S-a hotarat scumpirea apei in Calimanesti !

„Indiferent cat de frumoasa e strategia, ar trebui din cand in cand sa ne uitam la rezultate”.  (Winston Churchill)

In ultima sedinta a consiliului local de anul acesta, respectiv joi 27.12.2012, primarul orasului Florinel Constantinescu a propus un proiect de hotarare de majorare a pretului la apa si canalizare cu un procent de 5%. Motivarea a fost ca trebuie sa respectam graficul de crestere graduala a acestor preturi, angajat in cadrul ADI Valcea, pentru sustinerea lucrarilor care vor avea loc pe raza orasului nostru.

Eroare
Acest video nu există

Astfel, daca pana acum plateam 2,23 lei/mc la apa si 0,74 lei/mc la canalizare, incepand cu 01.01.2013, vom plati  4,40 lei/mc la apa si 3,37 lei/mc la canalizare.APA

Consiliul Local Calimanesti a intrat ca membru in Asociatia ADI Valcea inca din 20.12.2007. Aceasta asociatie, conform cerintelor europene a supus dezbaterii administratiilor publice locale membre ale acesteia, delegarea serviciilor de apa ci canalizare unui operator unic, in speta APAVIL SA.

Dar, odata cu adoptarea acestei hotarari de catre Consiliul Local, Apavil SA s-a angajat cu un program de reabilitare a retelelor existente pe raza orasului nostru, pentru imbunatatirea serviciilor si eliminarea pierderilor care genereaza majorarea pretului, precum si investitii noi de extindere a acestor retele.

In aceste conditii, in care APAVIL SA, nu a respectat graficul acestor lucrari, iar pierderile sunt din ce in ce mai mari, in conditiile in care se executa lucrari de proasta calitate si infrastructura localitatilor este lasata vraiste, in conditiile in care trebuie sa amenajam tot noi din bugetul local drumurile din localitati, precum si multe alte motive pe care asi putea sa le aduc, consider aceasta majorare o MARE NEDREPTATE SI SFIDARE A CETATENILOR ACESTUI ORAS, care dupa 23 de ani de tranzitie, inca trebuie sa faca sacrificii si sa sustina salariile babane ale unora care se plimba cu jeep-uri, cheltuieli de protocol sau alte beneficii de care dispun cei care conduc aaceasta societate.

Eu nu am votat acest proiect de hotarare, insa stiti vorba romaneasca „cu o floare nu se face primavara”, pentru ca am considerat ca nu este drept, ca in conditiile prezentate mai sus, precum si situatia economica dificila prin care trecem cu totii, sa mai suportam aceasta majorare.

Da, asi fi fost si eu de acord si asi fi votat acest proiect daca asi fi constatat ca lucrarile la canalizarea din Jiblea-Noua ar fi fost in graficul angajat de Apavil, daca asi fi vazut ca se executa lucrari de calitate, daca asi fi observat ca se reface infrastructura la forma initiala macar, pe care au gasit-o, nu cum au lasat in Jiblea-Noua capace de camine imprastiate pe drumuri si stanjenesc circulatia pe aceste drumuri, cum pe strada T.Vladimirescu, dupa multe inteventii s-a rezolvat oarecum situatia, pe strada Anton Pann nici pana acum nu s-a finalizat refacerea asfaltului si ceeace s-a facut lasa de dorit, cum au lasat un camin de control vane descoperit 6 luni fiind un grav pericol pentru locuitorii din zona respectiva.

Asi fi fost si eu de acord daca nu am fi mintiti, daca asi observa o crestere a nivelului de trai al cetatenilor acestui oras, daca am observa ca se majoreaza salariile, pensiile si daca asi vedea ca se creaza locuri de munca.

Nu am constatat nimic din toate acestea, drept pentru care nu am votat aceasta majorare. Dar au facut-o altii astfel incat sa traiti mai bine, in special aceia care afisau sloganul „Un Calimanesti asa cum iti doresti” , alaturi de altii!

Pe de alta parte, consider o incalcare a legii din partea consiliului local, sau cel putin o neinformare, pentru ca Legea 241/2006, la art.34 alin(5) precizeaza urmatoarele:

„Stabilirea, ajustarea sau midificarea preturilor si traifelor se aproba de catre consiliile locale, consiliile judetene sau asociatiile de dezvoltare comunitara, dupa caz, in baza avizului de specialitate eliberat de A.N.R.S.C.  si cu respectarea urmatoarelo conditii:

a) asigurarea furnizării/prestării serviciului la nivelul indicatorilor de performanţă stabiliţi de autorităţile administraţiei publice locale şi precizaţi în hotărârea de dare în administrare ori în contractul de delegare a gestiunii serviciului, după caz;

b) realizarea, pe perioada angajată, a unui raport calitate-cost cât mai bun pentru serviciul furnizat/prestat şi asigurarea unui echilibru între riscurile şi beneficiile asumate de părţile contractante;

c) asigurarea exploatării, întreţinerii şi administrării eficiente a infrastructurii aferente serviciului şi a bunurilor aparţinând domeniului public sau privat al unităţilor administrativ-teritoriale.”

Mai vine si Legea nr. 634/07.12.2002 care la art. 24 litera f care precizeaza ca operatorul serviciilor de apa si canalizare au fata de utilizatiri urmatoarele obligatii: „sa punã în aplicare metode performanţe de management, care sa conducã la reducerea costurilor de operare, inclusiv prin aplicarea procedurilor concurentiale date de normele legale în vigoare pentru achiziţiile de lucrãri, bunuri şi servicii;”

iar art 30 litera e spune: „aprobarea ajustarilor tarifare sa se facã de cãtre consiliile locale, consiliile judeţene sau, dupã caz, de Consiliul General al Municipiului Bucureşti, în conformitate cu dispoziţiile legale, în baza avizului autoritãţii de reglementare şi cu condiţia respectãrii urmãtoarelor cerinţe:
    –  asigurarea furnizarii/prestãrii serviciilor de apa şi de canalizare la nivelurile de calitate stabilite de consiliile locale sau prin contractele de delegare a gestiunii, dupã caz;
    –  realizarea unui raport calitate/cost cat mai bun pentru serviciile de apa şi de canalizare furnizate/prestate pe perioada angajata şi asigurarea unui echilibru între riscurile şi beneficiile asumate de pãrţile contractante;
    –  asigurarea exploatãrii şi întreţinerii eficiente a bunurilor aparţinând domeniului public şi/sau privat al autoritãţilor administraţiei publice locale afectate serviciilor de apa şi de canalizare;”

Pentru a intelege mai bine cum stau lucrurile, am sa va prezint un grafic care trebuia finalizat acest an 2012, dar care acum, spun ca s-a prelungit si pentru 2013. Asteptam sa treaca si 2013 si voi urmari personal daca aceste investitii se vor realiza, cat au costat si care este calitatea acestor lucrari, pentru ca, din pacate, exista lucrari noi realizate la care se fac nenumarate inteventii de avarie, iar toate aceste cheltuieli sunt recuperate numai din buzunarul dumneavostra, Niciodata nu se gasesc responsabili.

1. Inlocuire retea apa strada N. Basarab si strada Pacii – 1800 ml, valoare 200.000,00 lei

2.  Inlocuire retea apa strada Serban Cantacuzino – 300 ml, valoare 54.743,00 lei

3.  Inlocuire retea apa strada 24 Ianuarie – 3510 ml, valoare 390.000,00 lei

4.  Inlocuire retea apa strada Garii  – 1350 ml, valoare 270.000,00 lei

5. Extindere retea apa C.L. Traian, Seaca – 700 ml, valoare 140.000,00 lei

6. Extindere retea apa C.L. Traian, Cozia – 500 ml, valoare 155.000,00 lei

7.  Inlocuire retea apa strada Mihai Viteazul  – 800 ml, valoare 160.000,00 lei

8.  Inlocuire retea apa strada A. Vlahuta  – valoare 42.000,00 lei

9. Extindere retea apa Anton Pann – 1400 ml, valoare 180.000,00 lei

10. Extindere retea apa Ctin Brancoveanu, Seaca – 1200 ml, valoare 180.000,00 lei

11. Extindere retea apa starda Ocol Silvic – 520 ml, valoare 104.000,00 lei

12.  Inlocuire retea apa strada C.L.Traian Sud – 2100 ml  – valoare 270.000,00 lei

13.  Inlocuire retea apa strada C.L.Traian Centru – 220 ml  – valoare 33.000,00 lei

14.  Inlocuire retea apa strada C.L.Traian Nord – 120 ml  – valoare 23.000,00 lei

15.  Inlocuire retea apa strada T. Vladimirescu – 525 ml  – valoare 100.000,00 lei

16. Retea canalizare menajera si racorduri Jiblea Noua – 7600 ml, valoare 3.900.000,00 lei

Intrebare: Daca nu se vor realiza nici in 2013 aceste lucrari, ne vor da banii inapoi ? 

Intrebarea fiind retorica, va las pe dumneavostra sa apreciati. Sa fim sanatosi ca le-om duce pe toate!

Cu stima,

STATIE DE EPURARE LA JIBLEA-NOUA

Eroare
Acest video nu există
 Vineri 21.12.2012, cand se prevestea sfarsitul lumii, am fost invitat de catre fostul primar Ing. Ilie Amuzan, sa iau parte la un eveniment marcant pentru orasul Calimanesti, semnarea contractului de lucrari pentru construirea statiei de epurare ape uzate in Calimanesti, adica in Jiblea-Noua si Olanesti.

Asadar, in loc de sfarsit, un nou inceput prin care se vor crea conditii decente pentru cetatenii orasului Calimanesti.

La acest eveniment au mai participat directorul Apavil domnul Jianu Cristian, vecepresedintele Consiliului Judetean Persu Dumitru, primarii celor doua orase si presa valceana.

In cateva cuvinte, acest proiect a fost demarat in urma cu 4 ani, de catre fostul primar Ilie Amuzan in colaborare cu directorul Apavil SA si factorii de decizie de la nivel judetean.

Valoarea totala a proiectului este de 16.121.978,48 lei fara TVA, schema de finantare fiind fonduri nerambursabile de 77,81% UE, fonduri nerambursabile guvernul Romaniei 11,90 %, contributie bugetul local 1,83% si 8,46% contributie operator regional (APAVIL SA). Construirea statiei de epurare a fost castigata de catre SC COMINCO OLTENIA SA, SC DANEX CONSULT SRL si SC HIDRO CARPATI SRL.

In cadrul contractului se vor realiza urmatoarele activitati:

1. proiectarea, obtinerea autorizatiilor, construirea si testarea tuturor facilitatilor aferente proiectului de modernizare, necesare pentru tratarea apelor uzate si namolului astfel incat acestea sa corespunda cerintelor privind efluentul si namolul. Aceste lucrari includ adaptarea/modernizarea si innoirea alimentarii cu energie electrica si sistemului de automatizare, asa cum este necesar pentru implementarea noilor facilitati precum si sustinerea functionarii in perioada de punere in operare si perioada de notificare a defectelor.

2. asigurarea instalatiilor necesare pentru combinarea efluentului liniilor individuale de tratare in aval de facilitatea de gratare, deznisipator si separatorul de grasimi si bazinele de aerare.

3. Dimensionarea echipamentului mecanic si electric al liniei de tratare a namolului pentru incarcarile si debitele de proiectare. Lucrarile civile la linia de tratare a namolului vor fi dimensionate pentru incarcarile si debitele proiectate. Va fi posibila scoaterea din functiune si golirea fiecarei unitati de tratare independent de unitatile de tratare conectate.

Tin sa multumesc pe aceasta cale domnului Ing. Ilie Amuzan pentru amabilitatea de care a dat dovada si pentru eforturile depuse in vederea realizarii acestui proiect. In acelasi timp ma bucur ca am facut parte din comisia de consilieri de specialitate, propusa de fostul primar, pentru a coordona initierea acestui proiect, conform solicitatilor concernului austriac de inginerie si proiectare ILF.

Odata cu inceperea lucrarilor la statia de epurare, se vor demara si lucrarile de executie fizica a retelei de canalizare, atat in Jiblea-Noua cat si in restul localitatilor componente.

Pe masura derularii evenimentelor am sa va tin la curent prin toate mijloacele de care dispun, adica, internet, presa, televiziuni si intalniri periodice pe zone.

Cu stima,

CE TREBUIE SA STII DESPRE AJUTORUL SOCIAL !

„Exista oameni atat de saraci, incat Dumnezeu nu le poate aparea decat in forma de paine”. (Mahatma Gandhi)

Buna ziua stimati prieteni,

Pentru ca mai multe persoane s-au plans de faptul ca nu primesc ajutor social, vreau sa prezint conditiile legale care trebuiesc indeplinite pentru acordarea acestui sprijin financiar.

Familiile şi persoanele singure ale căror venituri se situează sub nivelul lunar al venitului minim garantat, stabilit prin ordonanţă de urgenţă, au dreptul la ajutor social. Mai jos va prezint criteriile care trebuiesc indeplinite pentru a beneficia de bani de la stat.PRIMARIA CALIMANESTI

Cuantumul ajutorului social se stabileşte ca diferenţă între nivelul venitului minim garantat şi venitul net lunar al familiei sau persoanei singure. Cuantumul lunar al Venitului Minim Garantat (VMG) este stabilit prin raportare la indicatorul social de referinta ISR a carui valoare este stabilita prin lege la 500 de lei.

Nivelurile pentru VMG sunt urmatoărele:
Persoană singură = 0.25 x ISR = 125de lei
Familia formată din 2 persoane = 0.45 x ISR =225 de lei
Familia formată din 3 persoane = 0.63 x ISR =313lei de
Familia formată din 4 persoane = 0.78 x ISR = 390 de lei
Familia formată din 5 persoane = 0.93 x ISR =462 de lei
Pentru fiecare altă persoană peste numărul de 5 persoane, ajutorul social se măreşte cu 0.062 x ISR =31 de lei.

Acte necesare
– Cerere şi declaraţie pe propria răspundere pentru acordarea ajutorului social;
– . Buletin de identitate(B.I.)/Carte de identitate(C.I.) al titularului şi a celorlalţi membrii de familie trecuţi de 14 ani (copie şi original);
– Cerificate de naştere ale copiilor sub 14 ani (copie şi original);
– Cerificate de căsătorie, deces dacă este cazul (originale şi copii);
– Adeverinţă de elev sau student cu menţiunea că primeşte sau nu bursă, tipul şi cuantumul acesteia;
– Hotărârea de adopţie sau încredinţare/plasament a minorului portivit legii, dacă este cazul (original şi copie);
– Sentinţa de divorţ definitivă, hotărâre judecatorească, actualizată, privind obligaţia legală de întreţinere (original si copie);
– Adeverinţe de la Agenţia pentru Ocuparea Forţei de Muncă pentru persoanele apte de muncă (cele care au vârsta cuprinsă între 16 ani şi vârsta stabilită de lege pentru pensionare) beneficiare sau nu de ajutor de şomaj, alocaţie de sprijin sau alocaţie de intergrare profesională;
– Talon de plată a ajutorului de şomaj, alocaţie de sprijin;
–  Adeverinţa cu salariul brut şi net din luna curentpă sau din luna anterioară pentru persoanele încadrate în muncă;
– Talon sau adeverinţă de pensie, de ajutor pentru persoanele cu handicap; – – Certificate eliberate de Administraţia Financiară din care să rezulte veniturile realizate de membrii familiei, din surse proprii sau din prestarea unor activităţi autorizate în condiţiile prevăzute de lege;
– Aderinţa eliberată de primaria domiciliului (pentru membrii familiei care au domiciliul/reşedinţa temporară în alta localitate);
– Alte acte doveditoare privind veniturile realizate din munci ocazionale sau alte activităţi;
– Alte acte doveditoare necesare în urma anchetei sociale.

Condiţii de acordare:
Pentru soluţionarea cererii privind acordarea ajutorului social, se va afectua ancheta socială la domiciliul său, după caz la reşedinţa solicitantului, ori la locul desemnat de solicitant în cazul celor fără locuinţă.
De asemenea,  persoanele apte de muncă care solicită ajutorul social şi care nu realizează venituri din salarii sau din alte activităţi, au următoarele obligaţii:
să dovedească lunar, cu adeverinţă eliberată de Agenţia Teritorială pentru Ocuparea Forţei de Muncă că: sunt înregistrate ca persoane în căutarea unui loc de muncă, nu au refuzat un loc de munca, nu au refuzat participarea la servicii pentru stimularea forţei de muncă, la servicii de formare profesioanală sau participarea la un program de pregătire profesională,să presteze lunar, la solicitarea primarului, acţiuni sau lucrări de interes local,să aibă achitate obligaţiile legale faţă de bugetul local pentru bunurile pe care le deţin în proprietate, aferente anului anterior.
Acordarea sau, după caz, neacordarea dreptului la ajutor social se face prin dispoziţia scrisă a primarului.
În vederea urmăririi respectării condiţiilor de acordare a dreptului la ajutorul social, se efectuează anchete sociale la interval de 3 luni.

Familiile şi persoanele singure care au în proprietate cel puţin unul dintre bunurile cuprinse în această listă nu beneficiază de ajutor social:

– Clădiri sau alte spații locative în afara locuinței de domiciliu, așa cum este definită la art. 7 din normele metodologice, și a anexelor gospodărești sau alte imobile aflate în una dintre următoarele forme de deținere: proprietate, închiriere, concesiune, comodat etc;
– Aparatură electronică: camere video, amplificatoare audio, copiatoare;
– Obiecte de valoare: tablouri şi obiecte de artă, obiecte ornamentale, bijuterii sau monezi din metale preţioase, obiecte de cristal şi porţelan de mare valoare;
– Mijloace de transport cu o vechime mai mică de 10 ani: autoturisme, autoutilitare, autocamioane, şalupe, bărci cu motor, scutere de apă, iahturi, rulote, autobuze, microbuze, motociclete, motorete, scutere;
– Utilaje agricole: tractor, combină autopropulsată;
– Utilaje de prelucrare agricolă: presă de ulei, moară de cereale;
– Utilaje de prelucrat lemnul: gater sau alte utilaje de prelucrat lemnul acţionate hidraulic, mecanic sau electric;
– Depozite bancare cu valoare de peste 3.000 de lei.
– Terenuri intavilane, inclusiv cel pe care se află locuinţa de domiciliu să nu depăşească 1.000 de metri pătraţi în zona urbană şi 2.000 de metri în zona rurală;
– O bovină;
– Două porcine;
– Patru ovine;
– O cabalină;
– 10 capete de iepuri de casă;
– 15 capete de păsări;

Pentru orice alte lamuriri suplimentare, puteti sa va dresati serviciului de asistenta sociala din cadrul primariei Calimanesti, aflat in Centrul de Informatii Turistice de langa Casa de Cultura. Totodata puteti sa-mi transmiteti mesajele dumneavostra pe acest blog, pe adresa de facebook sau e-mail casabrio@hotmail.com .

Modelul de CERERE o gasiti in rubrica FORMULARE TIPIZATE, in portalul acestui site.

In luna urmatoare voi prezenta un material in ceeace priveste ajutorul social de urgenta, dupa ce ma voi consulta cu serviciul de asistenta sociala din cadrul primariei.

Sa aveti o zi buna si pe curand !

CALIMANESTI SI APELE GEOTERMALE

Dumnezeu iti da, dar nu-ti baga si-n traista”!  (Proverb romanesc)

 Traim intr-o tara cu resurse date de Dumnezeu, cu un potential considerabil in ceeace inseamna surse regenerabile de energie, in speta energie geotermala. Bineinteles ca aceasta energie este utilizata pentru producerea de energie termica necesara incalzirii diferitelor zone rezidentiale dar si a centrelor de balneologie existente, ca si in orasul Calimanesti.

Din pacate, atat in Romania cat si in orasul nostru, aceasta resursa este utilizata doar intr-o proportie de 30% din potentialul existent, asta si datorita lipsei unor surse de finantare care sa vina in sprijinul acestor proiecte atat de importante pentru o comunitate locala, deoarece realizarea unei investitii doar pentru o sonda, ar urca undeva la vreo 2 milioane de euro, asta pe langa costurile  privind conductele de transport.

In prezent, in orasul Calimanesti exista trei sonde care furnizeaza apa geotermala, care este scoasa la o temperatura de 90-95 de grade, iar in urma procesarii tehnologice ajunge in casele cetatenilor sau institutiilor la 55-60 de grade celsius.

Vreau, ca prin acest articol sa ne aducem aminte ca primul primar care s-a implicat in aceasta mare si importanta investitie a fost domnul TUDOR NEAMTU, care, in anul 2000 a semnat contractul de finantare cu austriecii si a trecut la implementarea acestui proiect,  si a fost continuat si finalizat de catre urmatorul primar GHEORGHE DULCEA. Pe atunci, nu se punea problema luptelor politice pe care le intalnim astazi, iar liderii centrali au acceptat si au votat o hotarare de guvern prin care acordau anumite facilitati fiscale firmei care importa componentele si accsesoriile de instalatii necesare, asa cum puteti regasi in aceasta EXPUNERE DE MOTIVE- ADRIAN NASTASE

Dar am sa fac si o scurta descriere a acestui proces de distribuire a apei geotermale in orasul Calimanesti. Langa sonda de extractie a apei geotermale  se afla o statie termica in care, cu ajutorul unor schimbatoare de caldura cu placi, se prepara agentul termic cu apa dedurizata care ajunge la o temperatura de 80 de grade. Agentul termic pleaca in sistemul centralizat de incalzire al orasului pentru asigurarea apei calde de consum si acoperirea unei parti a necesarului de incalzire, conform schitei anexate. SCHEMA APA GEOTERMALA

Ceeace este dureros este faptul ca in urma acestui intreg proces, apa geotermala inca mai ramane la o temperatura de aproximativ 45 de grade si este deversata in raul Olt, nefiind valorificata in intregime si in acelasi timp creand un impact negativ asupra mediului din zona de deversare.

In acest sens, daca nu reusim sa identificam resursele financiare necesare realizarii unor noi sonde de extractie, in vederea acoperirii necesarului de incalzire in mai multe zone ale orasului Calimanesti, atunci, ar trebui sa ne concentram macar pe gasirea unor solutii de utilizare si inbunatatire a apei geotermale care se deverseaza in raul Olt la aceasta temperatura de 45 de grade, care ar fi de un mare folos cetatenilor care nu beneficiaza de acest mijloc de incalzire.TERM

Un al doilea punct pe care vreau sa-l subliniez, este ca ar trebui sa se faca demersurile necesare pentru ca aceste resurse naturale sa revina in gestiunea consiliului local, astfel incat pretul pe gigacalorie sa fie mai scazut si sa avem si posibilitatea de a accesa fonduri in vederea realizarii unor alte sonde de axtractie, pentru cetatenii orasului, altfel, asa cum spune vechiul proverb romanesc Dumnezeu iti da, dar nu-ti baga si-n traista”!

Vizitati si http://www.youtube.com/watch?v=2-ld3FJlDbM&feature=youtu.be

Pe curand!

VANZAREA LOCUINTELOR A.N.L. DIN CALIMANESTI

Buna ziua stimati prieteni,

Printre problemele care au fost ridicate prin intermediul acestui blog, a fost si problema vanzarii locuintelor ANL din Calimanesti, catre cei care detin contracte de inchiriere in aceste locuinte.LOCUINTE ANL

Si pentru ca am promis ca ma tin de cuvant cu propunerile dumneavoastra, in sedinta de consiliu din data de 29.11.2012, am ridicat aceasta problema, in vederea clarificarii si punerii ei in aplicare. Bineinteles ca exista niste proceduri care urmeaza sa fie declansate, precum ar fi: schimbarea regimului juridic al imobilelor, inregistrarea solicitarilor de cumparare din partea chiriasilor, intocmirea cadastrului pe fiecare amplasament cu dezmembrare pe fiecare apartament, intocmirea cartii funciare si altele. Dar pentru a lamuri mai mult acest aspect, va prezint mai jos un extras din modificarile legislative in materie:

Referitor la modalitatea de vânzare a locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, realizate prin programul derulat de ANL vă precizăm că în cursul anului 2012 au fost aduse modificări semnificative ale prevederilor legislative, respectiv:

  • prin OUG nr. 14/2010 şi OUG nr. 33/2010 s-a modificat art. 9, alin. (1) şi (2), lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
  • prin HG nr. 389/2010 s-a modificat art. 192 din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea ANL, aprobate prin HG nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare,

        Valoarea de vânzare a locuinţei se calculează de autorităţile administraţiei publice locale sau de operatorii economici în a căror administrare se află imobilele respective, potrivit legii, şi reprezintă valoarea de înlocuire pe metru pătrat, multiplicată cu suprafaţa construită efectivă, inclusiv cotele indivize, diminuată cu amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia. Pentru anul 2012, valoarea de înlocuire este de 411 Eur/mp, inclusiv TVA.

Pentru acoperirea cheltuielilor de evidenţă şi vânzare, unităţile prin care se efectuează vânzarea potrivit legii beneficiază de un comision de până la 1% din valoarea de vânzare a locuinţei, comision care se include, împreună cu valoarea de vânzare a locuinţei, în preţul de vânzare al acesteia.

În ceea ce priveşte sumele rezultate din vânzarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, conform prevederilor legale în vigoare acestea se utilizează numai pentru finanţarea construcţiei de locuinţe.

Aceste sume se vor folosi exclusiv pentru finanţarea programului de locuinţe pentru tineri.

Menţionăm că prin Ordinul MDLPL nr. 1498/2008 s-a stabilit că obiectivele noi de investiţii propuse de autorităţile publice locale care au virat la ANL sume rezultate din vânzarea locuinţelor pentru tineri se înscriu cu prioritate în cadrul acestui program.

Etapele pe care primăria trebuie să le parcurgă pentru îndeplinirea procedurilor de vânzare sunt următoarele:

  • schimbarea regimului juridic al imobilelor – din proprietate publică sau proprietate privată a unităţilor administrativ teritoriale, în proprietate publică de stat prin Hotărârea Consiliului Local, această hotărâre fiind transmisă către Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului;
  • trecerea din proprietate publică de stat în proprietate privată a statului se face prin Hotărâre de Guvern promovată de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului;
  • înregistrarea solicitărilor de cumpărare din partea deţinătorilor de contracte de închiriere;
  • întocmirea cadastrului pe fiecare amplasament, cu dezmembrarea pe fiecare apartament cu indicarea ariei construite efective, inclusiv cotele indivize;
  • întocmirea cărţii funciare şi întabularea fiecărui apartament în parte;
  • încheierea contractelor de vânzare-cumpărare între administraţiile locale şi chiriaşi;
  • depunerea la „Activitatea de Trezorerie şi Contabilitate Publică a Municipiului Bucureşti”, în contul ANL, a valorii de vânzare din care se scade comisionul de 1% pentru activitate, evidenţă şi vânzare a Administraţiei Locale care a întocmit documentaţia de vânzare.

 Faţă de atribuţiile ce vă revin conform prevederilor legale în vigoare, pentru desfăşurarea în condiţii optime a procesului de vânzare a locuinţelor pentru tineri, primăria va asigura atât logistica necesară, cât şi accesul rapid la informaţii al chiriaşilor.

Pe curand stimati prieteni,

REGULAMENT DE TRAFIC GREU NASCUT CU DEFICIENTE

Buna seara stimati prieteni,

In acest articol am sa va prezint primul punct dezbatut in sedinta de consiliu din 29.11.2012, si anume Regulamentul de trafic greu in orasul Calimanesti.

Acest proiect a fost initiat de catre primarul orasului in urma solicitarilor venite de la unii dintre dumneavostra, in vederea reglementarii acestei situatii.

Din pacate, propunerea facuta de primar, pe care eu v-am supuso dezbaterii acum doua spatamani este neprofesionista, un amalgam de cuvinte din care cetatenii nu inteleg mare lucru. Chiar si in clasele primare, invatam ca orice referat, articol, rapoarte, proiecte, etc, sunt compuse din: introducere, cuprins si incheiere. Acest material nu este structurat astfel, ceeace va conduce la interpretari ale acestuia, dealtfel, asa cum sunt concepute multe legi in tara asta. Din punctul meu de vedere vor fi probleme legate de prevederile acestui regulament care este incomplet, si vom asista la contestatii ale contravenientilor sau litigii in instante.

Pentru a evita aceste neplaceri, am prezentat un amendament la acest punct prin care aduceam inbunatatiri si completari acestui regulament. Printre acestea va pot enumera doar cateva mai importante:

 Sa se specifice care sunt utovehiculele ale căror masă maximă total autorizată depăşeşte 3,5 tone, si fac parte din categoria mijloacelor de transport greu.

Sa se specifice care sunt  autovehiculele societăţilor care prestează servicii publice de gospodărire-comunală  folosite exclusiv pentru activităţi şi acţiuni de utilitate de interes local.

Sa se constituie o autorizatie si pe un an de zile, dar care sa aiba reducere datorita platii in avans;

Autorizatiile de libera trecere sa se poata obtine si on-line, cu plata prin sistem bancar. Asfel nu aglomeram ghiseele primariei sau ale unitatilor prin care se vor vinde aceste autorizatii, nu se aglomereaza parcarile si asa inexistente, se economiseste comisionul vanzatorilor, birotica, etc; Acest lucru se practica si in alte orase.

Sa se specifice termenul in care se elibereaza autorizatia.

Dar ca sa puteti observa mult mai bine diferenta intre cele doua regulamente, am sa le atasez la final pentru a putea fi vizualizate si analizate de dumneavostra.

Din toate punctele pe care le-am propus, a fost votat doar cel legat de constituirea unei autorizatii pe un an de zile la care se va face o reducere de 30 % si care este destinat, in special agentilor economici de pe raza orasului nostru.

Asta denota faptul ca se doreste un regulament slab, care sa lase loc de interpretari si sa ascunda in spatele lui posibile aranjamente comerciale locale!!!

Primarul orasului Florinel Constantinescu a dat dovada ca nu doreste sa se modifice un proiect initiat de domnia sa, chiar daca are foarte multe lipsuri, si demonstreaza ca el este  „jupanul”. Nu cred ca sta bine unui primar sa se afiseze astfel ! Pe de alta parte, secretarul orasului Ion Didoiu, a incercat din rasputeri sa-l apere pe primar, invocand fel si fel de interpretari ale legii, doar in avantajul lor. De altfel, pentru a avea o relatie buna cu seful, calca peste cadavre, suceste legea dupa bunul lui plac stiind ca exista o majoritate confortabila in favoarea lor care ii va scoate invingatori. Acest lucru s-a confirmat cand a fost supus la vot acest proiect care a fost votat de catre toti consilierii prezenti, cu exceptia subsemnatului.

Oricum, este un semn ca lucrurile nu merg pe calea cea buna, a respectarii ideilor si propunerilor care sa aduca un plus valoare mersului economic al orasului nostru, este un semn al razbunarilor, al orgoliului si cred ca si al sfidarii.

Cu toate acestea, am sa merg inainte cu acest mod de comunicare si dezbatere a acestor proiecte, chiar daca primarul inconjurat de echipa sa si de liberali nu respecta doleantele dumneavostra, pana cand vor intelege ca nu au fost pusi acolo pe vecie, au niste functii vremelnice si este posibil candva sa dea socoteala pentru toate acestea.

In curand voi reveni cu alt articol care face referire la alt punct important dezbatut in sedinta de consiliu.

CELE DOUA PROIECTE:

1. Regulament trafic greu FLORINEL CONSTANTINESCU

2. REGULAMENT TRAFIC GREU MIRCEA STANCULESCU

Pe curand !