TINERI | Ing. Mircea Stanculescu

De foarte multe ori am afirmat ca orasul Calimanesti nu reprezinta doar centrul si statiunea, ci dimpotriva insumeaza inca 6 localitati componente, printre care si Jiblea-Noua.

Din nefericire, toate guvernarile locale si-au adus aminte si de aceasta localitate, doar in preajma alegerilor locale. Mai un asfalt, mai o conducta de apa, o canalizare, dupa care se asternea din nou uitarea pana la urmatorul ciclu electoral.

Cu toate acestea, oamenii acestei localitati au investit in gospodariile lor, au construit case decente, au modernizat pe cele existente, dand astfel un pic de culoare acestui asezamant.

Dar cel mai impresionant lucru ramane modernizarea si dotarea sfintei biserici cu hramul „Nasterea Maicii Domnului” din aceasta localitate. Biserica a fost construita intre anii 1935-1945, din datele pe care le cunosc, cu contributia enoriasilor si a muncitorilor de la cariera Cozia. De-a lungul anilor au fost realizate picturi de tip bizantin, precum si alte modernizari.

Profesorul Paroh Sandu Dumitru a adus o contribuitie insemnata in consolidarea acestui lacas, cu zubzidiri in beton, refacerea picturilor, dotarea cu cele necesare cultului religios, precum si imprejmuirea cu zid de piatra de rau.

De aceea, in perioada in care am fost consilier local, am initiat un proiect de hotarare, prin care am dat numele strazii pe care se afla biserica, Pr. Dumitru Sandu.

Dar despre ce au facut inaintasii nostri putem vorbi zile si ani. Intrebarea este ce adaugam si noi astazi, in asa fel incat sa lasam si celor care vor veni dupa noi, lucruri de suflet, lacasuri de rugaciune si meditatie, amprente ale respectului fata de semeni, si fata de Dumnezeu.

Iar acest exemplu este dat astazi de preotul localitatii Manu Vasile.

Din nefericire, si din cauza lipsei de timp, nu merg prea des la biserica desi atunci cand o fac, imi regasesc linistea si pacea sufleteasca. Uneori gasesc raspunsuri la multe lucruri care ma framanta.

De curand am fost in aceasta sfanta biserica, iar parintele Manu Vasile a avut placerea sa-mi arate ceea ce a realizat aici si ce ar vrea sa mai duca la capat.

Este foarte clar ca cele incepute aici de Pr. Paroh Sandu Dumitru, sunt continuate in aceeasi masura de Preotul Manu Vasile. Si de aceea consider ca ar fi corect sa fie recunoscute aceste merite, nu neaparat cand nu mai este printre noi, ci chiar acum cand ne este alaturi si doreste nespus de mult sa finalizeze proiectele sale la aceasta biserica.

Nu o sa le detaliez prea mult, am sa las aceste cateva imagini sa spuna totul. Vreau sa spun doar atat: ca il felicit pe Preotul Manu Vasile pentru tot ceea ce a realizat, sa-i dea Dumnezeu puterea sa duca la sfarsit proiectele pe care le-a gandit, iar autoritatile sa isi indrepte privirea si catre acest minunat lacas, pentru ca Biserica din Jiblea-Noua este o capodopera in tot ansablul ei. Si mai cred ca aceasta localitate, cu putine investitii ar putea deveni un loc minunat de liniste, recreere si trai decent, iar tineri ar ramane in localitatea si tara lor, nu ar mai pribegi printre straini.

Inca odata FELICITARI parinte Manu Vasile !

Buna ziua stimati prieteni,

Printre problemele care au fost ridicate prin intermediul acestui blog, a fost si problema vanzarii locuintelor ANL din Calimanesti, catre cei care detin contracte de inchiriere in aceste locuinte.

Si pentru ca am promis ca ma tin de cuvant cu propunerile dumneavoastra, in sedinta de consiliu din data de 29.11.2012, am ridicat aceasta problema, in vederea clarificarii si punerii ei in aplicare. Bineinteles ca exista niste proceduri care urmeaza sa fie declansate, precum ar fi: schimbarea regimului juridic al imobilelor, inregistrarea solicitarilor de cumparare din partea chiriasilor, intocmirea cadastrului pe fiecare amplasament cu dezmembrare pe fiecare apartament, intocmirea cartii funciare si altele. Dar pentru a lamuri mai mult acest aspect, va prezint mai jos un extras din modificarile legislative in materie:

Referitor la modalitatea de vânzare a locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, realizate prin programul derulat de ANL vă precizăm că în cursul anului 2012 au fost aduse modificări semnificative ale prevederilor legislative, respectiv:

prin OUG nr. 14/2010 şi OUG nr. 33/2010 s-a modificat art. 9, alin. (1) şi (2), lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
prin HG nr. 389/2010 s-a modificat art. 192 din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea ANL, aprobate prin HG nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare,

Valoarea de vânzare a locuinţei se calculează de autorităţile administraţiei publice locale sau de operatorii economici în a căror administrare se află imobilele respective, potrivit legii, şi reprezintă valoarea de înlocuire pe metru pătrat, multiplicată cu suprafaţa construită efectivă, inclusiv cotele indivize, diminuată cu amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia. Pentru anul 2012, valoarea de înlocuire este de 411 Eur/mp, inclusiv TVA.

Pentru acoperirea cheltuielilor de evidenţă şi vânzare, unităţile prin care se efectuează vânzarea potrivit legii beneficiază de un comision de până la 1% din valoarea de vânzare a locuinţei, comision care se include, împreună cu valoarea de vânzare a locuinţei, în preţul de vânzare al acesteia.

În ceea ce priveşte sumele rezultate din vânzarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, conform prevederilor legale în vigoare acestea se utilizează numai pentru finanţarea construcţiei de locuinţe.

Aceste sume se vor folosi exclusiv pentru finanţarea programului de locuinţe pentru tineri.

Menţionăm că prin Ordinul MDLPL nr. 1498/2008 s-a stabilit că obiectivele noi de investiţii propuse de autorităţile publice locale care au virat la ANL sume rezultate din vânzarea locuinţelor pentru tineri se înscriu cu prioritate în cadrul acestui program.

Etapele pe care primăria trebuie să le parcurgă pentru îndeplinirea procedurilor de vânzare sunt următoarele:

schimbarea regimului juridic al imobilelor – din proprietate publică sau proprietate privată a unităţilor administrativ teritoriale, în proprietate publică de stat prin Hotărârea Consiliului Local, această hotărâre fiind transmisă către Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului;
trecerea din proprietate publică de stat în proprietate privată a statului se face prin Hotărâre de Guvern promovată de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului;
înregistrarea solicitărilor de cumpărare din partea deţinătorilor de contracte de închiriere;
întocmirea cadastrului pe fiecare amplasament, cu dezmembrarea pe fiecare apartament cu indicarea ariei construite efective, inclusiv cotele indivize;
întocmirea cărţii funciare şi întabularea fiecărui apartament în parte;
încheierea contractelor de vânzare-cumpărare între administraţiile locale şi chiriaşi;
depunerea la „Activitatea de Trezorerie şi Contabilitate Publică a Municipiului Bucureşti”, în contul ANL, a valorii de vânzare din care se scade comisionul de 1% pentru activitate, evidenţă şi vânzare a Administraţiei Locale care a întocmit documentaţia de vânzare.

Faţă de atribuţiile ce vă revin conform prevederilor legale în vigoare, pentru desfăşurarea în condiţii optime a procesului de vânzare a locuinţelor pentru tineri, primăria va asigura atât logistica necesară, cât şi accesul rapid la informaţii al chiriaşilor.

Pe curand stimati prieteni,