Sedinta Extraordinara a C.L. Calimanesti din 03.02.2014

Luni 03.02.2014, orele 16,00  a avut loc loc sedinta extraordinara a Consiliului Local Calimanesti, cu trei puncte pe ordinea de zi, care au fost votate astfel:

7983_481274525290165_1629428165_n

1. Proiect de hotarare privind aprobarea bugetului local si a listelor de investitii pe surse de finantare pentru anul 2014. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi;

Descarca AICI : BUGET 2014 ORAS CALIMANESTI

2. Proiect de hotarare privind  aprobarea bugetului de venituri si cheltuieli al S.C. CALIMANESTI SERV S.R.L. pentru anul 2014. Proiectul  a fost votat cu unanimitate de voturi;

Descarca AICI : BUGET 2014 CALIMANESTI SERV S.R.L.       

3. Proiect de hotarare privind  desemnarea membrilor propusi de actionarul Orasul Calimanesti in Consiliul de Administratie al S.C. EXPO-NORD OLTENIA S.A. si mandatarea reprezentantilor orasului Calimanesti in Adunarea Generala a Actionarilor la S.C. EXPO NORD OLTENIA, sa aprobe numirea acestora. Proiectul  a fost votat cu unanimitate de voturi;

Va multumesc pentru atentie si va doresc o zi buna !

Pe curand !

REZULTATUL SEDINTEI C.L. CALIMANESTI DIN 31.01.2014

Asa cum v-am informat cu cateva zile in urma, astazi  VINERI 31.01. 2014, orele 16,00  a avut loc loc sedinta ordinara a Consiliului Local Calimanesti, cu patru puncte pe ordinea de zi, care au fost votate astfel:POZA CL

1. Proiect de hotarare privind modalitatea de administrare a bazei materiale a unitatii de invatamant prescolar Gradinita cu program prelungit nr. 1 Calimanesti. Proiectul a fost votat cu unanimitate de voturi;

2. Proiect de hotarare privind  imputernicirea primarului orasului Calimanesti pentru a semna contractul de vanzare-cumparare a terenului in suprafata de 200 mp, situat in orasul Calimanesti, Jiblea-Noua, zona Plute, teren ocupat de reteaua de apa potabila care alimenteaza Centrul de Conventii si Expozitii Nord-Oltenia. Proiectul  a fost votat cu o abtinere in persoana subsemnatului;

3. Proiect de hotarare privind  stabilirea si aprobarea nivelului taxelor si tarifelor aplicabile de S.C. CALIMANESTI SERV S.R.L., incepand cu anul 2014. Proiectul  a fost votat cu o abtinere in persoana subsemnatului. De precizat ca a existat o propunere a domnului consilier Mircea Buganu de a fi reduse taxele pentru comercianti deoarece acestea sunt destul de mari si tot mai greu de suportat de la an la an. Aceasta propunere a fost respinsa in urma votului.

Descarca AICI: TAXE SERV 2014

4. Proiect de hotarare privind  inchirierea spatiului in suprafata de 25,32 mp, situat in orasul Calimanesti, strada Calea Lui Traian, nr. 698, organizatiei locale a Partidului Democrat Liberal. Proiectul  a fost votat in unanimitate;

Descarca AICI: SEDIU PDL

5. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali.

La acest capitol am ridicat urmatoarele probleme:

  • Problema vanzarii locuintelor ANL. La acest punct, primarul a raspuns ca se lucreaza la preturile de vanzare, urmand ca in perioada imediat urmatoare sa faca un anunt in acest sens;
  • Problema deszapezirilor. Cu privire la acest aspect am sa revin cu un articol in perioada urmatoare;
  • Problema intreruperii curentului electric in mod repetat. Referitor la aceasta problema am sa revin cu un material mai detaliat in perioada urmatoare, pentru ca nu este corect ce se intampla.

Cam acestea au fost problemele dezbatute in aceasta sedinta, urmand sa astept  mesaje, opinii si sugestii din partea dumneavoastra, prin intermediul acestui blog, e-mail, facebook, telefon 0742188517.

Pe curand !

VINERI 31.01.2014 SEDINTA ORDINARA A C.L. CALIMANESTI

Am placerea sa va  informez ca VINERI 31.01. 2014, orele 16,00 va avea loc sedinta ordinara a Consiliului Local Calimanesti care va avea pe ordinea de zi urmatoarele puncte:POZA CL

1. Proiect de hotarare privind modalitatea de administrare a bazei materiale a unitatii de invatamant prescolar Gradinita cu program prelungit nr. 1 Calimanesti;

2. Proiect de hotarare privind  imputernicirea primarului orasului Calimanesti pentru a semna contractul de vanzare-cumparare a terenului in suprafata de 200 mp, situat in orasul Calimanesti, Jiblea-Noua, zona Plute, teren ocupat de reteaua de apa potabila care alimenteaza Centrul de Conventii si Expozitii Nord-Oltenia;

3. Proiect de hotarare privind  stabilirea si aprobarea nivelului taxelor si tarifelor aplicabile de S.C. CALIMANESTI SERV S.R.L., incepand cu anul 2014.

    Descarca AICI: TAXE SERV 2014

4. Proiect de hotarare privind  inchirierea spatiului in suprafata de 25,32 mp, situat in orasul Calimanesti, strada Calea Lui Traian, nr. 698, organizatiei locale a Partidului Democrat Liberal.

    Descarca AICI: SEDIU PDL

5. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali.

Joi 30.01.2014 orele 16,00 va avea loc sedintele comisiilor de specialitate, iar la orele 14,30 se va dezbate bugetul local pe anul 2014. De precizat ca cei care au placerea sa ridice anumite probleme legate de ordinea de zi pot sa participe la lucrarile sedintei ordinare in plen,intrucat este publica, sau pot tranzmite mesaje, opinii si sugestii prin intermediul acestui blog, e-mail, facebook, telefon 0742188517.

O zi buna !

PRIMARUL CONSTANTINESCU – AGENT IMOBILIAR

Buna ziua,

Asa cum v-am prezentat in articolul anterior, marti 30.04.2013 a avut loc sedinta consiliului local Calimanesti. Printre punctele dezbatute in aceasta sedinta a fost si proiectul de hotarare privind insusire raport de evaluare si aprobare cumparare teren in suprafata de 200 mp, situat in punctul “Plute”, teren ocupat de reteaua de apa potabila care alimenteaza Centrul de Conventii si Expozitii Nord-Oltenia.PLUTE

Despre ce este vorba:

Odata cu realizarea proiectului Centru de Conventii si Expozitii de la Seaca, a trebuit sa se realizeze alimentarea cu apa a acestui obiectiv. S.C Apavil S.A.  in colaborare cu o firma de proiectare au gasit ca solutie racordarea din caminul 39 aflat la intersectia strazilor Campului cu Ana Ipatescu din Jiblea-Noua si subtraversarea raului Olt in dreptul Popasului Europa 15 A.  Astfel, asa cum se poate observa in imaginea atasata, caminul intermediar a afectat oarecum pe o suprafata de aproximatv 2,00 mp, terenul unei doamne din Calimanesti pe nume POP ELENA.

Dupa atatia ani, ca prin minune, cineva se gandeste ca se poate profita de aceasta situatie si ca se pot scoate niste bani frumusei, motivand repararea acestei erori. Si se trece la treaba! Se face un schimb de corespondenta intre avocatul acestei doamne si primarul orasului Florinel Constantinescu dupa care cel din urma initiaza un proiect de hotarare prin care noi sa cumparam acest teren, sau o parte din el (200 mp) pentru a stinge acest litigiu si a se repara ceea ce s-a gresit.

Pentru a se putea dezbate un asemenea punct in consiliul local, primarul  a solicitat un RAPORT DE EVALUARE dar, atentie, nu cerut de catre primarie ci a lasat pe propietarul terenului sa-l ceara, adica, in mai putine cuvinte, sa fie facut „CUM TREBUIE”.

In aceste conditii RAPORTUL DE EVALUARE, intocmit de catre  PRUNDEANU MIHAI ADRIAN din localitatea Vladesti, la cererea doamnei Pop,  a fost supraevaluat luand ca referinta unele propietati din Jiblea-Noua si Jiblea-Veche, intravilane care dispun de utilitati si alte facilitati, care si acestea sunt sub pretul pe care domnia sa la evaluat pentru terenul in cauza. Evaluatorul a solicitat si a selectat aceste oferte care sa dea impresia unor preturi ridicate, de la agentii imobiliare din Rm. Valcea sau din internet, nicidecum de la Agentia Imobiliara din Calimanesti unde exista in portofoliul acesteia terenuri in toate zonele orasului.IMG_2681

In concluzie, primarul solicita cumpararea a 200 mp din terenul doamnei POP ELENA la pretul de 14,30 €/mp, fara a se tine cont de observatiile pe care eu le-am ridicat in sedinta, dar si alte considerente, si-anume:

  • Suprafata afectata nu este mai mare de 2,00 mp (vezi in poza);
  • Pretul este supraevaluat avand ca referinta terenuri intravilane din J. Noua si J. Veche;
  • Pretul terenului de sub Centrul de la Seaca a fost evaluat la 26 €/mp. Faceti comparatia cu zona „Plute” ;
  • Pretul in zona „PLUTE” este cuprins intre 1,00 – 2,00 €/mp;
  • Nu a acceptat constituirea unei COMISII MIXTE, conform art 55 alin 9 din Legea 215 care sa anlizeze in detaliu aceasta situatie;
  • Propietarul a solicitat 30 €/mp;
  • Exista posibilitatea ca in viitor aceasta doamna sa reclame lipsa accesului pe propìetate si sa actioneze in instanta dreptul de servitute. Si sa-si redobandeasca gratis terenul pe care a incasat niste bani;
  • Raportul de evaluare este din partea propietarului, adica din partea celui care cere bani, nu din partea Primariei care trebuie sa plateasca !!! Nu este ciudat ?
  • Nu s-a vrut contestarea acestui raport;
  • Nu exista o hotarare judecatoreasca in acest sens;
  • Cel care a executat lucrarea banuiesc ca avut un proiect si o autorizatie. Pentru obtinerea autorizatiei au trebuit niste avize.
  • Cel care a executat lucrarea a primit banii contra unei facturi si a unui PROCES VERBAL DE RECEPTIE LUCRARI.

Ma simt foarte revoltat ca in general in Romania, intotdeauna trebuie sa plateasca cetateanul, si cu varf si indesat greselile altora, pentru ca acesti bani se vor plati din banii dumneavostra. Ma simt revoltat ca si aceasta doamna, banuiesc ca si-a dat acceptul atunci cand s-a executat aceasta lucrare si nu ar fi trebuit sa revina cu aceasta problema dupa atata timp Ma simt revoltat ca, daca chiar ar fi fost afectata propietatea acesteia, macar sa fie evaluata corect atat din punct de vedere al suprafatei cat si a pretului in zona, mai ales ca configuratia parcelei nu este una propice in vederea dezvoltarii unei afaceri, unei constructii, etc.  Ma simt revoltat ca actualul primar nu cauta solutii de mijloc de negociere astfel incat sa impace toate partile si sa nu risipeasca banul public. Ba chiar mai mult, in sedinta de consiliu a inceput sa-si manifeste gesturi de mistocareala de ras sarcastic si sfidare, fara sa tina cont ca intr-o sedinta organizata unde fiecare ales local va reprezinta pe dumneavoastra, trebuie sa dam dovada de foarte multa seriozitate, implicare, corectitudine, cinste si devotament. Acestea lipsec cu desavarsire la primarul Florinel Constantinescu. Ma simt revoltat pentru ca evita conlucrarea cu consilierii locali nedorind realizarea unei comisii mixte asa cum am amintit mai sus care sa puna cap la cap toate aceste aspecte si gasirea unor solutii favorabile ambelor parti. Ma simt revoltat pentru ca ca atunci cand se instraineaza se evalueaza preturi mici, iar atunci cand se achizitioneaza se face la preturi mult mai mari.

Nu vreau sa gandesc raul… sau ca exista vreo intelegere murdara, dar in acelasi timp pot sa trag aceste semnale de alarma in scopul de a evita  nelegalitati si suspiciuni.

Pe curand !

REZULTATUL SEDINTEI C.L. CALIMANESTI DIN 30.04.2013

Buna ziua,

Va informez ca marti 30.04.2013 orele 13,00  a avut loc sedinta Consiliului Local Calimanesti care a avut pe ordinea de zi cele sapte puncte dezbatute si votate astfel:dftjt

1. Proiect de hotarare privind rectificarea bugetului local al orasului Calimanesti pe anul 2013; Proiect aprobat cu unanimitate de voturi;

2. Proiect de hotarare privind modificarea si completarea H.C.L. al Orasului Calimanesti nr. 32/11.04.2013 prin care s-a aprobat asocierea orasului Calimanesti cu Asociatia Sportiva VIITORUL CALIMANESTI in vederea finantarii si sustinerii echipei de fotbal in Liga IV  a judetului Valcea, Seria Nord, precum si a echipei de juniori ce activeaza in acelasi campionat; Proiect aprobat cu unanimitate de voturi;

3. Proiect de hotarare privind acordarea “Diplomei de Fidelitate” pentru anul 2013 familiilor care au implinit 50 de ani de casatorie din orasul Calimanesti si a unor premii speciale persoanelor care implinesc sau au implinit 100 de ani de viata; Proiect aprobat cu unanimitate de voturi;

4. Proiect de hotarare privind insusire raport de evaluare si aprobare cumparare teren in suprafata de 200 mp, situat in punctul “Plute”, teren ocupat de reteaua de apa potabila care alimenteaza Centrul de Conventii si Expozitii Nord-Oltenia; Proiect aprobat cu 10 voturi pentru si 3 impotriva;

5. Proiect de hotarare privind retragerea din delegarea directa de la S.C. CALIMANESTI SERV S.R.L. a activitatilor specifice serviciului public de salubrizare al orasului Calimanesti, asa cum au fost descrise in H.C.L. Calimanesti nr. 47/13.10.2010 si incetarea in mod corespunzator a contractului nr. 18.753/30.11.2010, respectiv aprobarea delegarii acestui serviciu prin contract de concesiune in baza unei licitatii publice; Proiect aprobat cu 12 voturi pentru si unul impotriva in persoana subsemnatului;

6. Raport de activitate al Politiei Locale a Orasului Calimanesti; Proiect amanat.

7. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali. La acest punct am ridicat urmatoarele probleme sesizate de catre dumneavoastra:

  • Repararea trotuarului in zona statiei de autobuz de langa Raiffeisen;
  • Solutionarea problemei grupului sanitar si a iluminatului public pe faleza din parcul Caciulata;
  • Repararea trotuarului (baltii) din dreptul depozitului „Marna” din jiblea Veche unde exista chiar trecere de pietoni;
  • Solutionarea tranzitului de camioane de tonaj greu pe strada A.I. Cuza;
  • Repararea instalatiei de iluminat public in Jiblea-Noua care se intrerupe pe la orele 21,00;
  • Repararea carosabilului in dreptul statiei de autobuz din Jiblea-Veche, respectiv langa monument, pentru a permite acestora oprirea in statie si evitarea strangularii traficului in zona respectiva;

In curand am sa revin cu articole la doua puncte controversate pentru ca nu cred ca este normal ceea ce se intampla si observ ca pe zi ce trece actualul primar devine tot mai mistocar la problemele care se dezbat, fara sa tina cont de semnalele de alarma pe care, personal le semnalez, asta numai pentru ca vrea sa dea dovada ca este singurul care are dreptate, el stie ce vrea cetateanul, el stie toate legile, el are controlul,el taie el spanzura, ceea ce devine foarte periculos pentru viitorul comunitatii noastre.

Acesta este punctul meu de vedere si consider ca din cauza unor asemenea gestiuni suntem unde suntem, ne vaitam de fiecare data, dupa fiecare mandat al alesilor nostri, ca au trecut 23 de ani si lucrurile merg din rau in mai rau. Pe zi ce trece situatia cetatenilor precum si a putinilor agenti economici care mai sunt in acest oras este in continua degradare. Cei mici sunt tratati jicnitor de catre actualul primar si nu au loc decat rechinii care l-au sprijinit in campania electorala.

Transparenta de care se lauda este la pamant si doar verbiala nu si faptica. Singurul lucru realizat dupa , iata, aproape un an de zile, este construirea site-ului primariei http://www.primaria-calimanesti.ro care este functional de astazi dar care inca nu este incarcat cu materialele de informare necesare . In rest doar laude si dezinformare.

Momentan nici nu vreau sa scriu mai mult pentru a nu va dezamagi si mai tare. Sa speram si in lucruri mai bune.

Sa aveti o zi buna !

VANZAREA LOCUINTELOR A.N.L. DIN CALIMANESTI

Buna ziua stimati prieteni,

Printre problemele care au fost ridicate prin intermediul acestui blog, a fost si problema vanzarii locuintelor ANL din Calimanesti, catre cei care detin contracte de inchiriere in aceste locuinte.LOCUINTE ANL

Si pentru ca am promis ca ma tin de cuvant cu propunerile dumneavoastra, in sedinta de consiliu din data de 29.11.2012, am ridicat aceasta problema, in vederea clarificarii si punerii ei in aplicare. Bineinteles ca exista niste proceduri care urmeaza sa fie declansate, precum ar fi: schimbarea regimului juridic al imobilelor, inregistrarea solicitarilor de cumparare din partea chiriasilor, intocmirea cadastrului pe fiecare amplasament cu dezmembrare pe fiecare apartament, intocmirea cartii funciare si altele. Dar pentru a lamuri mai mult acest aspect, va prezint mai jos un extras din modificarile legislative in materie:

Referitor la modalitatea de vânzare a locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, realizate prin programul derulat de ANL vă precizăm că în cursul anului 2012 au fost aduse modificări semnificative ale prevederilor legislative, respectiv:

  • prin OUG nr. 14/2010 şi OUG nr. 33/2010 s-a modificat art. 9, alin. (1) şi (2), lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
  • prin HG nr. 389/2010 s-a modificat art. 192 din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea ANL, aprobate prin HG nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare,

        Valoarea de vânzare a locuinţei se calculează de autorităţile administraţiei publice locale sau de operatorii economici în a căror administrare se află imobilele respective, potrivit legii, şi reprezintă valoarea de înlocuire pe metru pătrat, multiplicată cu suprafaţa construită efectivă, inclusiv cotele indivize, diminuată cu amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia. Pentru anul 2012, valoarea de înlocuire este de 411 Eur/mp, inclusiv TVA.

Pentru acoperirea cheltuielilor de evidenţă şi vânzare, unităţile prin care se efectuează vânzarea potrivit legii beneficiază de un comision de până la 1% din valoarea de vânzare a locuinţei, comision care se include, împreună cu valoarea de vânzare a locuinţei, în preţul de vânzare al acesteia.

În ceea ce priveşte sumele rezultate din vânzarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, conform prevederilor legale în vigoare acestea se utilizează numai pentru finanţarea construcţiei de locuinţe.

Aceste sume se vor folosi exclusiv pentru finanţarea programului de locuinţe pentru tineri.

Menţionăm că prin Ordinul MDLPL nr. 1498/2008 s-a stabilit că obiectivele noi de investiţii propuse de autorităţile publice locale care au virat la ANL sume rezultate din vânzarea locuinţelor pentru tineri se înscriu cu prioritate în cadrul acestui program.

Etapele pe care primăria trebuie să le parcurgă pentru îndeplinirea procedurilor de vânzare sunt următoarele:

  • schimbarea regimului juridic al imobilelor – din proprietate publică sau proprietate privată a unităţilor administrativ teritoriale, în proprietate publică de stat prin Hotărârea Consiliului Local, această hotărâre fiind transmisă către Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului;
  • trecerea din proprietate publică de stat în proprietate privată a statului se face prin Hotărâre de Guvern promovată de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului;
  • înregistrarea solicitărilor de cumpărare din partea deţinătorilor de contracte de închiriere;
  • întocmirea cadastrului pe fiecare amplasament, cu dezmembrarea pe fiecare apartament cu indicarea ariei construite efective, inclusiv cotele indivize;
  • întocmirea cărţii funciare şi întabularea fiecărui apartament în parte;
  • încheierea contractelor de vânzare-cumpărare între administraţiile locale şi chiriaşi;
  • depunerea la „Activitatea de Trezorerie şi Contabilitate Publică a Municipiului Bucureşti”, în contul ANL, a valorii de vânzare din care se scade comisionul de 1% pentru activitate, evidenţă şi vânzare a Administraţiei Locale care a întocmit documentaţia de vânzare.

 Faţă de atribuţiile ce vă revin conform prevederilor legale în vigoare, pentru desfăşurarea în condiţii optime a procesului de vânzare a locuinţelor pentru tineri, primăria va asigura atât logistica necesară, cât şi accesul rapid la informaţii al chiriaşilor.

Pe curand stimati prieteni,