411 Eur/mp, inclusiv TVA.

Pentru acoperirea cheltuielilor de evidenţă şi vânzare, unităţile prin care se efectuează vânzarea potrivit legii beneficiază de un comision de până la 1% din valoarea de vânzare a locuinţei, comision care se include, împreună cu valoarea de vânzare a locuinţei, în preţul de vânzare al acesteia.

În ceea ce priveşte sumele rezultate din vânzarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, conform prevederilor legale în vigoare acestea se utilizează numai pentru finanţarea construcţiei de locuinţe.

Aceste sume se vor folosi exclusiv pentru finanţarea programului de locuinţe pentru tineri.

Menţionăm că prin Ordinul MDLPL nr. 1498/2008 s-a stabilit că obiectivele noi de investiţii propuse de autorităţile publice locale care au virat la ANL sume rezultate din vânzarea locuinţelor pentru tineri se înscriu cu prioritate în cadrul acestui program.

Etapele pe care primăria trebuie să le parcurgă pentru îndeplinirea procedurilor de vânzare sunt următoarele:

schimbarea regimului juridic al imobilelor – din proprietate publică sau proprietate privată a unităţilor administrativ teritoriale, în proprietate publică de stat prin Hotărârea Consiliului Local, această hotărâre fiind transmisă către Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului;
trecerea din proprietate publică de stat în proprietate privată a statului se face prin Hotărâre de Guvern promovată de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului;
înregistrarea solicitărilor de cumpărare din partea deţinătorilor de contracte de închiriere;
întocmirea cadastrului pe fiecare amplasament, cu dezmembrarea pe fiecare apartament cu indicarea ariei construite efective, inclusiv cotele indivize;
întocmirea cărţii funciare şi întabularea fiecărui apartament în parte;
încheierea contractelor de vânzare-cumpărare între administraţiile locale şi chiriaşi;
depunerea la „Activitatea de Trezorerie şi Contabilitate Publică a Municipiului Bucureşti”, în contul ANL, a valorii de vânzare din care se scade comisionul de 1% pentru activitate, evidenţă şi vânzare a Administraţiei Locale care a întocmit documentaţia de vânzare.

Faţă de atribuţiile ce vă revin conform prevederilor legale în vigoare, pentru desfăşurarea în condiţii optime a procesului de vânzare a locuinţelor pentru tineri, primăria va asigura atât logistica necesară, cât şi accesul rapid la informaţii al chiriaşilor.

Pe curand stimati prieteni,