INTERVIU REALIZAT LA COZIA-INFO

Cozia Info: Buna ziua Domnule Mircea Stanculescu! Joi a avut loc sedinta consiliului local. Unul dintre punctele dezbatute a fost optiunea dvs de a continua mandatul de consilier local ca independent. Ce a stat la baza acestei decizii ?STAMPILA CONSILIER LOCAL

M.S. – Buna ziua! În conformitate cu prevederile  Ordonanței de Urgență nr.55/28 august 2014 pentru reglementarea unor măsuri privind administrația publică locala, am avut aceasta posibilítate de a opta pentru continuarea mandatului de consilier local in calitate de independent.

Dar pentru a fi mai explicit, mandatul meu nu a fost dat de un anume partid politic ci de catre electoratul calimanestean. Tocmai de aceea, avand aceasta oportunitate, ma intorc catre acest electorat, dar mai mult decat atat,  declaratiile unora precum ca de foarte multe ori votul meu in sedintele de consiliu este unul politic nu mai sunt justificate. Niciodata nu am votat politic ci doar conform consultarilor pe care eu le-am facut cu cetatenii, prin mediile cunoscute.

Pe de alta parte, atat eu cat si multi dintre cetateni, ne-am saturat de minciunile tuturor partidelor politice. Ne-am saturat de promisiunile celor care vin sa ceara votul dupa care uita aceste promisiuni si nu mai apar decat dupa patru sau cinci ani, cand vor un nou mandat.

Ce rost are sa fac parte dintr-un partid politic daca nu pot sa-mi ajut comunitatea in care traiesc? Toti politicienii vin doar cand sunt evenimente culturale sau artistice, pentru asi face propaganda si notorietate, dar cand sunt probleme dificile, inundatii, alunecari de teren, drumuri distruse si impracticabile, ii mai vede cineva ? Cand oamenii solicita ajutor pentru rezolvarea unor probleme legate de retrocedari de terenuri, de lipsa a locurilor de munca, de litigii incorecte cu institutii ale statului, de erori ale sistemului de pensii, de modul cum suntem tratati in spitale, de probleme sociale dificile,  de lipsa de locuinte, de lipsa a utilitatilor, de rezolvare a situatiei cainilor comunitari,  unde sunt acesti politicieni ?

De-a lungul carierei mele politice am solicitat multor parlamentari si nu numai, modificarea Legii electorale la mai multe puncte, printre care asi enumera votul prin corespondenta, adaugarea pe buletinele de vot a unei noi rubrici cu mentiunea nici-un candidat – nimeni nu a avut curajul sa initieze un astfel de proiect. Le-am solicitat modificarea Legii Partidelor Politice, in asa fel incat sa existe posibilitatea infiintarii de formatiuni politice locale, la fel ca in multe state europene si care dau rezultate facand doar política locala, nimeni nu a indraznit sa initieze acest proiect de modificare. De ce ? Pentru ca vor sa aiba controlul maselor chiar de la centru, sa hotarasca soarta tuturor doar pentru interésele unui grup, prin alesii locali pe care partidele ii au in teritoriu si care pot la randul lor sa influenteze intr-un mod sau altul  electoratul local.

Deci motívele pentru care am optat la solutia de consilier independent sunt multe, in general de nemultumire la adresa partidelor politice,  ma rezum doar la aceasta sinteza pentru ca asi ocupa foarte mult spatiu al acestui ziar.

 Cozia Info: Sa inteleg ca nu veti mai dori sa participati la constructii politice ?

M.S.  Daca voi mai participa la vreo constructie política va fi doar in plan local si cu o echipa dedicata problemelor acestui oras, pentru ca avem multe lipsuri si multe de realizat pentru a schimba imaginea orasului statiune si a fi aliniat la standardele europene. Nu putem sa ne multumim doar cu mici amenajari pe ici pe colo, de o proasta calitate dar cu bani multi. Orasul are nevoie de o alta viziune proiectata pe termen lung, care sa fie continuata dupa fiecare mandat.CALIMANESTI SERV

Daca nu ma voi regasi intr-o asemenea echipa,  prefer sa candidez ca independent sau sa ma retrag definitiv din viata política locala si din administratie, pentru a ma dedica mai mult afacerilor mele si familiei. Mereu am spus si cred ca am si dovedit de-a lungul atator ani ca nu m-am folosit de functiile politice sau administrative pentru dezvoltarea afacerilor mele sau ale altora, si nu am avut alt scop decat implicarea mea in sprijinirea si dezvoltarea comunitatii, prin experienta pe care am dobandit-o in statele europene dar si in activitatile profesionale. Timpul va decide!

 Cozia Info: Cum comentati votul negativ pe care l-ati dat la ultimul punct al ordinei de zi al sedintei ?

M.S. Ultimul punct dezbatut in cadrul sedintei a fost “Achizitionarea unor servicii juridice de consultanta, de asistenta si/sau de reprezentare.” In urma cu cateva luni am mai avut un asemenea proiect de hotarare pentru angajarea unei case de avocatura in procesul cu PRESACET S.A.. De aceasta data este vorba de un proces cu S.C. CONFORT S.A. constructorul care a realizat Centrul de Conventii si Expozitii de la Seaca.  Nu cred ca mai este cazul sa redau toate detaliile insa opinia mea este aceea ca actualul primar incepe sa se obisnuiasca cu casele de avocatura, desi Ordonanta de Urgenta nr. 26 din 6 iunie 2012 prevede foarte clar urmatoarea precizare:

“Art.  I
(1) Autoritatile si institutiile publice ale administratiei publice centrale si locale, indiferent de modul de finantare si subordonare, societatile nationale, companiile nationale si societatile comerciale cu capital integral sau majoritar de stat, precum si regiile autonome care au in structura organizatorica personal propriu de specialitate juridica nuFGFGFF pot achizitiona servicii juridice de consultanta, de asistenta si/sau de reprezentare.”

Desi in cadrul primariei si a consiliului local exista personal de specialitate juridica, adica 4 juristi si o noua tanara angajata ca asistent consilier juridic, in total 5, justificarea primarului legata de angajarea acestei case de avocatura, a fost urmatoarea: “Valoarea estimata a prejudiciului este foarte mare, speta este destul de complexa, iar personalul de specialitate juridica ESTE INSUFICIENT fata de volumul mare de dosare aflate pe rolul instantelor judecatoresti in care institutia este parte.”

In acest fel s-a agatat de alineatul 2 din art 1 al Ordonantei 26, care precizeaza: “(2) In situatii temeinic justificate, in care activitatile juridice de consultanta, de asistenta si/sau de reprezentare necesare autoritatilor si institutiilor publice prevazute la alin. (1) nu se pot asigura de catre personalul de specialitate juridica angajat in aceste entitati, poti fi achizitionate servicii de aceasta natura, in conditiile legii.” Opinia mea este foarte clara, atata timp cat avem un numar considerabil de juristi, nu ne permitem angajarea altor servicii car presupune costuri finaciare, desi platim salarii si carti de munca la juristii angajati, mai ales cand situatia este incerta cu privire la speta in cauza.

Dar legat de acest aspect cat si despre proiectul controversat al Centrului de Conventii si Expozitii de la Seaca am sa revin intr-un numar viitor cu mai multe detalii, pentru a lamuri únele afirmatii care au fost facute inclusiv in mijloacele media nationale.

Cozia Info: Mai aveti ceva in plus de adaugat ?

M.S.  Doar sa va multumesc pentru realizarea acestui interviú si sa va sigur atat pe dvs cat si locuitorii acestui oras, ca voi ramane in continuare ancorat in problemele acestui oras si in limita posibilitatilor pe care le am la indemna sa particip la solutionarea acestora, voi avea un contact permanent cu cetatenii, cu presa si televiziunile locale pentru asigurarea transparentei tuturor actelor si actiunilor administrative din competenta unui consilier local.

Rezultatul sedintei ordinare a C.L. Calimanesti din 31.07.2014

Am placerea sa va  informez ca JOI 31.07. 2014, orele 16,00 a avut loc sedinta ordinara a Consiliului Local Calimanesti, o sedinta in care au fost dezbatute cateva puncte sensibile care privesc activitatea dministratiei locale si care au fost obiectul unor discutii si dezbateri mai aprofundate. Va prezint mai jos ordinea de zi si rezultatul dezbaterilor:Captura

1. Proiect de hotarare privind aprobarea rezultatelor inventarierii generale a patrimoniului Orasului Calimanesti pe anul 2013 precum si aprobarea casarii-declasarii bunurilor degradate si uzate fizic si moral;

La acest punct, subsemnatul am solicitat lamuriri cu privire la lista celor 146 de obiecte deIMG_3231 inventar nevalorate dar care nu se regasea in materialul care ne-a fost inmanat. Totodata am solicitat primarului sa puna la dispozitia Consiliului Local situatia inventarierii operelor de arta realizate de catre artistii participanti la „Tabara de pictura si teatru Vlaicu Ionescu” de la debut si pana in prezent, intrucat situatia acestor opere este incerta. Drept pentru care personal nu am votat favorabil acest proiect de hotarare, la fel procedand si alti colegii consilieri din PSD. In urma numararii voturilor, acest proiect de hotarare a fost respins.

Descarca AICI: INVENTARIEREA PATRIMONIULUI ORASULUI CALIMANESTI

2. Proiect de hotarare privind  aprobarea contului de executie la data de 30.06.2014. Proiectul a fost aprobat cu unanimitate de voturi.

Descarca AICI: CONTUL DE EXECUTIE BUGETARA LA 30.06.2014

3. Proiect de hotarare privind  rectificarea bugetului local pe anul 2014. Proiectul a fost aprobat cu unanimitate de voturi.

Descarca AICI: RECTIFICARE BUGET LOCAL

4. Proiect de hotarare privind aprobarea schimbarii sediului societatii EXPO NORD OLTENIA S.A. in incinta Centrului de Conventii si Expozitii Nord Oltenia, situat in Calea Lui Traian, nr. 1 bis. Proiectul a fost aprobat cu unanimitate de voturi.

Descarca AICI: SEDIU EXPO NORD OLTENIA

5. Proiect de hotarare privind aprobarea contractului de delegare a serviciului deIMG_2643 gestionare a cainilor fara stapan aflati pe raza orasului Calimanesti. La acest punct am solicitat executivului date concrete cu privire la demararea operatiunilor de gestionare a cainilor comunitari, pentru ca situatia este la aceasta ora scapata de sub control, haitele de caini au luat amploare in toate zonele, in unele locuri au intrat chiar in gospodariile oamenilor, lucru intamplat chiar si subsemnatului. Proiectul a fost aprobat cu unanimitate de voturi.

Descarca AICI: DELEGARE SERVICUL PUBLIC DE COLECTARE CAINI COMUNITARI

6. Proiect de hotarare privind  stabilirea situatiilor deosebite care justifica acordareaPRIMARIA CALIMANESTI b ajutoarelor de urgenta, altele decat cele prevazute expres in Legea nr. 416/2001 privind venitul minim garantat. Acest proiect de hotarare a fost intocmit de catre actualul primar in vederea inlaturarii consiliului local de a decide cui si cat sa fie acordate aceste ajutoare. Dar pentru mai multe detalii am sa revin cu un articol in zilele urmatoare. Personal sunt de acord cu acordarea ajutoarelor de urgenta dar aprobate de catre consiliul local, nu doar de catre primar la discretia acestuia. Nu am votat proiectul de hotarare asa cum a fost redactat si propus. Cu toate acestea a fost aprobat, cu sprijinul unui consilier al opozitiei respectiv Mircea Buganu, la limita voturilor, in cazul in care se respingea acest proiect, ajutoarele se acordau in continuare de catre Consiliul local, adica de catre cei care au fost alesi si cunosc cel mai bine situatiile critice si oamenii care au nevoie de aceste ajutoare.

Descarca AICI: ACORDARE AJUTOARE DE URGENTA

7. Proiect de hotarare privind  aprobarea acordarii DIPLOMEI DE FIDELITATE, pentru Dragoescu Ion. Proiectul a fost aprobat cu unanimitate de voturi.

Descarca AICI: DIPLOMA DE FIDELITATE DRAGOESCU

8. Proiect de hotarare privind punerea la dispozitia Asociatiei pentru Dezvoltare Comunitara Valcea, a unei sali din cadrul Centrului de Informare Turistica din Calimanesti. Acest proiect a fost adaugat pe ordinea de zi cu o zi inainte de sedinta, prin votul consilierilor. Si la acest punct am cerut lamuriri cu privire la plata chiriei si a utilitatilor in locatia respectiva. Proiectul a fost aprobat cu unanimitate de voturi.

9. Raport de activitate al Serviciului pentru Situatii de Urgenta al orasului Calimanesti, pe perioada ianuarie-iunie 2014;

Descarca AICI: RAPORT I.S.U. CALIMANESTI

10. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali. La acest punct subsemnatul am adus in discutie urmatoarele probleme:

  • Deficiente asupra proiectarii unui podet din Jiblea Veche in urma caruia au fost inundate mai multe gospodarii in zona garii. Am solicitat sa fie tras la raspundere proiectantul, nu sa suporte cetatenii conseciintele unor erori de proiectare, mai  ales ca aceste proiecte sunt platite din bugetul local. Raspunsul primarului a fost acela ca nu este greseala proiectantului, desi contrazice afirmatiile viceprimarului din cadrul sedintelor de comisii;
  • Sa fie eliminata discriminarea cu privire la favorurile executivului unor cetateni carora le coseste iarba in fata gospodariilor si propietatilor, altora le curata rigolele, etc.. Daca se executa aceste operatiuni sa fie facute unitar, pe toate strazile;
  • Atentionare Apavil S.A., sa nu mai lase lucrari nefinalizate in intersectii, chiar si pe cate doua-trei zile, lucrari care straguleaza traficul rutier, mai ales in conditii de lipsa de vizibilitate datorita muntilor de pamant rezultat din excavatii. Exemplu intersectia Str. 24 Ianuarie cu drumul judetean catre Daesti;
  • Am solicitat masina de pompieri pentru a interveni la golirea fantanilor din gospodariile cetatenilor, care au fost inundate;
  • Am solicitat lamuriri cu privire la extinderea retelei electrice pe strada Anton Pann. Raspunsul primarului a fost acela ca  „NU SUNT BANI” !!!
  • Cel putin de doua ori pe an revin si atrag atentia executivului cu privire la Regularizarea canalului colector de ape pluviale „Fulga”, care in urma7 intemperiilor curente a provocat pagube in gospodariile invecinate, dar care reprezinta in orice moment un pericol de pagube si mai mari. Exemplul recent, prabusirea curtii domnului Ghinoiu Andrei sub acest canal, fapt ce a condus la opturarea acestuia si debusarea apelor pa strada Mihai Viteazul. Chiar daca se intervine in acest punct, situatia nu este rezolvata. Pana nu se va regulariza complet acest canal, problemele vor continua. Si vina este a autoritatilor;
  • Situatia cetatenilor din Jiblea- Veche, in special al strazii Pacii si Viilor, care traiesc in mocirla in adevaratul sens al cuvantului, desi intotdeauna ei sunt un exemplu de mobilizare si actiune. In acest sens au adresat  o PETITIE cu nemultumiriloe lor, una adresata executivului si una consiliului local. Din nefericire, cum transparenta este invocata doar verbal nu si faptic de catre primar, aceasta petitie nu a fost regasita pe ordinea dezbaterilor din sedinta. Am solicitat primarului un raspuns cu privire la acest aspect, care a explicat ca petitia este adresata dumnealui ci nu consiliului local, iar domnia sa trebuie sa dea un raspuns. L-am rugat sa ne prezinte petitia in cauza, drept pentru care a rugat secretara primariei sa aduca documentul. Iar documentul era foarte clar, „CATRE CONSILIUL LOCAL”. Dupa aducerea in discutie a solicitarilor din petitie, primarul ne-a informat ca APAVIL S.A. va semna in aproximativ doua-trei saptamani contractul de lucrari cu firma care a castigat licitatia, dupa care se va trece la realizarea lucrarilor de canalizare si ulterior asfaltare. Ramane de vazut !

Cam acestea au fost dezbaterile acestei sedinte. Astept in continuare comentariile, opiniile si sugestiile dumneavoastra pe adresele cu care v-ati obisnuit blog mirceastanculescu.com, e-mail: casabrio@hotmail.com, facebook, telefon 0742188517.

Descarca AICI: PROCESE VERBALE ULTIMELE DOUA SEDINTE

O zi buna !

Joi 31.07.2014 Sedinta ordinara a C.L. Calimanesti

Am placerea sa va  informez ca JOI 31.07. 2014, orele 16,00 va avea loc sedinta ordinara a Consiliului Local Calimanesti care va avea pe ordinea de zi urmatoarele puncte:

1. Proiect de hotarare privind aprobarea rezultatelor inventarierii generale a patrimoniului Orasului Calimanesti pe anul 2013 precum si aprobarea casarii-declasarii bunurilor degradate si uzate fizic si moral;POZA CL

Descarca AICI: INVENTARIEREA PATRIMONIULUI ORASULUI CALIMANESTI

2. Proiect de hotarare privind  aprobarea contului de executie la data de 30.06.2014;

Descarca AICI: CONTUL DE EXECUTIE BUGETARA LA 30.06.2014

3. Proiect de hotarare privind  rectificarea bugetului local pe anul 2014;

Descarca AICI: RECTIFICARE BUGET LOCAL

4. Proiect de hotarare privind aprobarea schimbarii sediului societatii EXPO NORD OLTENIA S.A. in incinta Centrului de Conventii si Expozitii Nord Oltenia, situat in Calea Lui Traian, nr. 1 bis;

Descarca AICI: SEDIU EXPO NORD OLTENIA

5. Proiect de hotarare privind aprobarea contractului de delegare a serviciului de gestionare a cainilor fara stapan aflati pe raza orasului Calimanesti;

Descarca AICI: DELEGARE SERVICUL PUBLIC DE COLECTARE CAINI COMUNITARI

6. Proiect de hotarare privind  stabilirea situatiilor deosebite care justifica acordarea ajutoarelor de urgenta, altele decat cele prevazute expres in Legea nr. 416/2001 privind venitul minim garantat;

Descarca AICI: ACORDARE AJUTOARE DE URGENTA

7. Proiect de hotarare privind  aprobarea acordarii DIPLOMEI DE FIDELITATE, pentru Dragoescu Ion;

Descarca AICI: DIPLOMA DE FIDELITATE DRAGOESCU

8. Raport de activitate al Serviciului pentru Situatii de Urgenta al orasului Calimanesti, pe perioada ianuarie-iunie 2014;

Descarca AICI: RAPORT I.S.U. CALIMANESTI

9. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali.

Miercuri 30.07.2014, va avea loc sedintele comisiilor de specialitate. De precizat ca cei care au placerea sa ridice anumite probleme legate de ordinea de zi pot sa participe la lucrarile sedintei ordinare in plen, intrucat este publica, sau pot tranzmite mesaje, opinii si sugestii prin intermediul acestui blog, e-mail, facebook, telefon 0742188517.

Descarca AICI: PROCESE VERBALE ULTIMELE DOUA SEDINTE

O zi buna !

REZULTATUL SEDINTEI EXTRAORDINARE A C.L. CALIMANESTI DIN 12.05.2014

Luni 12.05.2014, orele 16,00  a avut loc sedinta extraordinara a consiliului local din Calimanesti, avand pe ordinea de zi trei puncte votate astfel:CENTRU INF TURISTICA

1. Proiect de Hotarare privind inventarierea in domeniul public al orasului Calimanesti a Centrului de Informare Turistica din Calimanesti si a celui din Caciulata. Proiectul a fost aprobat cu unanimitate de voturi.

Descarca aici: CENTRU DE INFORMARE TURISTICA

2. Proiect de Hotarare privind achizitionarea unor servicii juridice de consultanta, de asistenta si/sau reprezentare. Proiectul a fost aprobat cu 8 voturi pentru, doua abtineri si un vot impotriva, respectiv al subsemnatului. In zilele urmatoare am sa revin cu un articol detaliat asupra acestui punct, pentru a va descrie amanuntit situatia data, care sunt interesele, care a fost votul decisiv, cum functioneaza Alianta PSD + UNPR + PC la Calimanesti, cum se cheltuiesc banii publici locali, adica banii dumneavoastra.PRIM

Descarca aici: SERVICII JURIDICE DE CONSULTANTA

3. Proiect de Hotarare privind modificarea statului de functii al aparatului de specialitate al primarului. Proiectul a fost aprobat cu unanimitate de voturi.

Descarca aici: STATUL DE FUNCTII AL PRIMARULUI

Ca de fiecare data, astept parerile si comentariile dumneavoastra asupra acestor subiecte. Mesajele dumneavoastra puteti sa le expuneti pe aceasta pagina, pe facebook, pe e-mail casabrio@hotmail.com, sau telefonic la 0742188517.

Descarca aici: PROCES VERBAL SEDINTA ORDINARA APRILIE 2014

Pe curand !

LUNI 12.05.2014 SEDINTA EXTRAORDINARA A C.L. CALIMANESTI

Luni 12.05.2014, orele 16,00  va avea loc sedinta extraordinara a C.L. Calimanesti cu urmatoarea ordine de zi:CENTRU INF TURISTICA

1. Proiect de Hotarare privind inventarierea in domeniul public al orasului Calimanesti a Centrului de Informare Turistica din Calimanesti si a celui din Caciulata;

Descarca aici: CENTRU DE INFORMARE TURISTICA

2. Proiect de Hotarare privind achizitionarea unor servicii juridice de consultanta, de asistenta si/sau reprezentare;

Descarca aici: SERVICII JURIDICE DE CONSULTANTACONS JURIDICE

3. Proiect de Hotarare privind modificarea statului de functii al aparatului de specialitate al primarului;

Descarca aici: STATUL DE FUNCTII AL PRIMARULUI

Ca de fiecare data, astept propunerile si comentariile dumneavoastra asupra acestor subiecte, astfel incat acestea sa fie cunoscute de catre consiliul local si sa votam ceea ce este bine pentru cetatenii acestui oras. Mesajele dumneavoastra puteti sa le expuneti pe aceasta pagina, pe facebook, pe e-mail casabrio@hotmail.com, sau telefonic la 0742188517.

Descarca aici: PROCES VERBAL SEDINTA ORDINARA APRILIE 2014

Pe curand !

Vineri 20.12.2013 SEDINTA ORDINARA A C.L. CALIMANESTI

Am placerea sa va  informez ca VINERI 20.12. 2013, orele 16,00 va avea loc sedinta ordinara a Consiliului Local Calimanesti care va avea pe ordinea de zi urmatoarele puncte:BENER  MIRCEA + SEDIU

1. Proiect de hotarare privind atribuirea denumirii „PREOT DUMITRU SANDU” strazii delimitate din strada Ana Ipatescu pana la strada Oltului cu o lungime de 440 m, din Jiblea Noua, oras Calimanesti;

2. Proiect de hotarare privind  aprobarea Planului de Actiune pentru protectia apelor impotriva poluarii cu nitrati proveniti din surse agricole;

3. Proiect de hotarare privind  aprobarea contului de executie al bugetului local la data de 12.12.2013;

4. Intrebari, interpelari, petitii si informarea consilierilor locali.

Joi 19.12.2013 orele 16,00 va avea loc sedintele comisiilor de specialitate. De precizat ca cei care au placerea sa ridice anumite probleme legate de ordinea de zi pot sa participe la lucrarile sedintei ordinare in plen,intrucat este publica, sau pot tranzmite mesaje, opinii si sugestii prin intermediul acestui blog, e-mail, facebook.

O zi buna !

VANZAREA LOCUINTELOR A.N.L. DIN CALIMANESTI

Buna ziua stimati prieteni,

Printre problemele care au fost ridicate prin intermediul acestui blog, a fost si problema vanzarii locuintelor ANL din Calimanesti, catre cei care detin contracte de inchiriere in aceste locuinte.LOCUINTE ANL

Si pentru ca am promis ca ma tin de cuvant cu propunerile dumneavoastra, in sedinta de consiliu din data de 29.11.2012, am ridicat aceasta problema, in vederea clarificarii si punerii ei in aplicare. Bineinteles ca exista niste proceduri care urmeaza sa fie declansate, precum ar fi: schimbarea regimului juridic al imobilelor, inregistrarea solicitarilor de cumparare din partea chiriasilor, intocmirea cadastrului pe fiecare amplasament cu dezmembrare pe fiecare apartament, intocmirea cartii funciare si altele. Dar pentru a lamuri mai mult acest aspect, va prezint mai jos un extras din modificarile legislative in materie:

Referitor la modalitatea de vânzare a locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, realizate prin programul derulat de ANL vă precizăm că în cursul anului 2012 au fost aduse modificări semnificative ale prevederilor legislative, respectiv:

  • prin OUG nr. 14/2010 şi OUG nr. 33/2010 s-a modificat art. 9, alin. (1) şi (2), lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
  • prin HG nr. 389/2010 s-a modificat art. 192 din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea ANL, aprobate prin HG nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare,

        Valoarea de vânzare a locuinţei se calculează de autorităţile administraţiei publice locale sau de operatorii economici în a căror administrare se află imobilele respective, potrivit legii, şi reprezintă valoarea de înlocuire pe metru pătrat, multiplicată cu suprafaţa construită efectivă, inclusiv cotele indivize, diminuată cu amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia. Pentru anul 2012, valoarea de înlocuire este de 411 Eur/mp, inclusiv TVA.

Pentru acoperirea cheltuielilor de evidenţă şi vânzare, unităţile prin care se efectuează vânzarea potrivit legii beneficiază de un comision de până la 1% din valoarea de vânzare a locuinţei, comision care se include, împreună cu valoarea de vânzare a locuinţei, în preţul de vânzare al acesteia.

În ceea ce priveşte sumele rezultate din vânzarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, conform prevederilor legale în vigoare acestea se utilizează numai pentru finanţarea construcţiei de locuinţe.

Aceste sume se vor folosi exclusiv pentru finanţarea programului de locuinţe pentru tineri.

Menţionăm că prin Ordinul MDLPL nr. 1498/2008 s-a stabilit că obiectivele noi de investiţii propuse de autorităţile publice locale care au virat la ANL sume rezultate din vânzarea locuinţelor pentru tineri se înscriu cu prioritate în cadrul acestui program.

Etapele pe care primăria trebuie să le parcurgă pentru îndeplinirea procedurilor de vânzare sunt următoarele:

  • schimbarea regimului juridic al imobilelor – din proprietate publică sau proprietate privată a unităţilor administrativ teritoriale, în proprietate publică de stat prin Hotărârea Consiliului Local, această hotărâre fiind transmisă către Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului;
  • trecerea din proprietate publică de stat în proprietate privată a statului se face prin Hotărâre de Guvern promovată de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului;
  • înregistrarea solicitărilor de cumpărare din partea deţinătorilor de contracte de închiriere;
  • întocmirea cadastrului pe fiecare amplasament, cu dezmembrarea pe fiecare apartament cu indicarea ariei construite efective, inclusiv cotele indivize;
  • întocmirea cărţii funciare şi întabularea fiecărui apartament în parte;
  • încheierea contractelor de vânzare-cumpărare între administraţiile locale şi chiriaşi;
  • depunerea la „Activitatea de Trezorerie şi Contabilitate Publică a Municipiului Bucureşti”, în contul ANL, a valorii de vânzare din care se scade comisionul de 1% pentru activitate, evidenţă şi vânzare a Administraţiei Locale care a întocmit documentaţia de vânzare.

 Faţă de atribuţiile ce vă revin conform prevederilor legale în vigoare, pentru desfăşurarea în condiţii optime a procesului de vânzare a locuinţelor pentru tineri, primăria va asigura atât logistica necesară, cât şi accesul rapid la informaţii al chiriaşilor.

Pe curand stimati prieteni,