Cum au votat consilierii nostri majorarea inteligenta a impozitelor !

Publicat pe 26/02/2018 de Ing. Mircea Stanculescu

In timp ce in majoritatea localitatilor din judet, nivelul impozitelor si taxelor a scazut sau cel putin a ramas la nivelul anului anterior, primarul si consilierii locali de la Calimanesti s-au folosit inteligent de alte mijloace si inginerii financiar-contabile, aprobate prin hotarare a consiliului local, in asa fel incat nivelul acestor impozite sa fie duble, uneori chiar triple, in functie de zone. Au uitat usor promisiunile facute in campaniile electorale, dar cel mai grav au uitat de juramanul facut :

„Jur să respect Constituţia şi legile ţării şi să fac, cu bună-credinţă, tot ceea ce stă în puterile şi priceperea mea pentru binele locuitorilor comunei (oraşului, judeţului). Aşa să-mi ajute Dumnezeu.”

PROCES – VERBAL
al ședintei ordinare a Consiliului Local al orașului Călimănești, județul Valcea desfășurată în data de 28.12.2017

Ședința a început la orele 16,00.
Convocarea ședinței a fost făcută de către primarul orașului, prin dispoziția nr.754/20.11.2017.
Participă la ședință, din cei 15 consilieri în funcţie, un număr de 14 consilieri (lipsește domnul consilier Amuzan Ilie), domnul primar Florinel Constantinescu, doamna Nistor Maria Simina, secretarul Orașului Călimănești.
Ședinta este deschisă de către președintele de ședință domnul consilier Dinică Răzvan Codruț.
Secretarul orașului Călimănești doamna Nistor Maria Simina informează plenul că este întrunit cvorumul astfel încât ședința este legal constituită și își poate desfășura lucrările.
În continuare se dă citire ordinii de zi:
– Aprobarea proceselor verbale ale ședințelor din datele de 29.11.2017 (ședință ordinara) și 13.12.2017 (ședință extraordinară).
1. Raport și proiect de hotărâre privind aprobarea zonării intravilanului și extravilanului orașului Călimănești – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu.
2. Raport și proiect de hotărâre privind stabilirea și aprobarea nivelului impozitelor, taxelor și a altor sume cuvenite bugetului local pentru anul 2018 – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu.
3. Raport și proiect de hotărâre privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat al orașului Călimănești – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constanti-nescu.
4. Raport și proiect de hotărâre privind modificarea și completarea Anexei la Hotărârea Consiliului Local Călimănești nr.35/2011 privind însuțirea inventarului do-meniului public al Orașului Călimănești – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu.
5. Raport și proiect de hotărâre privind aprobarea Planului de activități al Serviciului Turism, Cultură, Agrement pentru anul 2018 – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu.
6. Raport și proiect de hotărâre privind aprobarea Calendarului manifestări-lor cu cartea al Bibliotecii ”A.E.Baconsky” Călimănești pentru anul 2018 – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu.
7. Raport și proiect de hotărâre privind aprobarea contului de execuție al bu-getului local la data de 15 decembrie 2017 – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu.
8. Întrebări, interpelări, petiţii şi informarea consilierilor locali.
Domnul președinte de ședință Dinică Răzvan Codruț supune spre aprobare procesul-verbal al ședinței ordinare din data de 29.11.2017 și întreabă dacă sunt obiecțiuni la acest proces-verbal. Se supune la vot, fiind aprobat în unanimitate, respectiv 14 voturi „pentru”.
Domnul președinte de ședință Dinică Răzvan Codruț supune spre aprobare procesul-verbal al ședinței extraordinare din data de 13.12.2017 și întreabă dacă sunt obiecțiuni la acest proces-verbal. Se supune la vot, fiind aprobat în unanimitate, respectiv 14 voturi „pentru”.
Se supune la vot ordinea de zi: 14 voturi “pentru“ dintr-un nr.de 14 consilieri prezenți.
Se trece la punctul 1 de pe ordinea de zi „Raport și proiect de hotărâre privind aprobarea zonării intravilanului și extravilanului orașului Călimănești – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu”.
Comisia juridica – aviz favorabil
Comisia buget-finanțe – aviz favorabil
Comisia cultură – aviz favorabil
Se ia act de avizul de legalitate al secretarului orașului Călimănești care este ”favorabil”.
Președintele de ședință întreabă dacă sunt discuții, propuneri, amendamente la acest punct.
Se supune la vot acest proiect de hotărâre, fiind votat cu un numar de 14 voturi „pentru” din totalul de 14 consilieri prezenti: adoptându – se hotărârea nr. 109/2017.
Se trece la punctul 2 de pe ordinea de zi „Raport și proiect de hotărâre privind stabilirea și aprobarea nivelului impozitelor, taxelor și a altor sume cuvenite bugetului local pentru anul 2018 – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu”.
Comisia juridica – aviz favorabil
Comisia buget-finanţe – aviz favorabil
Comisia cultură – aviz favorabil
Se ia act de avizul de legalitate al secretarului orașului Călimănești care este ”favorabil”.
Președintele de ședință întreabă dacă sunt discuții, propuneri, amendamente la acest punct.
Domnul consilier Vlad Romeo:
– Nu înțelege modul de calcul pentru impozitul pe clădiri (doamna Pripas Georgeta explică modul de calcul);
Domnul consilier Dinică Răzvan Codruț:
– Pentru clădirile nerezidențiale este o creștere dublă de la 0,4 la 0,8 (domnul pri-mar face precizarea că evaluările clădirilor trebuie făcută corect, să fie atacate în instanță).
Proiectul de hotărâre a fost votat cu un numar de 12 voturi „pentru” și 2 ”abțineri” (Dinică Răzvan Codruț și Ciprian Magheru) din totalul de 14 consilieri prezenti: adoptându – se hotărârea nr.110/2017.
Se trece la punctul 3 de pe ordinea de zi ”Raport și proiect de hotărâre privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a serviciilor publice de ad-ministrare a domeniului public și privat al orașului Călimănești – iniţiator primarul ora-şului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu”.
Comisia juridica – aviz favorabil
Comisia buget-finanţe – aviz favorabil
Comisia cultură – aviz favorabil
Se ia act de avizul de legalitate al secretarului orașului Călimănești care este ”favorabil”.
Președintele de ședință întreabă dacă sunt discuții, propuneri, amendamente la acest punct.
Proiectul de hotărâre a fost votat cu un numar de 14 voturi „pentru” din totalul de 14 consilieri prezenti, adoptându –se hotărârea nr.111/2017.
Se trece la punctul 4 de pe ordinea de zi „Raport și proiect de hotărâre privind modificarea și completarea Anexei la Hotărârea Consiliului Local Călimănești nr.35/2011 privind însușirea inventarului domeniului public al Orașului Călimănești – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu”.
Comisia juridica – aviz favorabil
Comisia buget-finanţe – aviz favorabil
Comisia cultură – aviz favorabil
Se ia act de avizul de legalitate al secretarului orașului Călimănești care este ”favorabil”.
Proiectul de hotărâre a fost votat cu un numar de 14 voturi „pentru” din totalul de 14 consilieri prezenti, adoptându – se hotărârea nr.112/2017.
Se trece la punctul 5 de pe ordinea de zi ”Raport și proiect de hotărâre pri-vind aprobarea Planului de activități al Serviciului Turism, Cultură, Agrement pen-tru anul 2018 – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu”.
Comisia juridica – aviz favorabil
Comisia buget-finanţe – aviz favorabil
Comisia cultură – aviz favorabil
Se ia act de avizul de legalitate al secretarului orașului Călimănești care este ”favorabil”.
Proiectul de hotărâre a fost votat cu un numar de 14 voturi „pentru” din totalul de 14 consilieri prezenti, adoptându – se hotărârea nr.113/2017.
Se trece la punctul 6 de pe ordinea de zi ”Raport și proiect de hotărâre pri-vind aprobarea Calendarului manifestărilor cu cartea al Bibliotecii ”A.E.Baconsky” Călimănești pentru anul 2018 – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu”.
Comisia juridica – aviz favorabil
Comisia buget-finanţe – aviz favorabil
Comisia cultură – aviz favorabil
Se ia act de avizul de legalitate al secretarului orașului Călimănești care este ”favorabil”.
Proiectul de hotărâre a fost votat cu un numar de 14 voturi „pentru” din totalul de 14 consilieri prezenti, adoptându – se hotărârea nr.114/2017.
Se trece la punctul 7 de pe ordinea de zi ”Raport și proiect de hotărâre pri-vind aprobarea contului de execuție al bugetului local la data de 15 decembrie 2017 – iniţiator primarul oraşului Călimăneşti – Dr. Florinel Constantinescu”.
Comisia juridica – aviz favorabil
Comisia buget-finanţe – aviz favorabil
Comisia cultură – aviz favorabil
Se ia act de avizul de legalitate al secretarului orașului Călimănești care este ”favorabil”.
Proiectul de hotărâre a fost votat cu un numar de 14 voturi „pentru” din totalul de 14 consilieri prezenti, adoptându – se hotărârea nr.115/2017.
Se trece la punctul 8 de pe ordinea de zi ”Întrebări, interpelări, petiţii şi in-formarea consilierilor locali”.
Domnul consilier Boriceanu Constantin:
– SC CĂLIMĂNEȘTI SERV SRL este al Consiliul Local Călimănești, nu a pre-zentat un raport de activitate, când ies din insolvență.
Este prezent la ședință domnul comandant al Poliției Orașului Călimănești, Salan Gabriel, care vine cu o propunere pentru Consiliul Local în legătură cu amenzile plătite la bugetul local de către contravenienți (cei depistați că au depășit limita de vite-ză). Această propunere constă în achiziționarea unui aparat special (pistol radar foarte eficient, acest aparat constând 600 – 700 milioane lei). Domnul primar face precizarea că poate fi inițiat un proiect de hotărâre în acest sens.
Drept pentru care s-a încheiat prezentul proces – verbal în două exemplare (unul pentru dosarul de ședință, iar celălalt pentru afișare).
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR,
DINICĂ RĂZVAN CODRUȚ Jurist NISTOR MARIA SIMINA

Descarca in PDF: PROCES VERBAL AL SEDINTEI C.L. DIN 28.12.2017

La Calimanesti avem taxe si impozite mai mari !

Publicat pe 19/02/2018 de Ing. Mircea Stanculescu

Răspunde

Bine v-am regasit,

In urma cu cateva zile, am citit cateva postari ale unor cetateni cu privire la taxele si impozitele locale. Mai bine spus cateva nemultumiri, deoarece s-au trezit cu o crestere aproximativa de 80 % fata de anul trecut.

Mai mult decat atat, cateva rude au mers la primarie pentru a solicita suma pe care o au de plata pentru acest an, si eventual sa si plateasca.

Surpriza a fost ca inca nu se poate plati. Trebuie sa faci o programare pentru a efectua plata acestora. Sincer, asa ceva nu am mai auzit pe undeva !

Mergand personal la primarie aflu ca de fapt s-au intamplat mai multe. Modificarea nomenclatorului stradal, majorarea impozitelor si taxelor, precum si zonarea intravilanului si extravilanului localitatii.

Inainte de a trage o concluzie asupra acestor schimbari, am decis ca este bine sa solicit in scris primariei, eliberarea hotararilor care au stabilit aceste schimbari, in baza Legii 544 privind liberul acces la informaţiile de interes public.

Pacat ca actuala administratie locala nu a facut transparente aceste actiuni inainte de a fi supuse aprobarii. Sa realizeze dezbateri publice cu cetatenii, asa cum au promis in campaniile electorale. Nu varianta afisarii la primarie, nici cea pe site-ul primariei, ca nu toata lumea poate avea acces. Intalniri programate pe fiecare localitate componenta si in care sa ne fie explicate bine aceste schimbari. Poate ca au un fundament. Nu stiu, ca nu mi-a explicat nimeni. Sa ne faca sa intelegem ! Personal, ca simplu cetatean vad ca trebuie sa cer eu explicatii, in loc sa-mi fie date. Iar acest lucru spune multe !

Domnule primar si consilieri locali, nu credeti ca asa era normal ? Nu asa ati promis cu totii in campaniile electorale ? Acum nu mai sunteti in slujba cetatenilor ? Chiar credeti ca era nevoie de aceste majorari, in conditiile in care in Calimanesti economia este la pamant ?

Voi adresa chiar maine o cerere pentru eliberarea hotararilor mentionate mai sus, dupa care am sa trag concluziile corespunzatoare.

Si am sa inchei cu o strofa care spune multe:

„Avem impozite cu carul,
Dar înotăm în sărăcie
şi ce buget ar avea statul
Dintr-un impozit pe… PROSTIE…”

Pe curand !

PRIMARUL CONSTANTINESCU – AGENT IMOBILIAR

Publicat pe 02/05/2013 de Ing. Mircea Stanculescu

Buna ziua,

Asa cum v-am prezentat in articolul anterior, marti 30.04.2013 a avut loc sedinta consiliului local Calimanesti. Printre punctele dezbatute in aceasta sedinta a fost si proiectul de hotarare privind insusire raport de evaluare si aprobare cumparare teren in suprafata de 200 mp, situat in punctul “Plute”, teren ocupat de reteaua de apa potabila care alimenteaza Centrul de Conventii si Expozitii Nord-Oltenia.

Despre ce este vorba:

Odata cu realizarea proiectului Centru de Conventii si Expozitii de la Seaca, a trebuit sa se realizeze alimentarea cu apa a acestui obiectiv. S.C Apavil S.A. in colaborare cu o firma de proiectare au gasit ca solutie racordarea din caminul 39 aflat la intersectia strazilor Campului cu Ana Ipatescu din Jiblea-Noua si subtraversarea raului Olt in dreptul Popasului Europa 15 A. Astfel, asa cum se poate observa in imaginea atasata, caminul intermediar a afectat oarecum pe o suprafata de aproximatv 2,00 mp, terenul unei doamne din Calimanesti pe nume POP ELENA.

Dupa atatia ani, ca prin minune, cineva se gandeste ca se poate profita de aceasta situatie si ca se pot scoate niste bani frumusei, motivand repararea acestei erori. Si se trece la treaba! Se face un schimb de corespondenta intre avocatul acestei doamne si primarul orasului Florinel Constantinescu dupa care cel din urma initiaza un proiect de hotarare prin care noi sa cumparam acest teren, sau o parte din el (200 mp) pentru a stinge acest litigiu si a se repara ceea ce s-a gresit.

Pentru a se putea dezbate un asemenea punct in consiliul local, primarul a solicitat un RAPORT DE EVALUARE dar, atentie, nu cerut de catre primarie ci a lasat pe propietarul terenului sa-l ceara, adica, in mai putine cuvinte, sa fie facut „CUM TREBUIE”.

In aceste conditii RAPORTUL DE EVALUARE, intocmit de catre PRUNDEANU MIHAI ADRIAN din localitatea Vladesti, la cererea doamnei Pop, a fost supraevaluat luand ca referinta unele propietati din Jiblea-Noua si Jiblea-Veche, intravilane care dispun de utilitati si alte facilitati, care si acestea sunt sub pretul pe care domnia sa la evaluat pentru terenul in cauza. Evaluatorul a solicitat si a selectat aceste oferte care sa dea impresia unor preturi ridicate, de la agentii imobiliare din Rm. Valcea sau din internet, nicidecum de la Agentia Imobiliara din Calimanesti unde exista in portofoliul acesteia terenuri in toate zonele orasului.

In concluzie, primarul solicita cumpararea a 200 mp din terenul doamnei POP ELENA la pretul de 14,30 €/mp, fara a se tine cont de observatiile pe care eu le-am ridicat in sedinta, dar si alte considerente, si-anume:

Suprafata afectata nu este mai mare de 2,00 mp (vezi in poza);
Pretul este supraevaluat avand ca referinta terenuri intravilane din J. Noua si J. Veche;
Pretul terenului de sub Centrul de la Seaca a fost evaluat la 26 €/mp. Faceti comparatia cu zona „Plute” ;
Pretul in zona „PLUTE” este cuprins intre 1,00 – 2,00 €/mp;
Nu a acceptat constituirea unei COMISII MIXTE, conform art 55 alin 9 din Legea 215 care sa anlizeze in detaliu aceasta situatie;
Propietarul a solicitat 30 €/mp;
Exista posibilitatea ca in viitor aceasta doamna sa reclame lipsa accesului pe propìetate si sa actioneze in instanta dreptul de servitute. Si sa-si redobandeasca gratis terenul pe care a incasat niste bani;
Raportul de evaluare este din partea propietarului, adica din partea celui care cere bani, nu din partea Primariei care trebuie sa plateasca !!! Nu este ciudat ?
Nu s-a vrut contestarea acestui raport;
Nu exista o hotarare judecatoreasca in acest sens;
Cel care a executat lucrarea banuiesc ca avut un proiect si o autorizatie. Pentru obtinerea autorizatiei au trebuit niste avize.
Cel care a executat lucrarea a primit banii contra unei facturi si a unui PROCES VERBAL DE RECEPTIE LUCRARI.

Ma simt foarte revoltat ca in general in Romania, intotdeauna trebuie sa plateasca cetateanul, si cu varf si indesat greselile altora, pentru ca acesti bani se vor plati din banii dumneavostra. Ma simt revoltat ca si aceasta doamna, banuiesc ca si-a dat acceptul atunci cand s-a executat aceasta lucrare si nu ar fi trebuit sa revina cu aceasta problema dupa atata timp Ma simt revoltat ca, daca chiar ar fi fost afectata propietatea acesteia, macar sa fie evaluata corect atat din punct de vedere al suprafatei cat si a pretului in zona, mai ales ca configuratia parcelei nu este una propice in vederea dezvoltarii unei afaceri, unei constructii, etc. Ma simt revoltat ca actualul primar nu cauta solutii de mijloc de negociere astfel incat sa impace toate partile si sa nu risipeasca banul public. Ba chiar mai mult, in sedinta de consiliu a inceput sa-si manifeste gesturi de mistocareala de ras sarcastic si sfidare, fara sa tina cont ca intr-o sedinta organizata unde fiecare ales local va reprezinta pe dumneavoastra, trebuie sa dam dovada de foarte multa seriozitate, implicare, corectitudine, cinste si devotament. Acestea lipsec cu desavarsire la primarul Florinel Constantinescu. Ma simt revoltat pentru ca evita conlucrarea cu consilierii locali nedorind realizarea unei comisii mixte asa cum am amintit mai sus care sa puna cap la cap toate aceste aspecte si gasirea unor solutii favorabile ambelor parti. Ma simt revoltat pentru ca ca atunci cand se instraineaza se evalueaza preturi mici, iar atunci cand se achizitioneaza se face la preturi mult mai mari.

Nu vreau sa gandesc raul… sau ca exista vreo intelegere murdara, dar in acelasi timp pot sa trag aceste semnale de alarma in scopul de a evita nelegalitati si suspiciuni.

Pe curand !